Esta caída del 9,5% sitúa a Baleares con la tercera mejor tasa anual del país, con una variación menos negativa que la media nacional, que experimentó un descenso de las hipotecas sobre viviendas del 23,2%. Así, por delante de la Comunidad balear se sitúan únicamente Galicia (-1,8%) y Madrid (-8%).

Así, el descenso interanual de octubre fue muy inferior al de septiembre (-47,9%) y al de agosto (-47%) y también por debajo de la caída de las hipotecas de julio, cuando descendieron un 51,2%.

Sin embargo, en tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas en las Islas Baleares aumentaron un 29,3%, frente a la caída del 1% experimentada a nivel nacional.

El capital que se prestó en Baleares aumentó un 2,1% en comparación con el año anterior, hasta los 62,7 millones de euros en octubre, mientras que el capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas cayó un 21,3% a nivel estatal.

Por su parte, el capital prestado aumentó un 48% respecto al mes anterior en las Islas Baleares, 43 puntos por encima de la media nacional (5%).

Datos nacionales

Así, a nivel estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 14.704 en el mes de octubre, cifra inferior en un 23,3% a la del mismo mes de 2012.

El retroceso interanual de octubre, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 42 meses de caídas consecutivas, es más de siete puntos inferior al de septiembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 30,9%.

No obstante, la cifra total de hipotecas sobre viviendas (14.704) es de las más bajas de de la serie histórica comparable, iniciada en 2003.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el décimo mes del año los 103.246 euros, un 2,5% más que en igual mes de 2012, mientras que el capital prestado se redujo un 21,3% en tasa interanual, hasta los 1.518,1 millones de euros.

En tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 1%, su menor descenso en este mes desde 2009. El capital prestado para las viviendas hipotecadas registró un incremento mensual del 5%, su mayor repunte de los últimos cinco años.

Con la disminución de octubre, las hipotecas sobre viviendas acumulan un descenso del 27,7% en los diez primeros meses del año con respecto al mismo periodo de 2012, con retrocesos del 30,7% en el capital prestado y del 4,1% en el importe medio.

Andalucía encabeza las hipotecas sobre viviendas

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas en octubre sobre viviendas fueron Andalucía (2.709), Madrid (2.342) y Cataluña (2.263).

Todas las comunidades presentaron en octubre menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes del año anterior, salvo Navarra, que registró un incremento interanual del 45,2%, hasta 366 viviendas hipotecadas. Los descensos interanuales más pronunciados se los anotaron Extremadura (-36,8%), País Vasco (-36,6%) y Comunidad Valenciana (-32%).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (337 millones), Cataluña (266,8 millones) y Andalucía (233,8 millones).

Bajan un 20%

Las hipotecas sobre el total de fincas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el décimo mes del año se constituyeron 24.865 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 20,6% respecto a octubre de 2012.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 15,5% respecto al mismo mes del año pasado, hasta los 3.074,5 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 123.651 euros, un 6,4% más que en octubre de 2012.