Sábado, 21/11/09. Actualizado hace 1 minuto
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La Ley de Suelo cierra así un periplo de más de un año y medio marcado por la oposición frontal del PP y las duras negociaciones con los grupos nacionalistas.
Así, el texto vuelve al Congreso después de que el Gobierno consiguiera limar asperezas con los grupos nacionalistas, que denunciaron en varios momentos del trámite parlamentario una invasión de competencias.
CiU dio el apoyo final al retirar un veto en el Senado después de transaccionar una enmienda con el PSOE por la que quedan reconocidas las competencias de las comunidades autónomas en la gestión de los patrimonios públicos de suelo.
Varias novedades
Entre ellas, destaca el nuevo sistema de valoración de los suelos, que considerará sus rendimientos de explotación y excluirá de dicha valoración sus expectativas.
Esta medida, según promotores y 'populares', únicamente servirá para abaratar las expropiaciones de terrenos.
Otro de los ejes de la nueva ley será el fomento de la vivienda protegida, para lo que se contempla la obligación de establecer una reserva de suelo del 30% de los proyectos urbanísticos que se destinará a la construcción de VPO.
Además, establece un porcentaje de cesión de suelo a los ayuntamientos de entre el 5% y el 15%.
Por otra parte, el texto está llamado a ser un arma efectiva contra el urbanismo descontrolado.
En este sentido, el PSOE introdujo vía enmienda una de las principales novedades en esta materia, que establece la revisión de las actuaciones urbanizadoras cuando conlleven, por sí mismas o en unión a las aprobadas en los dos últimos años, un incremento superior al 20% de la población o de la superficie de suelo urbanizado del municipio o ámbito territorial.
Contra la corrupción
Otro de los objetivos de la nueva norma será la lucha contra la corrupción urbanística, para lo que establece nuevos mecanismos de transparencia y participación ciudadana en los procesos urbanísticos.
Asimismo, contempla, entre otras medidas, la obligación de que las permutas de terrenos y los convenios urbanísticos pasen por los plenos del ayuntamientos, o de que en toda recalificación o aumento de la edificabilidad se haga constar la identidad de los propietarios durante las cinco anteriores.
En aras de un urbanismo más sostenible, el texto que va a ser aprobado hoy incluye medidas destinadas a asegurar el respecto al medioambiente y a los espacios naturales protegidos.
si eso que hagan 100 cuando se necesitan 10 mil y de esas la mitad para hijos de concejales del pp y peces gordos y la otra mitad para especular en negro. brillante panorama.
10.05.2007 - 03.00 h - Dice ser jetas! - #1
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Eso no es novedad en Vitoria. Aqui casi la mitad de los pisos que se construyen son de protección oficial, ya que se les obliga al constructor a entregar el 40 o el 50 % del terreno para VPO. Gracias a eso muchos jovenes ya tienen piso. Hace poco hubo un estudio donde salia Vitoria como la ciudad con mas viviendas protegidas construidas en 2006 y somos 230.000 habitantes mas o menos.... La vergüenza es que valgan ya 25 kilos de las antiguas pesetas, aunque viendo que los libres son 55 kilos...
10.05.2007 - 05.07 h - Dice ser Vitoriano - #2
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"""si eso que hagan 100 cuando se necesitan 10 mil y de esas la mitad para hijos de concejales del pp y peces gordos y la otra mitad para especular en negro. brillante panorama."""
Eso eso, incluso en las comunidades que gobierna el psoe se las quedan los concejales del PP!!! si seran..!!!
Anda que vaya filon tiene con algunos de vosotros el Psoe.... cuanto mal ha hecho la ignorancia a este pais..
10.05.2007 - 05.46 h - Dice ser juas - #3
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¿Cuántos de estos pisos deseados irán a parar a manos de invasores que no han hecho nada por España y que solo están aquí cegados por su codicia y su afán de poseer el Becerro de Oro?
Estamos no ya en peligro de desaparición, sino en proceso de sustitución.
Y nuestros gobiernos están colaborando en nuestra extinción sustituidos por una especie que aparentemente recibe menos y se reproduce más.
¿Multiculturalidad? En ninguna parte del mundo hay tal cosa. Puedes encontrar mil guetos, pero cada uno con su cultura separada.
¿Qué tiene de malo nuestra cultura?
Nuestra cultura nos lleva a tener hijos en condiciones DIGNAS.
La otra "cultura" los lleva a tener hijos (tener un bebé) como quien tiene almorranas: cosas que pasan.
Vienen a España del Ecuador, hablando de manera melosa y lastimosa y acarrean 60 hijos, familiares enfermos, desgracias del 3er mundo...
¿QUÉ ESPAÑOL puede competir con eso?
Debería estar penalizado ponerse a parir sin tener dónde caerse muerto.
Pero en vez de ello nos dejamos chantajear emocionalmente por estos chantajistas y víctimas profesionales.
LOS ESPAÑOLES NECESITAMOS NIDOS PARA PONER HUEVOS Y REPRODUCIRNOS.
Y puesto que somos los que los hemos PAGADO tenemos derecho a EXIGIR que vayan a parar a nuestras manos.
NO MÁS DISCRIMINACIóN CONTRA LOS ESPAÑOLES. Es sentido común. Ninguna vivienda del Estado para los no nacidos en España.
