Treinta familias de Móstoles llevan tres meses sin teléfono

Vaya, yo creía que solo era en nuestra urbanización, donde no nos ponían los telefonos, pero por lo que veo hay otras zonas afectadas.
Nos compramos un chalet hará cosa de dos años y nos lo han entregado hace poco, cual no es mi sorpresa al llamar al 1004 y `pedir la linea, en vista que no me llamaban para ponermela, he vuelto a llamar, tanto los vecinos como yo y me han dicho que ya se pondrán en contacto con nosotros porque las lineas están ocupadas por alli y hay que poner lineas nuevas.
La urbanización es Los Llanos de Griñon 2 y pertenece al pueblo de Ugena (Toledo). Está a 3 km de Griñon y lo que no entiendo es como los chalets que hay frente a estos, tienen linea y estos no, si tan solo hay 200 mtros de unos a otros¡¡¡¡¡¡¡
En fin que ESpaña va muy bien¡¡¡¡¡¡

Saludos

Hola Julia!! No me hagas reir, jejej. Yo tengo una denuncia interpuesta a estos personajes que han vendido estos chalets, en Los Llanos de Griñón, pero lo raro no es que no tengan líneas, es que estos chalet no tienen las licencias de primera ocupación, como obliga la ley, por lo que lo raro es que tengais luz y gas. De todas formas os recomiendo que os informeis muy bien de estos temas porque os puede perjudicar y mucho, más que nada porque si dentro de 4 años el arquitecto no os las ha dado, las teneis que solicitar vosotros y si el ayuntamiento dice que no es habitable, los arreglos los teneis que pagar vosotros, cosa que no me extrañaría nada que estuviera esperando el ayuntamiento, para ganar más dinero del que está ganando ahora. Pero vamos espero que tengais mucha suerte y mi consejo es que todos los desperfectos que tenienen estos chalet los arreglen la constructora, pero en algunas cosas, como son los desperfectos visibles solo teneis 6 meses, sino los pagais vosotros, que es lo que están haciendo estos señores. Yo lo único que puedo decir es que gracias a Dios consulté con abogados, con la asociación ADEPROVI y con arquitectos y no compré el chalet, aunque esta gente no me quiera devolver mi dinero, aunque eso lo decidirá un Juez.

Hola a tod@s. Mi mensaje es para Esther, quería preguntarte sobre lo que dices de la licencia de primera ocupación (en breve tendré que firmar la escritura y me interesa bastante este tema), ¿no es el ayuntamiento quien concede esa licencia?, el constructor la solicita y la paga pero es el ayuntamiento quien la concede, ¿qué te argumentaron en el ayuntamiento al respecto? ¿no las daban por algun motivo en concreto?. Gracias por todo y suerte.

Buenos dias a todos. Me estais preocupando, hemos comprado mi pareja y yo un chalet en los Llanos de Griñon y nos lo dan este otoño. Me gustaria que me contarais vuestra experiencia porque veo que ha habido bastantes problemas. Gracias a todos.

Saludos a todos. Hola Virginia, mi novia y yo también hemos comprado un chalet en Los Llanos de Griñón (nos lo dan también en otoño, así que seremos vecinos). Te cuento lo que yo conozco, ha habido un problema con un chalet que tenía humedades y otros problemas graves, sus compradores estan con juicios (por cierto aprovecho para mandarles ánimo y desearles que tengan suerte). Desconozco si hay más gente que haya tenido problemas similares, lo que sí sé es que hay bastante gente que ya vive allí. Por otro lado en esta página me he enterado de lo del tema de telefónica, lo cual es otro problema, pero que imagino que con el tiempo se solucionará (la cuestión es cuanto tiempo). Aparte de eso, el principal problema que yo veo es que Grugcasa cuando acabe las casas va a intentar que escrituremos antes de que les concedan la licencia de primera ocupación (que las da el ayuntamiento de Ugena, se supone que en un plazo máximo de tres meses, y cuya finalidad es asegurar que lo construido se ajusta a lo presentado por la constructora en el ayuntamiento). Yo te digo que personalmente voy a intentar escriturar cuando me den dicha licencia, aunque sé que me van a poner pegas, pero por lo que sé si el comprador lo exige, la constructora tiene obligación de presentarlo para que se realice la escritura; aunque también te digo que si el comprador no lo exige pues no hay problema para el que vende; se supone que el notario es el que tiene que proteger en ese sentido al comprador, pero me temo que el notario estará de parte de la constructora (por motivos obvios) y tratará de llevar las cosas en el sentido que a Grugcasa le interese. En fin de momento eso es todo, si te enteras de algo comentalo por aquí, que siempre viene bien conocer lo que les pasa a otros compradores. Un saludo y a ver si tenemos suerte y no hay problemas, que está en juego mucho (nuestros ahorros y sobre todo nuestra ilusión por la casa).

