Alquilar un piso en Madrid cuesta la mitad que comprarlo

¿350.000 viviendas vacías en Madrid?

Para que salgan a la luz:

http://viviendasvaciasmadrid.blogspot.com

El maravilloso despacho de abogados Letra2 saca este informe a la par que su servicio de alquileres "alquila2", cosa curiosa la relacion, verdad.

Lo mas curioso es la facilidad con la que los numeros cambian y como pueden tergiversarse las cosas con un poco de matematica barata.

Estos señores dicen que el alquiler sale mas caro que la compra de un piso, cosa que podriamos creer, pero no solo eso, sino un 51% mas barato.

Estos datos, los mira cualquiera y se asusta, !QUUUEEEEEEE, IMPOSIBLE!!!, Pues no, no es tan imposible.

ellos dicen dos cosas:

un piso de 330.000 Euros y que por su alquiler te piden 900 Euros.

Lo del precio nos lo creemos, lo del alquiler no, ya sera mas caro, ya.

luego te dicen que pagas 66.000 euros de entrada para una hipoteca del 80%, en el alquiler tienes que dejar 6 meses de fianza.

No obstante, una vez comprada la vivienda, te dicen que la letra sera de 1475 euros, lo que no te dicen es que esa hipoteca, por la cuenta de la vieja es de 15 años. esta claro, que si ponemos la hipoteca a 10 años, el supuesto ahorro es de mas del 51%, si lo ponemos a 5 años nos podriamos hacer ricos pagando alquileres, pues el beneficio de alquilar seria desorbitado, y si lo ponemos a 1 año, la calculadora no tiene numeros suficientes para el beneficio.


Os recomiendo que os leais este articulo http://spain.isdifferent.com/index.php?p=23 (100% recomendable) esto si son calculos y cavalas y no las de un grupo de abogados con ganas de vender sus servicios.

Queridos señores de Letra2, dejen las falacias y los numeros a quien realmente corresponden, a politicos y a contables y no a ustedes, que solo quieren sacar rendimiento y publicidad de su nuevo producto.

Sea más barato o más caro comprar que alquilar, el precio de la vivienda ha dejado de ser razonable hace tiempo. Asociate y lucha por tu derecho recogido en la constitución:

HTTP://WWW.VIVIENDADIGNA.TK

La diferencia fundamental es que mientras pagando los mil y pico euros de comprar el piso, al final es tuyo; alquilandolo te pasas toda la vida pagando y nunca tienes nada.


Por otro lado un factor importante en el precio de la vivienda es la inmigracion. No se cobrarian alquileres tan caros si no existieran inmigrantes dispuestos a pagarlos a costa de meterse 15 en un piso, y si no hubiera inmigracion terminarian sobrando viviendas y el precio caeria.


Lo que pasa es que como en Madrid sobra casi 1 millon de viviendas, pues intentaran como sea traerse inmigrantes suficientes para presionar el mercado lo suficiente y evitar el "ajuste de precios".

Oye "TU" o "YO" o "personajillo impersonal" la inmigracion no tiene nada que ver en el precio de los pisos, esa cara de 15 en un piso es de lo mas topica que puedes ver en este pais, realmente, tanto nacionales como inmigrantes, hacen eso para poder acceder a una vivienda, y te lo digo, como joven que soy, y como conocedor de la situacion por casos muy cercanos.

desde una casa de (20 metros) donde viviamos 3, con una habitacion y un sofa cama hasta una casa donde el salon es una habitacion mas (cama de matrimonio y pareja) y donde el unico inmigrante era un frances, y un buena moza de Leon (por si quieres incluirla en inmigracion, casos mas raros se han visto).

El compartir piso lleva usandose en este pais desde hace mil años, osea, que el precio de las viviendas no tiene que ver con la inmigracion, sino con otra cosa, sino desde hace mil años, habriamos visto un aumento como el que hay actualmente.

PD: Por que la inmigracion es el mal de este pais y no lo fue en los paises a los que emigramos los españoles!!!, por favor, un poco mas de seso y menos creer lo que oimos de "los inmigrantes son la lacra social y ...."