La compraventa de viviendas ha aumentado un 19,2 por ciento en febrero en Extremadura con respecto al mismo mes de 2012, con un total de 591 operaciones, según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En España, el repunte de la compraventa de viviendas ha sido del 17,3%, alcanzando un total de 35.486 operaciones en febrero, con lo que se encadenan ya tres meses consecutivos de alzas interanuales.

De las operaciones realizadas en el segundo mes del presente ejercicio en Extremadura, la mayoría (408) se han realizado sobre viviendas libres, frente a 183 sobre vivienda de protección oficial. También han sido mayoritarias las operaciones sobre inmuebles nuevos (330) que sobre los de segunda mano (261).

Además de las compraventas, en febrero ha habido 354 herencias en la región y 339 operaciones sobre vivienda de otro tipo.

Si se tienen en cuenta todas las fincas urbanas transmitidas, la cifra se eleva a 2.158, de las que 992 fueron compraventas, 465 herencias, 54 donaciones, y 599 operaciones de otro tipo. Por tipo de inmueble, se realizaron operaciones sobre 1.335 viviendas, 192 solares y 631 fincas urbanas de otro tipo.

Además, en febrero se transmitieron en Extremadura 1.229 fincas rústicas, de las que 378 han sido compraventas, 535 herencias, 37 donaciones, 2 permutas, y 277 operaciones diferentes.

De este modo, si se suman las operaciones sobre fincas rústicas y urbanas, en febrero se registraron en la región 3.387 operaciones. Esta cifra supone un incremento del 5,3 por ciento en términos interanuales, y representa 383 operaciones por cada cien mil habitantes, por debajo de la media nacional, donde el índice fue de 398.

Datos nacionales

En España, el repunte ha sido del 17,3%, alcanzando un total de 35.486 operaciones, con lo que la compraventa de viviendas encadena ya tres meses consecutivos de alzas interanuales.

En febrero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en La Rioja (143) y Andalucía (114).

Más del 60% de las compraventas de viviendas efectuadas en el segundo mes del año se registraron en Andalucía (7.587 operaciones), Madrid (5.532), Cataluña (4.572) y Comunidad Valenciana (4.436).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en febrero fueron La Rioja (367 operaciones), Cantabria (485) y Navarra (541).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron La Rioja (+42,2%) y Cantabria (+38,6%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Canarias (-2%), Asturias (-3,3%) y Baleares (-3,6%).

A nivel estatal, la compraventa de viviendas subió un 17,3% en febrero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 35.486 transacciones, con lo que estas operaciones encadenan ya tres meses consecutivos de alzas interanuales, según informó este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda a partir del 1 de enero de este año puede estar detrás de este avance, por el desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes).

De hecho, atendiendo sólo a los datos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas se redujo un 10,5% en el segundo mes del año, el peor dato en cualquier febrero de los últimos cinco ejercicios.

En el acumulado de los primeros meses, se observa un repunte del 18,1% en las operaciones de compraventa de viviendas, con más de 74.000 transacciones.

El avance interanual de febrero en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre los primeros han aumentado algo más.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 16,5% el pasado mes de febrero en tasa interanual, hasta sumar 16.723 operaciones, mientras que la de pisos nuevos se incrementó un 18%, con 18.763 transacciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el segundo mes del año, en concreto el 86,1%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 18%, hasta 30.555 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.931, con un repunte del 13,4% respecto a febrero de 2012.

Sube un 0,6%

El total de fincas transmitidas en febrero.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en febrero alcanzaron las 150.336, con un repunte del 0,6% sobre febrero de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 8,7% más de fincas que un año atrás, mientras las transmisiones por donación aumentaron un 7%, las operaciones por permuta bajaron un 8,1%, y las transmitidas por herencia descendieron un 9,5%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas se incrementó un 1,1% en febrero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 10%.

El número total de fincas transmitidas en febrero pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (819) y Castilla y León (737). Las regiones con mayor tasa de variación anual fueron La Rioja (+37,6%) y Cantabria (+19,2%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron País Vasco (-22%) y Canarias (-18,9%).