PD. Tengo una duda, a ver si alguien me la puede contestar: ¿Antes de escriturar te enseñan la casa para ver si tiene fallos?. Gracias

Buf, tres meses los firmaba yo, llevamos esperando en mi urbacización 11 meses... en fin, lastima que no llege el cable tampoco.

Hola chicos!! Siento lo que me estais diciendo yo he denunciado a la constructora. Efectivamente la constructoraa pide la licencia al ayuntamiento y es el ayuntamiento quien la da o no, pero la constructora no te la puede vender sin esta licencia, porque tu compras una vivienda, sin esta licencia no puedes vivir. Lo que nos ha dicho el ayuntamiento siento no poder decirtelo porque esta en juicio. Lo que si os digo es que la pidais, por ley os la tienen que dar. Grugcasa os dirá que no la necesitais pero según el Real Decreto 129/1985 es obligatoria. Ellos alegarán que en Toledo no es necesaria, pero es un Real Decreto, además en Ugena el ayuntamiento lo exige. Referente a los fallos, mejor no os comento porque llorais. Tengo un informe de un arquitecto y es para reirse. INFORMAROS MUYYYY BIEN POR FAVOR. Esta gente es muy lista, no dejeis que os engañen, nosotros no compramos, pero la gente que compró ya ha salido en la tele denunciando los defectos, humedades.... Como nos dijo el arquitecto, madre mia de mi vida, esto es para denunciarlo al colegio de arquitectos y todavia me lo estoy pensando. Yo ahora estoy en espera de juicio paraa que esta gente me devuelva mi dinero, pero no me meto en una casa que no se el tiempo que estará en pie. Además al solicitar las fotocopias del proyecto es para llorar, no pone nada de nada, tiene huecos por todos los lados. SUERTE CHICOS.
Por cierto hay un par de días de puertas abiertas para que veais la casa antes de comprarla, no tendreis luz ni nada, pero ir con linternas, con lámparas, con camara de fotos y todo lo que veais decirlo. Teneis 6 meses de garantia para las cosas visibles y luego desde 2 hasta 10 años, pero no dejeis las cosas por imposibles, porque así es como ganan dinero.

Sigo.
El problema de las humedades no los tiene 1 sólo vecino, que sólo 1 se haya dado cuenta es diferente. Yo he hablado con vecinos, que se les ha levantado la tarima en 5 meses, que tienen humedades en el hueco de la escalera.... Y eso según los expertos son humedades. También, según los planos, no está bien impermeabilizada la casa, desde los cimientos, con lo que en x años más humedades. No han hecho salidas de aguas, que no las tienen que hacer siempre y cuando el terreno las absorva y va a ser que no. No se que más contaros, como dice Miguel no te pueden obligar a firmar sin la licencia, que es mi caso, pero si se quedan con mi dinero, porque este señor dice que yo me Joda y el tiene el dinero y que yo ahora no tengo para comprarme otra casa (cosa que el no sabe). Yo tengo denunciado que me devuelva ese dinero. Por cierto otra cosa que se callan y mucho es que no llega el correo, que el agua no es del canal sino de un pozo, con lo que tiene tanta cal que los electrodomésticos se rompen prontito y de beber no digamos claro. Sin decir que desde el principio es publicidad engañosa porque dicen que está en Madrid, y yo conozco gente que se enteró que pertenecian a Ugena al escriturar.

