La compraventa de vivienda en Cantabria descendió en el segundo trimestre del año un 19,8 por ciento, en relación al mismo periodo de 2012. Así, de abril a junio se vendieron en la comunidad autónoma 840 viviendas frente a las 1.048 del año anterior.

A nivel nacional, se registró una caída de la compraventa del 4,2% frente al segundo trimestre de 2012, con 80.722 viviendas vendidas, según la estadística de transacciones inmobiliarias ante notario facilitada este miércoles por el Ministerio de Fomento.

Estos datos reflejan, además, que de julio de 2012 a junio de 2013 se registraron en Cantabria 4.229 compraventas en total, frente a las 4.645 que se produjeron de julio de 2011 a junio del año pasado, lo que supone una reducción del 9 por ciento.

Por el contrario, a nivel nacional en este periodo se produjo un aumento de transacciones inmobiliarias del 2,3 por ciento, al pasar de 337.616 operaciones de compraventa de julio de 2011 a junio de 2012 a 345.471 entre julio de 2012 y junio de 2013.

Datos nacionales

Por comunidades, cinco presentan incrementos en la compraventa de viviendas en el segundo trimestre del año. Se trata de Canarias (+16,2%), Cataluña (+12,1%), Murcia (+9,5%), Comunidad Valenciana (+3%) y Andalucía (+0,1%). En la Rioja, se mantuvieron estables.

Del lado de los descensos, los más pronunciados se localizaron en Extremadura (-38,4%), Navarra (-33,6%) y País Vasco (-33,1%).

En caso de analizar los datos de los últimos doce meses, se amplía a nueve el número de comunidades que muestran aumentos en las transacciones de viviendas (Andalucía, Aragón, Baleares, Canarias, Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Murcia y La Rioja).

Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son Madrid, con 5.269 pisos transaccionados entre los pasados meses de abril y junio, Barcelona (2.813 unidades), Valencia (1.561 unidades) y Sevilla (1.228 unidades).

En el caso de las compras por parte de extranjeros residentes, las provincias donde se produjeron el mayor número de adquisiciones son Alicante, con 3.543 unidades, Málaga (1.771 unidades), Barcelona (1.008 unidades), Tenerife (921 unidades) y Girona (767 unidades).

MODERACIÓN

Los datos de compraventa de viviendas del segundo trimestre del año a nivel nacional reflejan una moderación respecto al descenso interanual del 21% que las transacciones de pisos contabilizaron en el primer trimestre. Además, en términos intertrimestrales presenta un incremento del 47,2% en comparación a las 54.835 compraventas registradas entre enero y marzo.

Los extranjeros, tanto residentes como no residentes en España, coparon el 17% (13.632 pisos) del total de transacciones del segundo trimestre, lo que supone alcanzar un porcentaje máximo de toda la serie histórica.

En concreto, los extranjeros residentes compraron 12.546 viviendas y los no residentes las otras 1.086, lo que en ambos casos supone encadenar ocho trimestres consecutivos de incrementos interanuales.

En cuanto al cómputo total de compraventas cerradas entre abril y junio, el grueso de las mismas (el 82,6%) correspondió a viviendas de segunda mano, que sumaron 66.666 unidades.

El 17,4% restante (14.056 pisos) fueron vivienda nueva. Asimismo, en el segundo trimestre del año se transaccionaron 3.789 pisos protegidos.

Respecto a los datos de los últimos doce meses (julio de 2012-junio de 2013), en este periodo se compraron y vendieron un total de 345.471 pisos, lo que arroja un aumento del 2,3% respecto al mismo periodo precedente.