¿Te imaginas una Gran Vía sin cines ni teatros?

El Ayuntamiento advierte que no permitirá otro uso que el cine en el Palacio de la Música


El Ayuntamiento de Madrid no permitirá ningún uso distinto del cultural -cine, teatro o música- en el Palacio de la Música, uno de los edificios más emblemáticos de la Gran Vía y que ahora alberga sala de proyecciones. Así se lo han hecho saber las autoridades municipales a un promotor privado interesado en la compra del inmueble, que acudió recientemente a informarse al área de Urbanismo.
El problema de los cines en zonas históricas de concentración de estos equipamientos, como la Gran Vía, es su tendencia a desaparecer, siendo sustituidos en los más de los casos por comercios. Los propietarios de las salas se amparan para ello en una normativa municipal que fue «heredada» del anterior mandato municipal y el actual gobierno local aprobó en enero de 2005, y que permite ese cambio de uso.
Once «desaparecidos»
El caso es que, en los últimos tres años, once cines han desaparecido de la Gran Vía. El Avenida, otro de los más emblemáticos en la zona, vio aprobarse hace unos meses -con el voto favorable del PP y los contrarios de PSOE e IU- un Plan Especial que le permitirá también reconvertirse incluyendo usos diferentes del de sala de proyecciones.
En el caso del Palacio de la Música, otro de los cines clásicos de la Gran Vía, ya en 2006 en declaraciones a ABC un portavoz del mismo aseguraba que atravesaba una época de «vacas flacas», y señalaba que en una de sus salas únicamente se llegaba al 7 por ciento de la ocupación.
Sin embargo, fuentes municipales indican que en esta sala histórica se dan algunas particularidades que no le permitirán dedicar el inmueble a otro uso distinto del cultural -cine, teatro o música-. La razón viene de años atrás. Apoyan su «veto» al cambio de uso en razonamientos basados en la normativa urbanística en vigor en este ámbito.
Transferir edificabilidad
El 3 de diciembre de 1999 se aprobó el Plan Especial relativo al cine Coliseum y otras salas, entre las que se encuentra el Palacio de la Música. La finalidad de este documento, indican en Urbanismo, era permitir la intensificación de usos en los cines Coliseum, Morasol y Juan de Austria, transfiriendo a ellos la edificabilidad del Palacio de la Música. La transferencia se hace a cambio de vincular el uso de cine de todas las salas afectadas: no habría en ellas otra actividad diferente de ésta.
Las juntas de distrito correspondientes aprobaron las licencias necesarias para ejecutar este acuerdo en las salas Morasol y Juan de Austria, pero se denegó por imposibilidad técnica para su ejecución la del cine Coliseum.
Esta denegación -añaden las mismas fuentes- motivó que la propiedad solicitara la modificación del Plan Especial, por no considerar justificada la carga del mantenimiento del uso sin poder materializar la compensación prevista en el mismo en lo que respecta al Coliseum.
Modificación del PGOU
La modificación fue tramitada y aprobada definitivamente el 30 de marzo de 2004, y en ella se anulan las vinculaciones no contempladas en el Plan General y se une el incremento de edificabilidad ya materializado en los cines Morasol y Juan de Austria al cine Palacio de la Música, cuyo uso se mantiene vinculado.
Con posterioridad a esos hechos, en enero de 2005, el actual Gobierno local tramitó una modificación de Plan General de Ordenación Urbana -«heredada» del anterior gobierno municipal- por la que se permitía el cambio de uso en las salas incluidas en el centro histórico, que además de cines, podían convertirse en comercios. Pero éste se condicionaba a que «no se hubiera materializado la ampliación autorizada por las normas», explicaron.
Otras salas
Este es el caso del Palacio de la Música, en el que se había utilizado la ampliación que se le permitía en otra sala, por lo que a juicio del Ayuntamiento no cabe aplicarle el cambio de uso que autoriza la modificación del Plan de Urbanismo.
En enero de este año, se ha solicitado al Ayuntamiento monetarizar el exceso de aprovechamiento en las salas antes mencionadas, «presumiendo que con ello se podría transformar el uso en todas ellas».
Sin embargo, la opinión de la autoridad urbanística local es que esto no es posible porque al cambiar el uso del Palacio de la Música, desaparece la justificación del incremento de edificabilidad materializado en las otras salas, por lo que «su monetarización encubriría un incremento de edificabilidad imposible de justificar al no compensarse mediante el incremento de redes, y no haberse llevado a cabo a través de la correspondiente modificación de Plan General».
Nueva modificación
Pero además, la modificación del Plan General prohíbe expresamente el cambio de uso una vez materializadas las ampliaciones sin conseguir su demolición. Sería necesario para llevarlo a cabo, añaden, una modificación del Plan Especial, para anular sus condiciones vinculantes, lo que, recuerdan, «es potestativo de la Administración».
La Gran Vía alberga, desde hace muchos años, gran parte de las salas de cine más tradicionales de Madrid. Pero desde hace algunos años, muchas de ellas se han ido transformando en comercios, librerías o tiendas de ropa.

