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La Junta encarece a los jóvenes las condiciones para alquilar viviendas

Ahora han de pagar el 7% de la renta de dos años de alquiler por adelantado a las agencias que les tramiten las subvenciones.
Los últimos cambios realizados por la Junta para fomentar las ayudas al alquiler benefician a las agencias homologadas, que cobrarán más por sus servicios, y obligan a los jóvenes a rascarse más los bolsillos. El reglamento sobre las ayudas de la Agencia Pública de Alquiler de Andalucía ha cambiado y ha aumentado de un 3 a un 7% la comisión, en concepto de gestión y servicios, que pueden cobrar las inmobiliarias y colectivos homologados para dar estas ayudas.

El problema radica en que los agentes inmobiliarios cobran su comisión en el acto, es decir, en el momento de firmar el contrato de alquiler a los jóvenes, y éstos no perciben ni un euro de la subvención hasta pasados tres meses. Eso es lo que establece la ley.

Contando con que no haya demoras, los jóvenes tienen que apechugar los gastos iniciales (véase el ejemplo que se expone arriba) y tener cierto dinero ahorrado para poder solicitar tales ayudas.

Actualmente, la Junta sufraga hasta el 40% de la renta pagada en concepto de alquiler y hasta un máximo de 2.800 euros anuales. Para recibir la subvención, los beneficiarios han de ser jóvenes menores de 35 años y acreditar una renta inferior a 16.767 euros. Las personas a las que se les concedan estas ayudas tendrán que esperar cinco años para volver a solicitarlas, según el reglamento.

También se contemplan ayudas de 6.000 euros a los propietarios para que arreglen sus pisos para alquilarlos.

Unos 1.500 euros de golpe

Para alquilar, un joven tiene que pagar de golpe la fianza, el primer mes y, además, el 7% de comisión de la agencia. Un ejemplo: si un milerurista alquila un piso de 550 euros al mes, deberá pagar 550 de fianza, 550 del mes y los 400 de la comisión: total 1.500 euros. Podrá obtener una ayuda del 40% (2.600 euros anuales) durante dos años, pero tendrá que esperar tres meses para el primer pago, ya que son trimestrales. Con suerte, puede restar 200 euros a la comisión si los aporta el propietario: mínimo a pagar, 1.300 euros. Sólo queda endeudarse.

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Dice ser Alquiler
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Dice ser Alquiler, 16.01.2007 - 13.19h

La Junta tenía que ser!
Para ayuda los alquileres que reciben los políticos de esta autonomía cuando salen de viaje, que son todos los días, o la que reciben por el alquiler cuando están fuera de su ciudad y tienen que alquilar- en edificios de cinco estrellas- a nuestra costa. Ni una ayuda más de nuestros bolsillos a estos indeseables.
Que reviertan sobre la juventud que gobiernan y las ayudas, no enmascaren el fraude a todos los niveles.

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Dice ser juan jose
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Dice ser juan jose, 17.03.2008 - 17.01h

Todo esto es segun se mire los jovenes que la vivienda esta muy cara, pero si que tienen para botellona , porros ,playa,telefonos,gafas de marca etc,pero no piensan en trsbajar ,ayudar a sus padres estudiar su porvenir al reves sacarle a los padres todo lo que puedan y el que trabaja le dicen que el es tonto pero le piden tabaco porque ellos no tienen dinero seran jetas,estos son una generacion de vagos y caras duras habra gente buena ytrabajadora pero son los menos y la cosa no queda hay si no que los padres son los que tienen casi toda la culpa no los maestros y los politiquillos que tenemos con las leyes que hacen del menor, aqui no hay miedo a nada ni a nadie se ha perdido el respeto y la verguenza egena pero los padres le rien las gracias a sus hijos como si le hicieran un favor y no estan criando personas sinofantoches que se creen que todo lo saben y que esto no se acabara nunca luego a cobrar el paro a costa de los que trabajamos 14 horas al dia y no me quejo de esosino que luego tengan mas derechos que uno de eso si que me quejo.Respecto al alquiler los politicos otra vez se equivocan ellos a mover mucho dinero que algo se perdera o todo mientras que al propietario del piso o casa que si tiene dos viviendas es porque habra trabajado no como esos jovenes que todo se lo gastan en salir todos los dias y no haorrar,mientras no se le de seguridad juridica de que al inquilino que meta le va a pagar y si no lo pueda echar en un plazo prudente y si le rompen el piso lo pueda cobrar tambiem si esto no es asi esto no tiene arreglo y que se dejen de rollos aayudar al trabajador no ha los caraduras que vuelvo a decir que no seran todos pero si muhos y las leyes estan para todos a ver si es verdad que ya se nos ha olvidado la celebre frase de que la justia es un cachondeo yo no lo veo asi sino que la justicia esta del lado del maleante,bueno no me enrrollo mas.

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Dice ser lirio
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Dice ser lirio, 21.08.2008 - 08.37h

hola yo veo que esto no puede seguir asin. yo por ejemplo quiero alquilar un piso en san pedro de alcantara para ir a estudiar alli ya que en mi pueblo el modulo que yo quiero estudiar no se encuentra.Pero para alquilar un piso con una amiga tenemos que pagar 650€ de fianza y otros 650€ del mes. El trabajo no esta muy bien y yo no encuentro. Soy huerfana de madre y mi padre no se puede permitir alquilarme el piso.Le han quitado hasta la paga mia de huerfanidad porque dicen que cobra mucho.La verdad esque nunca llegamos a fin de mes y la paga que me daban no esque fuese muy grande que eran unos 100€ cada tres meses pero algo ayudaba. En conclusion o ayudan a los jovenes a alquilar pisos o yo creo que el indice de estudios de un joven en nuestro siglo va a bajar notablemente.
un cordial saludo lirios

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