El precio medio de la vivienda de segunda mano en el País Vasco ha experimentado en agosto una bajada del 0,2 por ciento, hasta alcanzar un valor medio de 3.078 euros el metro cuadrado, un 74,2 por ciento por encima de la media nacional, que es de 1.767 euros/m2, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más alto en agosto, el País Vasco ocupa la primera posición, seguido de Madrid (2.375 euros/m2) y Cataluña (2.203 euros/m2). El País Vasco registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en febrero de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 4.392 euros/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 29,9 por ciento.

Según datos de fotocasa.es, los tres territorios vascos registran un descenso en el precio de la vivienda en venta en agosto. El descenso más pronunciado se produce en Álava, con una bajada de un 1,2 por ciento, y un precio medio de 2.321 euros/m2. Le sigue Gipuzkoa, con un descenso del 0,3 por ciento y un precio medio de 3.401 euros/m2, y Bizkaia, donde el precio ha caído un 0,1 por ciento en el mes de agosto.

MUNICIPIOS

De los 22 municipios vascos analizados por fotocasa.es, el precio sube en ocho de ellos. El incremento más destacado se produce en la localidad de Mungia, con un ascenso de un 2,2 por ciento y un precio medio en 2.893 euros/m2. Le siguen Leioa (1,2%), Bilbao y Santurtzi (0,7%), y Ortuella con un incremento del 0,3 por ciento.

En el lado contrario, Tolosa registra el mayor descenso de la comunidad (-3,5%) y sitúa el precio medio en 2.519 euros/m2. Le siguen Vitoria con un descenso de un 1,4 por ciento, San Sebastián con un -1,1 por ciento y Sopelana con una caída del 1 por ciento.

En cuanto a las ciudades más caras, País Vasco cuenta con dos de los municipios más caros de España. El primer lugar lo ocupa San Sebastián, con un precio medio de 4.355 euros/m2. Le sigue Getxo, que después de registrar una caída del 0,2 por ciento sitúa el precio en 3.720 euros/m2. En el otro extremo, Sestao es el municipio más barato con 2.229 euros/m2, seguido por Vitoria, 2.381 euros/m2 y Eibar, 2.434 euros/m2.