10.05.2007 - 06.47 h - Dice ser Fuera Alien Indeseables - #4
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Menos mal que Zapatero y el PSOE han reformado la Ley del Suelo que Aznar y el PP cambiaron para saquear España con la excusa de que al liberalizar todo el suelo se abarataria, ademas de destrozar el litoral de Valencia y Murcia, porque al PP el medio ambiente se la suda. Una mentira mas del PP, que lo unico que consiguió es crear la mayor burbuja inmobiliaria de la historia, con consecuencias aún desconocidas el dia que explote (que no le falta mucho), que ha condenado a HIPOTECA PERPETUA a una generación de españoles, que ha dejado fuera del mercado a millones de españoles que no pueden pagar esas locuras de precios, y que ha beneficiado singularmente a los ESPEculadores-constructores de este pais con Florentino a la cabeza de los pelotazos.
Esperemos que esta nueva Ley venga a racionalizar la vivienda, y pueda ser de nuevo un derecho de los españoles y no un negocio de unos pocos como lo ha sido con la anterior Ley del PP.
10.05.2007 - 07.21 h - Dice ser Bienvenida sea la nueva Ley del Suelo - #5
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Visión del partido ecologista "Los Verdes" acerca de la futura ley del suelo. Os copio el documento:
25 de octubre de 2006
FRANCISCO GARRIDO, LOS VERDES: EL PROYETO DE LEY DEL SUELO “ES MUY MALO”
El diputado y Portavoz de Los Verdes, Francisco Garrido, ha presentado hoy, en rueda de prensa, en el Congreso de los Diputados, las 31 enmiendas presentadas, por parte del partido ecologista, al Proyecto de Ley del Suelo. A éstas se añadirán nuevas enmiendas de Los Verdes, según ha expresado Garrido, que contemplan introducir la participación ciudadana, a través de “jurados populares”, para que emitan informes vinculantes sobre los planes de ordenación urbanística o sus modificaciones.
Según el Portavoz de Los Verdes, el Proyecto de Ley del Suelo es el instrumento básico para detener el “proceso especulativo y de corrupción asociada” que se está dando en España. Y ha añadido, referente a la presentación del “decálogo contra la especulación urbanística”, por parte del Secretario de Organización del PSOE, José Blanco, que se hizo el pasado lunes, que “va en buen camino, pero puede quedarse en un conjunto de buenos deseos, puro humo, si no se concreta en proyectos de leyes, en cambios normativos”.
Francisco Garrido ha declarado que, en general, el Proyecto de Ley del Suelo, tal como está redactado ahora “es muy malo”, ya que, según su valoración, “sólo asume, retóricamente, la ordenación urbanística y aporta retrocesos” a la ley vigente, al permitir a los ayuntamientos destinar los fondos recaudados, con las actividades urbanísticas, a actividades que no estén directamente vinculadas a la adquisición de terreno público, para la vivienda de protección oficial (VPO), en el punto del proyecto que indica que estos bienes, además de poderse destinar a VPO, pueden invertirse también a otras obras de “interés social”. Esto, ha explicado, “puede condicionar que se destine este dinero a cualquier tipo de partida municipal”.
Las enmiendas presentadas por Los Verdes, van dirigidas, sobre todo, a impedir la firma de convenios urbanísticos entre ayuntamientos y promotores – “el principal problema de especulación y corrupción”, dice Garrido” -, vincular el crecimiento de los planes urbanísticos al crecimiento vegetativo de la población – de manera que no supere el 10% del crecimiento de la población, en los últimos diez años -, impedir que se destinen fondos a otro fin que no sea la adquisición de suelo público para VPO y proteger el suelo agrícola – “el gran amenazado por el crecimiento urbanístico” -.
El portavoz de Los Verdes también ha resaltado que es “necesario desvincular los campos de golf del crecimiento urbanístico, para que no lleven asociado ningún tipo de construcción, ni residencial ni hotelera”. Des este modo, asegura, “la creación de campos de golf estará limitada a la demanda del deporte, que es poca”.
Los Verdes, en sus enmiendas, plantean la necesidad de tres reformas, a parte de la de la Ley del Suelo: la reforma fiscal (para eliminar la desgravación por adquisición de suelo y vivienda), la reforma de la fiscalidad de las haciendas locales y la de financiación de los ayuntamientos (repartiendo ésta en 20% para el Estado, 40% para CCAA y 40% para ayuntamientos).
Las enmiendas de Los Verdes se encuentran en fase de “negociación con el Portavoz de la Comisión de Fomento y Vivienda y con el Grupo Parlamentario Socialista”, ha asegurado el portavoz del partido. También ha avanzado que, en caso de no ser aceptadas sus enmiendas, votaría en contra de las enmiendas del PSOE – Garrido está adscrito al Grupo Parlamentario Socialista - y a favor de las enmiendas de otros grupos que fueran en el sentido de los planteamientos de Los Verdes.
10.05.2007 - 07.29 h - Demostenes - #6
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Onde hay q apuntarse?
Por ser inmigrante me dicen q tengo mas posibilidades...q bien
Gracias espannnnia!!OLEEEEEEEE
10.05.2007 - 07.45 h - Dice ser Rusku - #7
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¡¡¡Año y medio en sacar la ley!!!
Lógico, así que han estado perdiendo el tiempo en gilipolleces tales como los putos e inútiles estatutos de autonomía... La política real que llega al ciudadano siempre tiene que esperar.
Pero bueno, al fin la tenemos aquí. Creo que es insuficiente, porque no le va a parar los pies demasiado a los promotores, pero para un primer paso, no está mal del todo.
10.05.2007 - 08.03 h - Dice ser Jose Antonio Rubio - #8
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Lo que hay que hacer es limitar los prestamos bancarios a 20 años por ejemplo. Si no hay dinero para comprar pisos, el precio bajará (ya que la gente es inútil y no piensa en el futuro y les da igual estar pagando 50 años).
Pregunta: Si te ofrecen un twingo por 10 millones de pesetas, ¿lo comprarías? Pues lo mismo con los pisos.
10.05.2007 - 08.23 h - PepinitoLeganes - #9
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