El Ayuntamiento ordena edificar 105 solares vacíos

Un valenciano ya se ha quedado sin su solar del barrio de Ruzafa al no haber solicitado la licencia de edificación en el plazo de un año desde que el Ayuntamiento le emitió la orden de que construyera allí. Ahora ha pasado al registro de solares. Como él, hay otros seis solares en Valencia que han entrado a formar parte del club.

Hasta el momento, el Consistorio lleva emitidas 105 órdenes de edificación. 87 fuera del centro histórico y en 28 de esos casos, los propietarios ya tienen solicitada la licencia para construir. Las zonas en las que se concentran más solares son Ruzafa, El Cabanyal, Nazaret, Beniferri y Benimaclet.

Dentro del centro histórico existen 18 solares en los que se tiene que edificar, y en 12 de ellos ya se han presentado programas de actuación aislada, es decir, se trata de la gestión previa para solicitar la licencia de edificación en el solar.

Una vez el propietario tiene en sus manos la licencia para poder edificar, tiene que presentar un proyecto, y la obra debe ejecutarla en un plazo de 12 meses, aunque se puede producir un parón en la construcción de hasta seis, una vez empezada.

Fuentes del Ayuntamiento de Valencia han explicado que, cuando un solar entra en el registro municipal, «en la mayoría de casos, se debe a que el descampado no tiene un único propietario, por lo que es imposible llegar a un acuerdo, ya que en la mayoría de los casos suelen ser familiares que no mantienen contacto».

El registro de solares fue creado por el Ayuntamiento con el objetivo de obligar a los dueños de los solares y edificaciones ruinosas a construir y no abandonar sus propiedades. El Ayuntamiento pretende que, en ciertas zonas de la ciudad no haya solares, que se pueda aprovechar el terreno y darle uso para la construcción de viviendas.

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Pasos que debe seguir el afectado

Los propietarios tienen un año para poder solicitar la licencia urbanística y presentar un plan de actuación. Si en ese plazo no lo hacen, el solar pasa automáticamente a formar parte del registro de solares, donde cualquier persona o empresa podrá ejecutar la edificación, siempre y cuando presente un plan de actuación.

Este descampado lleva 35 años sin uso

Los vecinos de la zona del Miguelete llevan pidiendo que en el descampado de la imagen se construya una plaza para poder disfrutar de una zona de ocio. Las pancartas llevan años allí, pero lo más sorprendente es el tiempo que lleva vacío el solar, más de 35 años.