Sábado, 21/11/09. Actualizado hace 1 minuto
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Los jóvenes en España destinaron durante el segundo trimestre del año el 64,3% del sueldo a la compra de vivienda libre, 3,5 puntos más que el trimestre anterior, según un informe del Observatorio Joven de la Vivienda dado a conocer el martes en la sede del Consejo de la Juventud de España (CJE).
El estudio destaca que Vizcaya (82,4% del salario), Málaga (79,9%), Madrid (79,6%), Barcelona (79,5%) y Guipúzcoa (78,5%) se sitúan a la cabeza de las provincias más caras para una persona de entre 18 y 34 años.
La subida de precios se debe al repunte del tipo de interés
En cambio, Teruel (33,7 del sueldo), Ciudad Real (38,2%), Cáceres (38,2), Lérida (38,2%) y Badajoz (39,4%) son las provincias más asequibles para los jóvenes.
El vicepresidente del CJE, José Luis Arroyo Sánchez, atribuyó la subida de precios al repunte del tipo de interés, el cual ha pasado del 3,30% al 4,01%.
La superficie máxima para un joven
Así mismo, el informe refleja que durante el período estudiado la superficie máxima para una persona joven ha disminuido un 14,09% en comparación con el mismo trimestre del año pasado.
Esto significa que los jóvenes del País, Vasco, de las islas Baleares o Madrid no podrían adquirir una vivienda de 40 metros cuadrados y las parejas jóvenes ni siquiera una de 65 metros cuadrados.
Para hacer frente a esta situación, el Consejo de la Juventud de España instó a las tres Administraciones, en especial a los Gobiernos regionales y municipales, a la creación de políticas que permitan a los jóvenes adquirir una vivienda de precio libre.
64%??? jajajajajaja, que me parto. Pero quäe borracho a hecho el estudio??? que yo sepa el 100% más lo que se saca por el crédito y gracias a que podemos seguir comiendo en casa de mamá porque sino...haced como yo emigrar a países del centro europeo donde no hay especulación y si vivienda digna!! que les den a los ladornes chorizeros en Espanha!!!
20.12.2006 - 11.58 h - Dice ser emigrar antes que ser esclavo de especuladores - #91
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Cada vez veo más claro tendré que irme de españa donde pueda comprarme una casa y crear una familia. Por que las dos cosas es imposible.
20.12.2006 - 12.03 h - Dice ser Homeless - #92
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expropiación de pisos vacíos YA
20.12.2006 - 12.07 h - Dice ser Hastalos huevs - #93
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Forges, EL PAÍS, 2/5/2006 :*
La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era
de 38.000 pesetas. Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no
arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones
muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno
centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi
madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos
de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120
m2.
Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso
modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de
pesetas, y estoy siendo muy generoso.
En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un
peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 pts
El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería
informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas
mensuales.
En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14
anualidades!!!) de un ingeniero informático. 200.000 pts/mes x 175 meses =
35.000.000 pts
Las jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales
para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una
vivienda a principios de los años 80.
2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts
Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que
los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres en
1979 200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts
No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre
consideró arriesgado en 1979.
Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30
veces menos, de 35 a 3 millones.
También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales,
por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga.
Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y
ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año 2020
(yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar
una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al coste del año
2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier
cálculo.
Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho
esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrá evitar lo siguiente:
1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o 6
millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no suponen
prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás
cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador
no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La Caixa, BSCH, Banc de
Sabadell o, en general, "la banca". Ni siquiera tendrás la libertad de decir
lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y
no puedas pagar al dictador.
2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el
dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La
situación no es distinta a 1).
Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su
problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979, incluso era
valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues
cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.
El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril
(podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El mismo
esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en
5 años una hipoteca de medio siglo.
La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de
lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede
establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera... yo
no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara
el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en una y no todos
podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios
superiores, no podemos competir".
20.12.2006 - 12.16 h - Xa Sabedes - #94
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Nota:
Tenemos que hacernos oír, todos juntos somos más fuertes!
RAZÓN:
Después de la primera sentada por una vivienda digna se han
convocado muchas otras,todas ellas desorganizadas y
disgregadas en unas pocas ciudades.
Este es un problema a nivel nacional, es
por eso que se convoca una Macro-Manifestación, no una macro-sentada, para
el *SABADO 23 DE DICIEMBRE A LAS 17:00 HORAS**,se convoca con tanta antelación para que se difunda
lo máximo posible, se ruega a todo el que reciba este mensaje que lo
difunda de todas las formas que se le ocurran, panfletos, mails, foros
de internet, cartas a los medios de comunicación, a todo tipo de
asociaciones...
COMO SE REALIZARÁ:
Esta manifestación se hará en forma de marcha
cortando el tráfico por las principales calles de España ya que ha quedado
claro que las simples sentadas no son atendidas, aunque nunca se abandonará el espíritu
pacífico con el que esta iniciativa ha nacido. Si la policía detiene la
marcha, se volverá al punto inicial pacíficamente, sin enfrentamientos, y
se esperará a que se pueda reanudar, en el caso de no poder hacerse, se
convertirá en una sentada más pero se habrá llamado más la atención.
Debido a las fechas navideñas de la MACRO-MANIFESTACIÓN el eslogan
Principal
"No podemos volver a casa por navidad porque
todavía no nos hemos marchado de ella."
