El Euribor se sitúa por encima del 4% por primera vez desde mayo de 2002

"Lo que es muy curioso es el cada vez mayor interés en que se viva de alquiler.Parece como si hubiera determinado interés, muy fuerte en ese sentido. Y ya se sabe que cuando existe un gran interés por algo, algunos van a sacar muchos beneficios."


Pero hombre, ¿a 28 de Diciembre ya y tú sin vender tus ladrillos? Mete el rebajón, si no lo haces otros lo harán.

Cuando la vivienda baje de precio que lo hará y mucho, no habrá especulación (por no rentar una mierda) durante al menos 20 años. Ejemplo Japón.

"El truco es más simple:
Forzar a vivir de alquiler, y presionar en ese sentido, utilizando a algunos como cabeza de turco, para que en un futuro sólo unos pocos sean propietarios, y el resto vivan de alquiler, dependiendo del capricho de los, en el futuro, cada vez más escasos propietarios."

Es aún más simple, estamos esperando a que el "santo" mercado ponga las cosas en su sitio, eche por tierra vuestra esperanzas de retiraros y vivir del cuento y ponga la vivienda, bien básico e imprescindible a precios asequibles para todos de donde nunca tenían que haber salido.

"Es aún más simple, estamos esperando a que el "santo" mercado ponga las cosas en su sitio, eche por tierra vuestra esperanzas de retiraros y vivir del cuento y ponga la vivienda, bien básico e imprescindible a precios asequibles para todos de donde nunca tenían que haber salido."

En resumen: Esperas que te regalen el pisito. Pues espera sentadito o pídesela a papa estado. No te preocupes: Si tú no compras otros lo harán.
¿No te llega para el pisito de lujo en el mejor barrio de tu ciudad?. Rebaja tus expectativas.

Queridos cipotecados, sois muy tontos. Nos interesa que la gente viva de alquiler, cuantos más vivan mejor, que se deplome el precio de la vivienda, que se embargue todo lo embargable. Cuanto más se desplome más compraremos. Dentro de unos años, seremos unos pocos los únicos propietarios y muchos los alquilados. Los alquilados vivirán con lo justo para comer y pagar los alquileres. Y nadie protestará por sus ridículos salarios: El que lo haga a la calle, tanto de trabajo como de piso. Al fin y al cabo la mayor parte de los inmigrantes ya viven así.

Pues entre mi novia y yo tenemos 3 viviendas en la costa del sol (2 de ellas totalmente pagadas y la ultima con una hipoteca de 60.000 € que se paga automaticamente con el alquiler de las 2 viviendas alquiladas y encima nos da para vivir muy bien.
Seguid defendiendo el alquiler ejejeje no sabeis que gustazo me da el dia 6 de cada mes cuando paso por caja a mis inquilinos que los exprimo como limones que son. Seguid trabajando para no tener nada en la puta vida y que otros la vivamos a los grande

¿Especuladores disfrazados de alquilados?. - #217 dixit:

Lo que es muy curioso es el cada vez mayor interés en que se viva de alquiler.Parece como si hubiera determinado interés, muy fuerte en ese sentido. Y ya se sabe que cuando existe un gran interés por algo, algunos van a sacar muchos beneficios.

Posiblemente los especuladores estén tratando por todos los medios que caiga el precio de la vivienda, para comprar barato y a medio y/o largo plazo vender caro.

En la bolsa suele ocurrir, se lanzan rumores, falsas noticias, se manipula la información (todo tipo de información, especialmente la financiera) o se desinforma abiertamente, todo ello con el fin de que determinados valores suban o bajen a conveniencia.

Tanto alquilado junto escribiendo en un foro y repitiendo una y otra vez los mismos argumentos (cuando el porcentaje de aquellos que viven de alquiler en este país es muy bajo, salvo inmigrantes) es muy, pero que muy extraño.

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Oye, lumbreras, ¿y no será que a lo mejor cada vez más gente vive de alquiler al haberse quedado fuera del mercado?

En este país, dónde un "El 90% de la población ve imposible comprar la vivienda en la que habita a los precios actuales" (http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?subclasid=&clasid=14&idNoticia=1546003), sólo queda la vía del alquiler como medio de independizarse para una inmensa mayoría de la juventud.

Sobre cómo están las cosas y el camino que llevan, a los que habéis comprado en los últimos 2-3 años, os deseo de todo corazón toda la suerte del mundo. Os va a hacer falta a muchos de vosotros dada la incertidumbre existente. Para los que no lo sepáis, en EEUU las caídas ya son prácticamente generalizadas en todos los estados. Y saco a colación este caso porque muchos analistas, sobra decir que extranjeros, ven un claro paralelismo entre el mercado estadounidense y el español, aunque con 6-12 meses de retraso éste último. Tenéis abundante información en este enlace (sobretodo en las páginas finales del mismo): http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=21992&page=15&pp=15).