Buenas. Vamos a ver, nos hemos estado informando en el ayuntamiento de Ugena, y allí nos han dicho que la urbanización tiene las cosas en regla, que no nos preocupemos, pero ahora leo lo que cuenta Esther y no me cuadran las cosas, porque si ha habido estudios de un arquitecto que dicen lo mal que estan las casas, no entiendo que el arquitecto del ayuntamiento de Ugena no se haya dado cuenta y permita que allí se esté viviendo. Además, si la gente (como dice Esther) ha salido en la tele denunciando irregularidades (me gustaría, por favor, saber en qué cadena y en qué programa porque me quiero poner en contacto con ellos), no entiendo que no hayan denunciado en un juzgado para que se tomen medidas (tal vez lo hayan hecho, a ver si alguien puede confirmarlo)

A mi hay ciertas cosas que en principio no me preocupan demasiado, porque que el agua venga de un pozo me lo dijeron antes de comprar la casa, que no llegue el correo o el teléfono en principio me da igual porque acabará llegando, que la urbanización use el nombre de Griñón estando en la provincia de Toledo me da igual... pero claro, que las casas tengan irregularidades en la construcción no me da igual, es más me parece sumamente grave, y la verdad, no puedo entender que si un arquitecto lo sabe no haya hecho ya (desde el mismo momento que lo sabe) una denuncia, porque yo me pregunto ¿a qué está esperando?; yo he pasado muchos días a ver mi casa en construcción y he visto allí viviendo mucha gente, incluso niños pequeños, y me pregunto ¿cómo puede un arquitecto que sabe las irregularidades que allí hay permitir que viva la gente sin denunciarlo?, me doy cuenta de lo alarmista que es lo que acabo de decir, pero es que Esther está diciendo cosas muy graves y cito textualmente: "TENGO UN INFORME DE UN ARQUITECTO Y ES PARA REIRSE", "COMO NOS DIJO EL ARQUITECTO, MADRE MIA DE MI VIDA, ESTO ES PARA DENUNCIARLO AL COLEGIO DE ARQUITECTOS".

Quiero pedirle un favor a Esther. Cuando dices la frase: "REFERENTE A LOS FALLOS, MEJOR NO OS COMENTO PORQUE LLORAIS", me gustaría que sí los comentaras, porque prefiero llorar ahora, es más, el que no lo cuentes es peor que si lo contaras.

Por último, si algún vecino de los llanos de griñón II, o de los que les van a entregar la casa en Otoño quiere ponerse en contacto con nosotros para hablar sobre el tema y tomar posibles medidas conjuntas que siempre son más efectivas que individuales, hemos creado una cuenta de correo: vecinoslosllanos@gmail.com

Saludos.

Hola Miguel!! Fallos, tengo más de 40 fotos con fallos de la casa que me querian vender. Si el ayuntamiento te dice que todo está en regla, pues nada, que te expliquen el porqué el arquitecto no tenia la licencia de primera ocupación. El programa en el que salieron las denuncias es en Telemadrid, Sucedio en Madrid. Te digo más, dicho por el Arquitecto, que iba a denunciar a la gente por salir en la tele. Cosa de risa porque si yo digo me han vendido una casa con 100mtros menos de parcela y es verdad estoy en mi derecho a decirlo. Los días que yo fui a ver la casa era de morirte. Nos hicieron una zanja en la puerta de casa para que si llovia no nos entrase el agua en casa, yo tenia humedades desde el salón a la buhardilla. Sin contar con que en los planos que están sellados por el ayuntamiento y el colegio de arquitecto no viene por donde van las tuberias, las medidas, materiales... y fallos como que la tuberia de la cisterna va al bote sifónico o que las vigas de la bohardilla están apolladas en los ladrillos.... esto están en los planos, tengo las fotocopias compulsadas. Y lo de que el arquitecto no tiene denuncias eso es lo que tu no sabes, porque hasta el mismo dice que ya le han denunciado varias veces, yo le he denunciado, y por lo visto algunos vecinos han denunciado. Y si los vecinos no lo dicen, es porque literalmente dicen que si lo hacen ellos mismos están devaluando sus casas y no les interesa.