CIUDADES CONVOCADAS:
(Si la tuya no está ponla)
Madrid: Puerta del Sol
Huesca: Plaza Navarra
Girona: Plaça de correus DEVESA
Barcelona: Plaça Catalunya
Zaragoza: Plaza del Pilar
Salamanca: Plaza Mayor
Valladolid: Plaza Mayor
Pamplona: Plaza del Castillo
Vigo: Puerta del Sol
Elche: Plaça Baix Collado
Villalba (Madrid): Plaza del
Ayuntamiento
A/La Coruña: Plaza de Maria Pita
Toledo: Plaza de Zocodover
Córdoba: Plaza de las Tendillas
Palencia: Plaza Mayor
León: Plaza de San Marcelo
Bilbao: Plaza del Teatro Arriaga.
Granada: Fuente de las Batallas
Badajoz: Plaza de San Francisco
Málaga: Plaza de la Constitución
Sevilla: Plaza Nueva
Valencia: Plaza de San Agustín
Albacete: Plaza del Altozano
Talavera de la Reina: PZ EL PAN
Si crees que eres libre es que no has volado lo
suficiente como para encontrarte con tus rejas.
Todos unidos, a ver si los malditos políticos se
enteran...
Cópialo todo y REENVIALÓ!!!
20.12.2006 - 12.17 h - Xa Sabedes - #95
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Evidenetemente los dos textos anteriores nos sopn míos, el primero, como se indica, es de Forges, y el segundo, realmente no lo sé.
Pero me siento especialemnte identificada con sus slogangs:
"No podemos volver a casa por navidad porque
todavía no nos hemos marchado de ella"
y
"Si crees que eres libre es que no has volado lo
suficiente como para encontrarte con tus rejas"
Derribémoslas todos juntos
20.12.2006 - 12.19 h - Xa Sabedes - #96
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Por favor, a la gente que asegura que los pisos no bajarán nunca:
Mirad EEUU o Japón (por poner dos ejemplos), que han vuelto al precio de la vivienda de hace 20 años. Y Japón es un país donde el gobierno se asegura de tener a varios millones de japoneses siempre fuera del país en vacaciones, PORQUE NO CABEN EN EL PAÍS.
Ambos paises se encontraban en la misma situación que España y la cosa terminó por reventar.
Dejaos de gilipolleces, todo esto es oferta y demanda, y la gente que ha comprado pisos en general los ha comprado además del que ya tiene y como inversión.
Cuando esos pisos no se vendan y esa gente se ahogue en sus deudas, terminarán por vender más barato de lo que les costó. Y como no quieren alquilar para rentabilizarlo, porque "les estropean el piso", no habrán hecho inversión sino el panoli.
Todo puede cambiar pero hay que ponerse a ello: NO COMPRÉIS a no ser que veais un precio razonable, de los de hace 10 años. Y MANIFESTAOS coño, ¡haced bulto!
20.12.2006 - 12.55 h - Dice ser bla - #97
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JUAS JUAS los bancos te haran pruebas de esperma pa ver si eres fertil pa las hipotecas de 100 años si aun no tienes hijos...
20.12.2006 - 13.09 h - Dice ser kox - #98
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En los PAU de la zona norte de madrid los pisos de alquiler estaban hace un tiempo a más de 1000 euros/mes, desde hace algún tiempo esto está bajando (hay ya algunos a 800 y 900 euros) ¿pq ocurre esto? supongo que si no los alquilan tendrán q bajar el precio
A ver que pasa de aqui a las siguientes navidades seguro q siguen bajando.
Lo mismo ocurre con la ventade pisos ¿no os habeis dado cuenta?
Solo coger las revistas de las inmbiliarias y comparar de una mes para otro hay pisos q han bajado mas de 60.000 €, evidentemente si estan a 500.000 no podemos comprar, pero q se joroben pq no pueden venderlos. Si tanta prisa les corre venderlo q lo pongan a un precio razonable
20.12.2006 - 13.09 h - Dice ser pesdsas - #99
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AL comentario #97:
¿Algún bien tiene precio "razonable" como el de hace 10 años?: NO.
A partir de ahora, iré al bar y pediré el café y la caña, pero pagaré un precio de hace 10 años.
Cuando vaya a comprar al mercado, pagaré la fruta, el pescado o la carne a precio de hace 10 años.
Cuando compre un billete de tren o de avión lo pagaré a precio de hace 10 años.
Y así sucesivamente.
El paso de la peseta al euro, supueso que la mayor parte de lo que valía 100 pesetas pasase a valer 1 euro. La vivienda, por una serie de motivos, no va a ser la excepción.
La mayor parte de quienes han comprado un piso, lo han comprado PARA VIVIR.
Aquellos que lo han comprado como "inversión" generalmente lo han hecho a "tocateja", sin hipotecarse y con dinero "b".
Toda esa gente si ve que no lo puede vender, lo saca del mercado y espera mejores tiempos para vender.
Tan sólo están hipotecados el 26% de los propietarios, de ellos tan sólo los que compraron a partir del 2.003 pudieran tener problemas, y si crees que te van a regalar su pisito, lo llevas claro.
¿O eres de esos que espera la ruina y posterior embargo de los que tienen hipoteca para comprar su piso mediante subasta?.
20.12.2006 - 13.09 h - Dice ser aclaraciones - #100
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