Y a los que habéis comprado anteriormente, olé vuestras gónadas porque habéis tenido la increible habilidad de nacer en el año apropiado, lo que os ha permitido estar maduros para entrar en el mercado inmobiliario en el momento apropiado. ¡Qué grandes sois!

Desafortunadamente, otros no hemos sido lo suficientemente hábiles para elegir adecuadamente nuestro año de nacimiento o hemos cometido la tontería de estudiar y formarnos, o ambas cosas a la vez, de manera que cuando hemos querido entrar, las barreras de entrada han sido demasiado altas.

Sobre el euribor, sus erecciones y el impacto en los consumidores, recurriré al refranero español: que cada perro se lama su cipote. O para los taurinos: ay manolete, si no sabes torear pa'qué te metes.

El que haya sido sensato y prudente tiene poco o no mucho que temer. Como mucho tendrá que renunciar a algún que otro gasto superfluo. Pero el que haya sido tan cerril de "meterse" dedicando más de un tercio de sus ingresos al pago de las coutas... pues que Dios lo pille confesado si finalmente acaba nuestro mercado inmobiliario como el estadounidense.

Hoy ha vuelto a subir
EURIBOR
4,022

«España avanza hacia una grave crisis de forma inevitable»

JUAN VELARDE, CONSEJERO DEL TRIBUNAL DE CUENTAS Y ECONOMISTA

El economista asegura que corre el serio riesgo de ser expulsada de la zona euro

CARMELO LEZANA c.lezana@diario-elcorreo.com/BILBAO

Juan Velarde ve con gran pesimismo el futuro de España. El economista y consejero del Tribunal de Cuentas, que ayer participó en Logroño en el 'II Foro Internacional de Economía Regional', mantiene que, pese a su fuerte ritmo de crecimiento, el país está abocado a una grave crisis. Una situación que , según advierte, incluso podría provocar su salida de la zona euro.

- La economía española crece a fuerte ritmo y sus indicadores apuntan a que goza de una buena salud. Con todo, existen cada vez más voces que advierten de nubarrones en el futuro. ¿Comparte esa opinión?

- España presenta un crecimiento importante. También tiene la mayor convergencia económica de su historia con la UE y en la evolución personal de la renta estamos en el entorno de la media comunitaria. Como consecuencia de todo ello da la impresión de que la economía española marcha bien. El problema es el modelo en el que se está basando este crecimiento.

- ¿A qué se refiere?

- Es un modelo de incremento de la demanda interna como consecuencia de bajos tipos de interés y una política fiscal más bien expansiva. El problema es que hemos pasado a tener unos índices de precios que están en el doble de la media de la zona euro, y también tenemos una cifras precios industriales terriblemente altas. Todo eso provoca una fuerte pérdida de competitividad. Actualmete el déficit exterior representa el 7% del PIB, que es una cifra aterradora.

- En ese contexto, ¿qué cabe esperar?

- Para financiar la actual situación, recurrimos a préstamos a corto plazo que vienen de países vecinos; fundamentalmente, Alemania y también Francia. Tenemos un gran endeudamiento a corto plazo que se va acumulando. Y ese pago va a ser muy duro. Cuando ocurra va a provocar un hundimiento de la construcción, que es unos de los principales motores de la economía española. Que eso se pueda venir abajo hace que la crisis aparezca. Y será muy dura.

- Entonces, ¿cree que la economía española atraviesa un espejismo y está abocada a una grave crisis? ¿Es algo inevitable?

- Creo que sí. La crisis es inevitable porque todas estas circunstancias conducen inevitablemente a ella. Además, nadie está haciendo nada para evitarlo.

Riesgos

- El hecho de estar en la Unión Europea podría hacer más llevadera esa crisis que usted aventura.

- Hay países que van muy mal, como Italia o Portugal, y otros que van regular, como Grecia. Como consecuencia de nuestro gran endeudamiento, España también puede verse condenada. Estos cuatro países corren un riesgo grande de que les saquen de la zona euro.

- ¿Se refiere a abandonar el euro?

- Claro, lo que obligaría a que aparezca la 'neo-peseta'.

-Eso supondría toda una hecatombe para España

- Sin duda. Ya se aprecia la caída de los precios de los bonos públicos españoles respecto a bonos extranjeros. No hay quien aguante esta situación. Hará peligrar el equilibrio de la zona euro.

