El precio medio de la vivienda en alquiler en Cantabria cayó 6,6 por ciento en 2013, hasta los 6,39 euros/metro cuadrado al mes, un valor un 7,5% por debajo de la media española, que se sitúa en los 6,9 ?/m2 mensual tras sufrir un descenso del 5,2% ese año, según el Informe de la vivienda en alquiler en España elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es.

La tasa de variación interanual suma ya 42 meses consecutivos con descensos y, de este modo, 2013 es el quinto año consecutivo en el que el precio de la vivienda registra descensos en Cantabria.

En 2012 la caída recogida fue del -6,6%, en 2011 del -2,1%, en 2010 del -2,9% y en 2009 del -3,8%, según se explica en una nota de prensa remitida por Fotocasa.

SANTANDER,

La mayor caída, Y

Castro el más caro

Las caídas de precios a cierre de 2013 predominan en los cuatro municipios cántabros analizados y oscilaron entre el 6,3 por ciento de Santander, que es donde más cayó llegando a los 6,83 euros/m2 al mes, y el -4,4% de Torrelavega (5,45 ?/m2).

Castro Urdiales es, de los cuatro municipios analizados, el más caro, con 7,43 euros por metro cuadrado al mes, a pesar de sufrir un descenso del 6,2%. El otro citado en el informe es Camargo, en el que los precios cayeron un -4,4% en 2013, hasta los 5,95 ?/m2.

CANTABRIA,

Sexta cc.

Aa más cara para alquilar

Este estudio sitúa a Cantabria como la sexta más cara para alquilar una vivienda. Alcanzó su máximo histórico en julio de 2007 con un valor de 10,21 ?/m2 al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -37,4%.

El retroceso de los alquileres fue generalizado en todas las comunidades autónomas y provincias españolas, si bien destacan los descensos en La Rioja (-9,2%), Murcia (-8%), País Vasco (-6,9%) y Castilla-La Mancha (-6,7%). En el otro extremo se situaron Baleares (-3,5%), Canarias (-3,7%), Extremadura (-3,9%) y Castilla y León (-4,1%).

Las comunidades autónomas que experimentaron el pasado año una mayor caída de precios desde sus máximos son Aragón (-42,5%), Cantabria (-37,4%) y la Comunidad Valenciana (-37,2%). Por otro lado, las comunidades que han acumulado una menor caída son Castilla y León (-16,8%), Extremadura (-19,2%) y País Vasco (-19,6%).

Por otro lado, al cierre de 2013 tres comunidades autónomas registraron precios por encima de la media nacional (6,9 euros por metro cuadrado al mes): País Vasco (+36,9), Madrid (+31,1%) y Cataluña (+20,6%).

En el extremo opuesto, Extremadura es la comunidad más barata para alquilar una vivienda (-35,1%), seguida de Castilla-La Mancha (-30,1%) y Murcia (-33%).

La responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio, ha opinado que "el precio del alquiler seguirá con esta tendencia a la baja de forma suave". A su juicio, 2014 va a ser el año del alquiler, una "forma de vida está ganando protagonismo frente a la compra a pasos agigantados".