La escalada del euríbor nos subirá la hipoteca cien euros más al mes

Cerrará enero por encima del 4%. En noviembre el importe medio de los préstamos subió un 10,3% respecto a 2005.
El euríbor, el principal indicador para fijar el precio de las hipotecas, cerrará enero por encima del 4%, su nivel más alto desde agosto de 2001 y con el que suma dieciséis subidas mensuales consecutivas.Este indicador se mantiene por encima de la barrera del 4% desde el pasado 27 de diciembre y ayer alcanzó su cota más alta, al situarse en el 4,096%. Actualmente, la media mensual se sitúa en el 4,063%, 1,23 puntos más que hace un año.

¿Cuánto pagaremos? Con este incremento, la cuota mensual de una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y tipo de euríbor más el 0,7% se encarecería en unos 100 euros, que supondría una subida anual de cerca de 1.200 euros. A esto se suman los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, que indican que el importe medio de una hipoteca para vivienda en España se situó en noviembre en 144.216 euros, un 10,3% más que en el mismo mes del año anterior y 0,9% superior al registrado en octubre.

En noviembre pasado se constituyeron 155.799 hipotecas, de las que el 97,6% tenía un tipo variable, frente al 2,4% de tipo fijo. El euríbor fue el índice de referencia empleado en el 84,4% de los nuevos préstamos.

¿A cuántos años? El plazo medio de las hipotecas constituidas en noviembre era de 26 años, mientras que el tipo de interés medio de la mayoría de los préstamos –los constituidos en cajas de ahorros, que son las entidades que más hipotecas conceden– se elevó al 4,12%, frente al 3,36% de un año antes.

Por entidades. Las cajas de ahorros concedieron el 57,9% del total de préstamos, seguidas de los bancos (33,5%) y de otras entidades financieras (8,6%).

Madrid tiene las más altas

Madrid fue la comunidad que en noviembre de 2006 registró el mayor importe medio hipotecado, con 222.000 euros, seguida del País Vasco, con 206.000 euros. En el otro extremo se situaron Extremadura (113.000 euros) y el Principado de Asturias (128.000). La Comunidad Valenciana y Canarias fueron las que finalizaron el mes con más número de préstamos por habitante. En la primera se registraron 603 hipotecas por cada 100.000 ciudadanos y en la segunda, 593.

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