En Remax, por ejemplo, no creen que la gente haya cambiado sus costumbres y se lance a alquilar sin ton ni son. Sin embargo, explican, si perciben que los vigueses se lo piensan cada vez más. De manera que si una pareja hace tres años veía 15 pisos antes de comprar, ahora puede llegar a ver hasta 25. Eso sí, quizá un pequeño signo que indique una cierta estabilidad en el mundo hipotecario podría volver a revertir la situación según ellos.

Además, desde MC Inmo creen que, con la subida de las hipotecas, el que tiene un piso comprueba que mantener el precio es sinónimo de no vender, lo que provoca que el coste de la vivienda de segunda mano se haya estancado en lo que va de 2007.

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Más difícil alquilar que vender

Las agencias mantienen que realmente lo que les está costando más es alquilar los pisos, porque en este mercado sí están subiendo los precios y, por ejemplo, un piso de un dormitorio en la calle Nicaragua ha pasado de costar 300 euros al mes hace tres años a los 450 que cuestan ahora. El asunto empeora si las viviendas son más grandes y de obra nueva. Por un piso de 3 dormitorios se paga ya entre 800 y 1200 euros, por los 650-700 de 2004. De ahí que se quejen casi tanto como los que buscan casa: según ellos, de 40 personas que pueden pasar por sus oficinas al cabo de un mes, sólo dos acaban optando por vivir de alquiler.