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Pagar un alquiler en la capital sale un 8,5% más caro que hace un año

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  • La subida es superior a la registrada por los pisos en venta, que se encarecieron un 5,2%.
  • Un mismo piso en el distrito más caro, Centro, cuesta el doble que en Villaverde, el más barato.
  • En algunos distritos, como Villa de Vallecas o Moratalaz, los alquileres, literalmente, se han disparado.

Comprar un piso en la capital es impensable para muchos, aunque igual alguno cambia de idea de seguir encareciéndose los alquileres al ritmo actual.

 

Hace un año, alquilar un piso medio de 100 m2 en Madrid costaba 1.130 euros. Ahora no baja de 1.230
Según Idealista.com, la vivienda de alquiler en Madrid ha subido en un año un 8,5%, porcentaje que supera ampliamente el incremento registrado por la vivienda en venta, que subió 5,2%.

 

Hace un año, alquilar un piso medio de 100 metros cuadrados en Madrid costaba 1.130 euros. Ahora no baja de 1.230.

En algunos distritos, como Villa de Vallecas o Moratalaz, los alquileres, literalmente, se han disparado. Han subido, respectivamente, un 20, 4 y un 18,5%.

"Son zonas de la periferia donde han salido al mercado pisos de obra nueva, con garaje... y eso explica su revalorización", argumenta Fernando Encinar, de Idealista.com.

El portal inmobiliario ha comparado 2.452 arrendamientos reales y ha descubierto que algunos distritos se abaratan como Barajas, cuyos precios bajan un 1,7% o Retiro y San Blas, cuyos incrementos anuales son inferiores a la inflación registrada el año pasado, del 2,7%.

San Blas regresa así a sus precios medios históricos, tras desvanecerse el sueño olímpico de 2012. El distrito más caro sigue siendo Centro y el más barato, a mitad de precio, Villaverde. «Al que compra no le importa irse lejos, pero quien alquila prefiere estar céntrico y bien comunicado», explican.

El arrendador: joven y soltero

El alquiler en Madrid está hecho para jóvenes solteros o divorciados, según Idealista.com. "Son personas que alquilan por necesidad, porque no pueden aspirar a comprarse una vivienda, o por convicción, porque prefieren esperar todavía un poco más a que baje la vivienda", explican. Las condiciones actuales suelen implicar un aval bancario que responda por el alquiler de un año y hasta tres fianzas.

Maneras de vivir

Andrea León. Secretaria, 28 años.   

"Comprar piso es impensable"

Si mis nietos se tienen que quedar con la hipoteca... pues no, gracias, no quiero comprar un piso. Es que los precios son im-pensables. En otras circunstancias me lo plantearía, pero ahora no. De momento vivo de alquiler, entre mi marido y yo pagamos 519 euros por un piso pequeño en Las Rosas (San Blas).

José María García. Electricista, 33 años.   

"Soy un privilegiado"

A José María García no le cuesta trabajo admitir que es un privilegiado. Si por privilegio se entiende, claro, el pagar sólo 360 euros de hipoteca por un piso de 86 m2  habitables en Leganés y con sólo cinco años más de deuda. "Lo compré hace diez años. Ahora no podría", dice con una gran sonrisa.      

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Dice ser el país de la pandereta
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Dice ser el país de la pandereta, 13.02.2007 - 07.59h

Lo que sucede es que los jóvenes somos unos gandules que no nos queremos ir de casa de los padres.

Ahora los políticos te dicen que no interesa comprar, que interesa alquilar. ????????? Mientras se jacten (rojos y azules) de decir y decir lo que van a hacer, pero no solucionar el problema, estamos apañados.

¿Cómo se puede pedir por un piso de alquiler lo mismo que una letra de una casa? Así no hay solución.

Nos habéis quitado la ilusión. Si los políticos os fuéseis de este país, qué agusto nos quedaríamos todos. No hay calificativos despectivos suficientes para vosotros. Habéis convertido la democracia en politocracia, es decir en una mierda que sólo os la creeis vosotros.

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Dice ser hipo TK 2
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Dice ser hipo TK 2, 13.02.2007 - 08.15h

Por un lado está que como la gente no se puede meter en una hipoteca, pues se busca la vida alquilando. Entonces los que alquilan pisos, ven la luz.

Más gente que busca alquilar, más puedo ganar yo.

Por otro lado están otros que tienen 2 o más viviendas, y que con lo que sacan de alquilar una se ''sufrgan'' la letra de la hipoteca de la otra. Las hipotecas suben, por lo que los alquiletes también ¿Si no como iban a pagarse ellos la suya?

Es mi opinión.

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SpiderJerusalem
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Avatar de SpiderJerusalem
SpiderJerusalem, 13.02.2007 - 09.52h

    Yo estoy de alquiler desde hace un año, y para meterme me pedían aval de 6 meses de alquiler + un mes de fianza. (que me lo tuvo que dejar mi madre, porque yo no tenía ahorrado ese dinero)
    Unos 3000€ más o menos. Con eso hace unos años pagabas la entrada a un piso.
    Aún con todo vivo en un cuchitril de 19m2 y me siento afortunado.

    Ah! E independizado desde los 20 años, y currando y estudiando. Llegando a fin de mes con el agua al cuello, pero al menos lo he hecho. Que quién diga que no puede es que tiene pocas ganas de intentarlo.

    Pero ya podrían subir los sueldos también un 8.5% al año.

    Y evidentemente los hijos/as de los políticos (todos) y familiares no están de alquiler, si no veríais como metían mano para solucionar esto.

    http://europeostercermundistas.blogspot.com

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    Dice ser Maria
    4
    Avatar genérico
    Dice ser Maria, 14.02.2007 - 07.27h

    Para poder ser co-propietaria, junto con mi banco, de un piso a 30 km de Madrid, invertía 4 horas/día en ir y volver a trabajar. Es decir, la mitad de mi jornada laboral, en transporte y mi vida, del sofá a la cama.

    Decidí vender, volver a mi ciudad y alquilar. He recuperado mis ganas de hacer cosas, estoy cerca de todo y ahorro dinero porque ya no me preocupo más que de la luz y el alquiler.

    Me encantaría volver a comprar, es cierto, pero no estoy dispuesta a contribuir, mientras pueda remediarlo, a la locura de las hipotecas.

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