La compraventa de viviendas ha experimentado una caída del 38,2 por ciento en agosto en Asturias en relación al mismo mes del año anterior, con un total de 325 operaciones. Así lo constatan los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este lunes, que muestran que este tipo de operaciones encadena seis meses consecutivos a la baja.

El total de fincas transmitidas inscritas en los registros se situó en 2.318 en el Principado, lo que supone un descenso anual del 20,5% y que se transmitieron 258 fincas por cada cien mil habitantes. En el caso de las 325 operaciones de compraventa de vivienda, la ratio fue de 36 por cada cien miel habitantes.

El dato interanual de compraventa de viviendas en agosto sitúa a Asturias en el penúltimo puesto, sólo con Cantabria por detrás, con un descenso del 39,2%, y por debajo de Castilla-La Mancha (-34,4%), Baleares (-34,3%), Extremadura (-32,1%), Castilla y León (-25%), Madrid (-23,7%) y País Vasco (-23%).

La mayor parte de las operaciones de compraventa se realizaron en vivienda libre 251 y vivienda nueva 132, mientras que 74 correspondieron a vivienda protegida y 193, a vivienda usada.

En el apartado de viviendas transmitidas, según el título de adquisición, además de las 325 operaciones de compraventa, en la Asturias se registraron 6 donaciones, cinco permutas, 254 herencias y 179 operaciones de otro tipo.

En cuanto a las fincas transmitidas en la región (2.318), un total de 847 estaban clasificadas como rústicas, con 192 compraventas, 12 donaciones, 9 permutas, 423 herencias y 211 operaciones de otro tipo.

Asimismo, en agosto, en Asturias se transmitieron 1.471 fincas urbanas. La mayor parte (704) fueron operaciones de compraventas, mientras que hubo 14 donaciones, 11 permutas y 378 herencias, además de 364 operaciones de otro tipo.

Datos estatales

En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas bajó un 15,4% en agosto respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.552 operaciones, ampliando de este modo el recorte interanual que había experimentado en julio (-5%).

De esta forma, la compraventa de viviendas suma cuatro meses consecutivos a la baja, después de retornar a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7%.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas bajó un 8,4%, su mayor descenso en este mes desde 2010. En el acumulado del año (enero-agosto), la compraventa de viviendas aún se mantiene en positivo, con un crecimiento del 1,2% sobre el mismo periodo de 2012.

El descenso interanual de agosto en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 24,8%, hasta sumar 10.498 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 5,9%, hasta 13.054 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el octavo mes del año, en concreto el 90,5%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 15,3%, hasta 21.317 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.235, con un descenso del 16,5% respecto a agosto de 2012.

ANDALUCIA, A

La cabeza de las compraventas

En agosto, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (112) y Comunidad Valenciana (89).

Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en agosto, con 5.057 operaciones, seguida de Cataluña (4.009), Comunidad Valenciana (3.644) y Comunidad de Madrid (2.545).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en agosto fueron Cantabria (271) y La Rioja (287).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Navarra (+20,4%) y La Rioja (+5,1%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Cantabria (-39,2%) y Asturias (-38,2%).

Baja un 7%

El total de fincas transmitidas en agosto

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en agosto alcanzaron las 119.237, con un descenso del 7% sobre agosto de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 16,3% menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 38,4%. Las operaciones por permuta retrocedieron un 36,2% y las transmitidas por herencia, un 9,2%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 4,8% en agosto en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) bajó un 18%.

El número total de fincas transmitidas en agosto pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (610) y Castilla y León (647). La región con mayor crecimiento anual fue La Rioja (+26,5%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Baleares (-24,2%) y Cantabria (-23,1%).