- A su juicio, ¿cómo se produciría la salida del euro?

- En este momento, la situación española es un elemento perturbardor máximo y los socios dirán a España que se salga. Es un riesgo real. España acumula una situación económica muy grave y da la impresión de que nadie quiere verla. Los políticos parecen que no quieren tomar medidas.

- El encarecimiento del petróleo es otros elemento peligroso. España parece uno de los países más vulnerables por esa situación

- El tema de la energía es muy serio para España. Nuestra economía tiene dos características. Por un lado, somos auténticos devoradores de energía. Además, España es el país de toda la UE que necesita importar más porcentaje de la energía primaria que requiere para funcionar. En 2005 pasamos del 80%.

- Recientemente, el Gobierno y los agentes sociales han firmado la reforma laboral. ¿Qué opinión le merece el pacto logrado?

- La reforma es minúscula. La flexibilidad del mundo laboral, que es el un gran problema, no se ha resuelto. De momento, esta reforma es un pequeño complemento positivo para que algunas personas pasen de la situación de contratado temporal a contratado permanente, pero en el conjunto del panorama no creo que aporte ninguna solución.

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/pg060512/prensa/noticias/Economia_VIZ/200605/12/VIZ-ECO-249.html

Yo nose si sere muy tonto, pero..
vivo en salamanca. El año pasado empeze a mirar un piso para alquilar, puesto que tengo ya 28 años.. y desde los 16 fuera de mi casa estudiando y ahora trabajando, me apetecia vivir solo.
Mire, mire y mire. Todos los pisos que encontre, no hablo de pisos en el centro sino, estaban todos entorno a los 300€ o algo mas, incluso habia lunaticos que pedian 450 por apartamentos de 1 habitacion en casa cristo (perdon por la expresion).
El tema es el siguiente..
Yo compre un piso por 80000 euros el año pasado en un pueblo a 6 km de salamanca.Estoy soltero, no tengo novia.. Tenia muy claro que tenia que tener 2 habitaciones. Una para dormir y la otra para los trastos (que no son pocos..). La hipotecha, de 11 millones que es lo que he echo a 30 años no es mucho y me permite vivir bastante bien.
Pero podria haber cogido el piso de arriba 2 millones mas.. o el de de al lado 4 millones mas puesto que tiene una habitacion mas, para nose.. poner un futbolin o cualquier chorrada.
Compre pensando en si algun dia subia el euroibor o venian vacas flacas, poder estar por encima de la cintura, y no comprar estando por encima de la cintura o el cuello, para que cuando suban los tipos, que tenia claro que ivan a subir, tuviera que ahorcarme o trabajar en otro trabajo.
Hay un monton de gente que conozco ganando algo menos que yo (1200 netos mas o menos) pagando verdaderas burradas por un piso, estando ellos solos...

El tema es que si el alquiler me hubiera costado menos que la hipoteca, no un valor simbolico, hubiera alquilado y hoy no tendria el piso.

Creo que cada cual tiene lo que se merece, yo tenia claro que subirian los tipos de interes, tenia claro que no necesitaba un atico (por mucho que me gustan), tenia claro que no iva a hipoticar mi calidad de vida por un piso, puesto que si no puedo salir a tomar cañas con los amigotes por pagar un piso, antes me alquilo una habitacion y vendo el piso (es una manera de hablar).

Hay mucha gente que ha comprado a lo burro,( ahora en este pueblo, porque es un pueblo piden por los pisos verdaderas salvajadas.. y la gente sigue comprando. No tengo ni idea de como lo hacen ni de como se venden tantos.. ) y ahora empiezan a notarse las consecuencias, mi cuñada y su marido se han comprado un chalet en madrid (55millones) ella gana poco mas que yo, el si gana bastante (40000 €), pero aun asi... me parece una autentica salvajada.. pero como la gente los paga.. Ahora que apechugen con las subidas y se agarren los machos aquellos que se hayan metido pensando en que no subiran los tipos mucho mas.. etc..
No le deseo mal a nadie.. pero no se puede echar las culpas a terceros cuando has sido tu el que ha tomado la decision de comprar, y si se habla de gobiernos, hay que colgar a casi todo aquel que este en politica..

Personalmente a dia de hoy, no hubiera comprado el piso, porque ya no podria mantener una calidad de vida en condiciones (para mi), no compraria nada en ese pueblo por debajo de los 16 o 17 millones ó incluso mas. Siempre hablando con el iva incluido.

Nose si me he liado o no, pero es lo que pienso..
Saludos a todo el mundo