Los pisos chollo existen y están al norte de la capital

Hallar piso a buen precio es la tortura de muchas parejas. Con sueldos medios de apenas mil euros, los jóvenes tienen que hipotecarse durante 40 años y conformarse con vivir en el extrarradio de la ciudad. Granada no es una excepción, aunque aún quedan, según la empresa HabitatSoft, «chollos inmobiliarios en la provincia».

Un piso con una habitación doble, un baño, un comedor y una cocina por 33.056 euros en Maracena es una ganga sólo comparable con los 39.000 euros que se piden en el barrio de La Cartuja por una vivienda de 90 metros cuadrados o los 55.293 de un piso de nueva construcción en Santa Fe.

Zonas más asequibles

La zona norte de la ciudad y del cinturón suelen ser los lugares más asequibles para encontrar una vivienda. «Normalmente son más baratas en áreas donde escasean los servicios (colegios, centros de salud, bancos...) y que no tienen buena comunicación con la capital a través de medios de transporte público», afirma Albert Rof, director de HabitatSoft.

Los precios que nunca bajarán son los de las casas situadas en lugares con algún atractivo, como las ubicadas en la capital granadina, donde el piso más caro es un ático en Puerta Real (tres habitaciones y dos baños) por 1,2 millones de euros.

Algo más moderado y sin moverse del centro es otro ático de nueva construcción por 900.000 euros, de 180 metros cuadrados, o un piso de cinco habitaciones por 835.707 euros. La diferencia entre zonas es evidente.

Menos demanda que otros lugares

El truco para encontrar pisos baratos está en el área en la que se ubiquen y en su estado. Por eso hay zonas bastante más baratas que otras, porque la demanda de vivienda es menor. «Esto pasa, por ejemplo, en Granada», afirma Rof. «Al haber menos presión del mercado el precio es más bajo y aún se pueden encontrar chollos. También está relacionado con el nivel adquisitivo de los posibles compradores», mantiene el experto.