El precio de la vivienda libre cae en Canarias un 13,6% en los últimos doce meses

El precio de la vivienda libre cae en Canarias un 13,6% en los últimos doce meses

El precio medio de la vivienda libre cayó en Canarias un 13,6 por ciento en el último año, siendo uno de los descensos más acusados, según datos del Ministerio de Fomento.

El precio medio de la vivienda libre cayó en Canarias un 13,6 por ciento en el último año, siendo uno de los descensos más acusados, según datos del Ministerio de Fomento.

En el conjunto nacional, descendió un 0,8 por ciento en el primer trimestre del año en comparación con el último de 2012 y un 7,9 por ciento en tasa interanual, por lo que cerró el pasado mes de marzo en 1.519 euros por metro cuadrado.

La vivienda de mayor antigüedad es la que más redujo su precio tanto entre enero y marzo como en los últimos doce meses (abril 2012-marzo de 2013).

En concreto, los pisos de hasta dos años de antigüedad bajaron un leve 0,1 por ciento en el primer trimestre y un 5,1 por ciento en el último año, con lo que a finales del pasado mes de marzo su precio se situaba en 1.586,1 euros por metro cuadrado.

De su lado, las residencias de más de dos años se abarataron un 0,8 por ciento en el primer trimestre, con lo que acumulan una caída del 8,2 por ciento en los últimos doce meses. La compra de un piso de estas características supone una media de 1.503 euros por metro cuadrado.

Por su parte, los pisos de protección oficial también arrancaron el año con descensos. En los tres primeros meses bajaron un 0,3 por ciento y un 2,1 por ciento en los últimos doce meses, con lo que su precio medio se situó en 1.126,4 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre.

De esta forma, el precio medio de la vivienda libre acumula un ajuste del 22,4 por ciento desde el primer trimestre de 2009, en los inicios de la crisis. En el caso de los pisos de menos de dos años, la contracción acumulada es del 19 por ciento, y en de las mas antiguas, del 23,1 por ciento.

COMUNIDADES

En el primer trimestre del año el precio de los pisos libres subió en seis comunidades autónomas. Se trata de Murcia, con un repunte trimestral del 4,2 por ciento, La Rioja (+4,1%), Asturias (+1,6%), País Vasco (1,5%), Galicia (+0,9%) y Extremadura (+0,4%).

Del lado de los descensos trimestrales, los más pronunciados se contabilizaron en Castilla-La Mancha, con una caída del 3,7 por ciento entre enero y marzo, Cataluña (-3%) y Cantabria (-1,9%).

En términos interanuales, el precio medio de la vivienda libre sólo sube en La Rioja, con un aumento del uno por ciento, mientras que en País Vasco se mantuvo estable. En cuanto a las caídas de los últimos doce meses, las más acusadas se localizaron en Canarias (-13,6%), Cataluña (-10,4%) y Castilla-La Mancha (-10,3%).

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