El Euribor se sitúa por encima del 4% por primera vez desde mayo de 2002

Arrendador: no creo que haya mucha gente que alquile y crea que vaya a ahorrar. Sí que creo que la mayoría de gente que compra lo hace como inversión y eso quizás fuera así antes, ahora cuando lo que se compra vale mucho menos de lo que se paga por ello, definitivamente no es una buena inversión. El alquiler es ahora mismo (diciembre 2006, vistos los tipos y vistos los precios) la opción menos descabellada. Para mi, ignorancia financiera es comprar algo que no puedes pagar. Un piso en propiedad es tuyo cuando lo acabas de pagar pasado 35 o 40 años, pero que pasa si en algún momento en esos 40 años te surge un imprevisto y no puedes pagar? que si estás de alquiler te vas debajo del puente, si estás hipotecado te vas edbajo del puente con una deuda.

Y el IBI y si hay recibo de basuras también

# 79:

¿El alquiler no tiene gastos?.
Mudanza, en algunos casos mobiliario. Y para una familia con hijos todos los trastornos que genera (especialmente para los niños). ¿Como cuantificas económicamente esos trastornos?. Se nota que, la mayor parte de los que defendéis el "alquiler para toda la vida", estáis solteros.

El valor catastral en muchas ciudades está ya revisado.
¿Cada cuanto tiempo derramas o reformas?.

"Si intenta vender un piso". Los que no intentamos vender ningún piso, no pagamos por ganancia patrimonial.

Noto miedo en el ambiente...
Hace más de un año que ningún "propietario" me llama "muerta de hambre" por vivir de alquiler. ¿Por qué será?

En mi ciudad, hace ocho años un piso de 90 m2 costaba construirlo 8 millones y se vendía por 12.

Hoy cuesta construirlo 10 millones y se vende por más de 40.

En ambos casos el valor del suelo está incluido en el precio de coste.

A la gente dispuesta a hipotecarse a 30-40-50 años al precio que sea, por favor RECAPACITEN.

Para irene,
tu nombre significa paz en hebreo asi que no te alteres , no obtante si te hace falta pasta para llegar a fin de mes y con tu currito no te llega simpre puedes hacer la calle , guapa ;-)

y no os metais tanto con los que no piensan igual

Vamos a ver, a todos nos gustaría tener un piso en propiedad, pero la cuestión es SI SE PUEDE, ¿por qué al firmar una hipoteca no nos paramos a pensar si se puede afrontar un gasto descomunal de precios claramente hinchados?. Esto no se tiene en cuenta, sólo la palabra "compra, compra, compra, compra", y luego pasa lo que pasa.

El alquiler es tirar el dinero, pues puede ser, pero como dicen por ahí arriba es cuestión de valorar las posibilidades y esto en general no se valora, porque los españolitos somos todos muy listos y lo más de lo más.

Arrendador dijo: " El que alquila y cree que va a ahorrar, demuestra una gran incultura financiera. Tengo conocidos que se fueron a vivir de alquiler hace diez años, pensando que la vivienda "iba a bajar" (muy listos ellos, y pretendiendo dar lecciones a los demás). Diez años después, se han gastado casi 90.000 euros en alquiler, y la vivienda vale más del doble. Los que compraron hace diez años, prácticamente tienen pagada su hipoteca al aprovechar una coyuntura (especialmente entre el 2001 y este año), con tipos de interés muy bajos. No tengo hipoteca, la cancelé hace unos años."

Desde luego hace 10 años si era razonable decir que alquilar era tirar el dinero, ya que un alquiler era poco más o menos tan caro como una letra de hipoteca. Pero desde hace aproximadamente cuatro años la diferencia entre alquiler e hipoteca se ha disparado. Te puedo asegurar que por lo que yo pago de alquiler al mes no encuentro una hipoteca para un piso en Madrid ni a punta de pistola. A mi no me hace gracia, preferiría comprar, pues claro. Pero lo que es evidente es que en el escenario actual hacerlo en mis condiciones (que te puedo asegurar son habituales y ni de lejos las peores que se pueden dar) es joderme la vida por muchos años y arriesgarme a que una mala racha laboral me pille con un lastre al cuello que me lleve a pique.

Por supuesto que hay casos y casos, mejores y peores. Pero a día de hoy lo más sensato en una ciudad como Madrid y con unos ingresos en la media es alquilar, por lo menos hasta ver como respira esto de aqui a dos o tres años.

Eso o comprarle un piso al pocero en el desierto de Toledo.

alq,
claro claro, las mudanzas solo se aplican a los que alquilan.

Por cierto, hablando de trastornos, y si el barrio se vuelve conflictivo, con yonkis, ladrones, prostitucion, etc etc un piso en propiedad es un trastorno mientras con el alquiler, lo finiquitas y a otro piso.
Imagínese que entran a su chalet una panda de delincuentes y le pegan una paliza (ahora es bastante común), lo primero que pensaría es en vender el piso, pero LASTIMA, hoy en día se tarda bastante en venderlo...
Con el alquiler, el trastorno como Vd dice está solucionado.

Además, los pisos en propiedad si no los mantienes se deterioran.
Con el alquiler cambias en seguida a pisos en las mismas condiciones, me explico pisos en las mismas condiciones sin gastarte un duro

si es verdad, el mibor esta ba al 12% , pero de una cantidad asequible, y no de un robo a mano armada como es la compra de un piso, (para que me entendais, antes estabas jodido 10 años de tu vida, ahora 40 y muy jodido, antes eran 200000 pts, ahora son 400000 pts, la diferencia no es de los intereses (que si lo es), la diferencia es del capital amortizado, que es minimo debido a la gran cantidad de capital.
tambien los intereses, pero al 12% de 6 illones que cuesta un piso en verdad, no es lo mismo que 5% de 40 millones
y siento los que han comprado un piso ahora, si la oferta y la demantada marca el mercado, seguramente se depreciaran los pisos, no mucho a largo corto plazo, pero si es verdad que el incremento de tipos del bce son inminentes y no se si se quedaran en un 5% el año que viene, seguramente sera mucho mas.
"ME AVERGUENZO DE SER ESPAÑOL, NO QUIERO SERLO"