El valor de la vivienda libre cayó en el primer trimestre del año en Castilla y León un 11,1 por ciento respecto al mismo período del anterior ejercicio, según el índice IMIE de Mercados Locales de Tinsa. El descenso en la comunidad es inferior en un punto al registrado en el conjunto del Estado, que se sitúa en el 12,1.

Según recoge el informe de Tinsa, multinacional experta en análisis y asesoramiento inmobiliario, el descenso estatal del 12,1 por ciento es similar al registrado en el período anterior, en el cuarto trimestre de 2012, cuando se experimentó una bajada del doce.

El decremento acumulado desde el principio de la crisis alcanza el 35,3 por ciento para el conjunto del país, situándose el valor actual en niveles del año 2004.

Por comunidades, la caída más acusada del valor de los inmuebles residenciales la ha experimentado Navarra —un 20,7%—, seguida de Cataluña, donde se redujo un 19% en el último año.

Además de Galicia, por encima del 15% también se han registrado descensos en Aragón (17,5%) y Castilla-La Mancha (16,4%).

Decremento inferior

Dentro del grupo de comunidades cuyo decremento es inferior al experimentado por el índice obtenido para el conjunto del Estado se encuentran tanto Castilla y León, donde se registró un 11,1%, como Islas Baleares, con un 10,4%.

Con caídas superiores a la media española están también la Comunidad de Madrid (13,1%), Ceuta (13,3%), Islas Canarias (13,4%) y la Comunidad Valenciana (14,3%).

El menor descenso de valor lo ha registrado Extremadura, donde se redujo sólo un 7,4%, seguida muy de cerca por Melilla, con un 7,5%.

Por debajo de la bajada del 10% están también La Rioja (8,6%) y el Principado de Asturias, con un 9,6%.

Caídas superiores al 20%

En el ámbito provincial, los descensos más acusados se sitúan en Barcelona (con una caída del 21,3%), Ávila (21%), Navarra (20,7%), Toledo (19,3%) y Zaragoza (19,1%), superando las tres primeras la barrera del 20%.

Entre aquellas en las que el recorte interanual ha sido más moderado, se encuentran Badajoz (6,8%), Córdoba (7%), la Ciudad Autónoma de Melilla (7,5%), y Cádiz (8,2%).

Durante este trimestre, primero del año, ninguna provincia ha presentado ascensos.

Descensos acumulados

En cuanto a los descensos acumulados desde que se alcanzaron los valores máximos, ya son siete las provincias que alcanzan porcentajes iguales o superiores al 45%: Barcelona (48,5%), cuyo índice actual se sitúa en valores próximos a los alcanzados en el segundo trimestre de 2003, Zaragoza (48,2%) con un índice a día de hoy similar al que tenía en el tercer trimestre del 2002, Toledo (47,3%), Guadalajara (47%), Almería (46,3%), Málaga (45,9%) y Girona (45%).

En el otro extremo, entre las provincias que mostraron comportamientos acumulados menos negativos desde el comienzo de la crisis están, además de las Ciudades Autónomas de Ceuta (20,3%), y Melilla (11,4%), las provincias de Lugo (16%), Ourense (18,3%) y Zamora (20%).

En las comunidades, las variaciones más acusadas desde los valores máximos alcanzados han tenido lugar en Cataluña (un descenso del 46,4%), Aragón (46%) y Castilla-La Mancha (44,7%) mientras que las menores se han dado, sin contar Melilla (11,4%) y Ceuta (20,3%), en Extremadura (25,1%) y el Principado de Asturias (26%).