Sí. Si que me lo puedo imaginar, terminará pasando como en muchas otras ciudades en las que los multicines de los centros comerciales de las afueras de las ciudades serán los únicos cines que queden.

En el tema de los teatros, a mí personalmente me llama la atención que aun quede oferta de teatro de calidad.

Es una pena, pero todo esto terminará desapareciendo. En estos tiempos que corren lo que se lleva es el ocio en casa.

Pues a este paso si me la imagino...los gustos de la gente han ido cambiando con los años, antes nadie tenía DVD, Emule, o un multicine en la puerta de casa o en cualquier centro comercial, la oferta se ha diversificado, y ya no es necesario ir a la Gran Vía a ver películas.

Muchos de estos cines se han quedado obsoletos en cuestiones de comodidad, calidad de imagen y sonido, todo ello contando con que la gente prefiere ir con el coche a un centro comercial, aparcar, ir al cine y listo, no meterse en el centro de Madrid y pagar por aparcar en un parking.

Los tiempos cambian, pero hay que intentar al menos que la Gran Vía siga siendo eje cultural...aunque quien decide no es más que el tiempo y los hábitos de la gente.

Si me lo puedo imaginar, porque con el dinero que mueven los Corte Inglés, Zara and company, a los dueños de los cines se les hace la boca agua.

Que se lo pregunten al dueño del Local donde estaba el Cine Azul, donde ahora hay un Fridays...., que pasó?, pues muy sencillo, le pagaban más por el local por poner un restaurante que por seguir con el cine...

Pero claro, luego es que se intenta vaciar de cultura la Gran Vía...venga ya!

Pues entre ir al cine a la gran via, con cientos de autobuses y varias paradas de metro y irme al centro comercial de turno donde hay cientos de atascos para aparcar y ningun sitio para pasear sin chocarte con la peña y sin ver escaparates y que te de el aire, pues no hay color, lo que pasa es que la gente se esta lobotomizando y no saben lo que es pasear desde plaza españa hasta cibeles con todas sus calles adyacentes, y prefieren pasillo arriba pasillo abajo, en fin no se si sera la edad o la nueva "cultura" pero asi nos luce el pelo.

Q pongan los cines de la Gran Vía a 3€ y verás como la gente pasa de ir a los centros comerciales...

El problema es q por una mierda de cine t cobran lo mismo q por las comodísimas salas de los centros comerciales

Estamos hablando de cines, la vida sigue! Estos rogelios ya no saben por dónde tirar!

la granvia esta en decadencia porque las autoridades estan dejando que la zona este llena de negratas, moros, sudacas, delincuentes , putas callejeras, gitanos rumanos que viven del robo y la mendicidad, no puedes andar por culpa de tanto hijo puta de mantero, en fin lo peor de madrid esta en la granvia , asi que visto el panorama la gente esta prefiriendo irse a un centro comercial y la zona centro, alrededores de la granvia como la calle desengaño o alrededores de tirso de molina o montera,etc, se convertiran en guetos de inmigrantes sin trabajo , drogatas,etc.
si encima quitan los teatros, la poca gente normal que va a la granvia desaparecera tambien.

Es una pena que el propio centro de Madrid cada vez vaya cogiendo un aspecto de abandono y vejez, pues siempre será el centro la zona más visitada de la ciudad.