El grupo inmobiliario Inmocaral, que llegó a caer cerca de un 20 por ciento, recuperaba algunas posiciones y cedía un 8,2 por ciento a mediodía.
Algunos operadores atribuían el descenso a un efecto contagio de la también inmobiliaria Astroc, cuyos títulos acumulan un descenso de más del 65 por ciento desde el pasado miércoles tras publicarse algunos detalles sobre sus operaciones que han sembrado dudas en el mercado.
Las acciones de Astroc caían el martes otro 25 por ciento en espera de una rueda de prensa de urgencia convocada por su presidente. Otra inmobiliaria pequeña y con actividad poco conocida - Urbas - retrocedía más de un 20 por ciento.
'El desplome de Astroc ha producido un efecto de arrastre en sociedades del sector o en aquellas que han tenido revalorizaciones fuera de lo común, hay muchos nervios en el mercado', explicó un operador.
El desplome de las cotizaciones inmobiliarias llevó al índice de la bolsa española Ibex-35 a perder un tres por ciento. A mediodía el recorte era del 2,0 por ciento.
El nerviosismo con respecto al sector inmobiliario coincide con un momento de desaceleración en los precios de la vivienda en España y un menor vigor en las ventas de un sector que ha protagonizado un 'boom' impresionante en los últimos años, con subidas de precios de más del 150 por ciento en ocho años.
No obstante, los precios de los pisos siguen subiendo a tasas próximas a tres veces la inflación y tanto el ministerio de Vivienda como el Banco de España ven sin preocupación el actual momento del ciclo, que tiende hacia un 'aterrizaje suave'.
'Es cierto que el mercado vive un momento de desaceleración, pero el mercado de acciones se está moviendo por otros parámetros que tienen más que ver con la histeria y las ganancias acumuladas', explicó una analista. 'No se está discriminando entre unas y otras empresas. Hay que tener en cuenta que algunas de ellas ni siquiera se dedican a la promoción o venta de viviendas. Urbis y Astroc o Urbas no tienen casi nada que ver'.
Las acciones de Inmocaral, que la víspera ya cayeron casi un tres por ciento, acumulan desde principios de año un descenso del 5,61 por ciento, pero el año pasado registraron una impresionante revalorización del 372 por ciento.
Una portavoz de la empresa no hizo comentarios sobre la oscilación del precio de la acción.
Inmocaral se encuentra en estos momentos en proceso de fusión con Colonial para convertirse en la mayor inmobiliaria del país tras adquirir la catalana el año pasado por 3.500 millones de euros. También tiene pendiente una OPA de 2.000 millones de euros sobre Riofisa tras desembolsar otros 1.534 millones de euros para comprar el pasado mes de noviembre un 15 por ciento de la constructora FCC.
Los títulos de Colonial, con escaso free float habida cuenta de la compra de Inmocaral, caían más de un 12 por ciento mientras que los de Riofisa cotizaban sin cambios a 43,65 euros.
Otra inmobiliaria que se estrenó el año pasado, Renta Corporación, caía el martes más de un 7 por ciento.
Entre las grandes del sector, Urbis - que ayer aprobó en junta su fusión con Reyal - caía un 6,3 por ciento mientras que Metrovacesa - que pretende dividirse en dos para solucionar conflictos entre sus principales accionistas - retrocedía un cuatro por ciento.
Fadesa -recientemente adquirida por un grupo encabezado por el empresario Fernando Martín y su inmobiliaria Martinsa - también registraba un descenso superior al 10 por ciento.
La hotelera NH, con activos inmobiliarios en su filial Sotogrande, retrocedía un 2,9 por ciento.
/Por Carlos Ruano/
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