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El Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes le quitará el piso a 118 jóvenes al cumplir los 35

  • Son viviendas de protección pública.
  • Sus adjudicatarios sólo las podrán tener durante unos años.
  • Esta práctica es legal, pero infrecuente.
  • Cuéntanos... Si has tenido problemas con una vivienda protegida.

Mara, de 30 años, era una de las "felices" beneficiarias de un piso en alquiler que el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes sorteó en junio.

Pero su alegría ya no es completa, pues la soñada vivienda sólo será suya "una temporada", hasta que ella cumpla 35 años. Después, tendrá que irse.

El Ayuntamiento (PSOE) promociona en su Plan Joven 118 viviendas en régimen de alquiler para jóvenes.

En el Ayuntamiento me dicen que es sólo una ayuda para poder ahorrar. Pero si ahora vivo con mis padres y ¡no lo consigo!"

Uno de los requisitos fundamentales es tener entre 18 y 35 años en el momento de la inscripción.

Cada cinco años, los contratos de los beneficiarios serán sometidos a revisión y los que hayan superado los 35 años tendrán que abandonar el piso.

Este matiz, sin embargo, no figura en las bases del concurso, que ayer todavía estaban colgadas en la web municipal.

Los ganadores se han ido enterando por el boca a boca.

"En el Ayuntamiento me dicen que es sólo una ayuda para poder ahorrar. Pero si ahora vivo con mis padres y ¡no lo consigo!", dice Mara.

Esta práctica de Sanse es legal y, de hecho, se aplicó en el anterior Plan Regional de Vivienda (2001-2004).

Sin embargo, la Comunidad no lo utiliza ya en los pisos en terrenos de su propiedad. Tampoco el Ayuntamiento de Madrid tiene en cuenta los años del adjudicatario en las revisiones del contrato.

Otros municipios, como Pozuelo, sí valoran la edad, pero también la situación socioeconómica del beneficiario. El Ayuntamiento de San Sebastián no hizo comentarios a 20 minutos.

Las viviendas: 1 y 3 habitaciones

Las viviendas que se sortearon en San Sebastián tienen entre una y tres habitaciones. Y la superficie oscila entre los 47 y los 58 m2 útiles. El 95% de la promoción está destinada a los jóvenes.

En marzo: Precios de alquiler

Los adjudicatarios de los 118 pisos del Plan de San Sebastián todavía no saben cuánto pagarán de alquiler. Lo sabrán cuando firmen el contrato, en marzo. Un piso de 47 m2 puede costar unos 240 euros al mes.

En la región: 4.000 adjudicadas

El Plan de Vivienda Joven de la Comunidad ha adjudicado ya, según afirma, 4.068 viviendas para menores de 35 años. Son con opción a compra al cabo de siete años. Por 70 m2 se pagan unos 400 euros.

El caso de Móstoles

Los planes de vivienda para jóvenes no están exentos de polémica. El 27 de septiembre se llevó a cabo un sorteo del Plan del Gobierno regional en Móstoles que después dejó sin pisos a 549 adjudicatarios por no vivir ni trabajar en el municipio, tal como informó en exclusiva 20 minutos. La Comunidad, sin embargó, reculó y ahora les entregará las viviendas.

39 Comentarios
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Dice ser juan
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Dice ser juan, 30.11.2006 - 19.14h

pues a mi, particularmente, esto es un robo, pagar 400 euros por cuatro paredes, un fraude, propaganda engañosa, y lo peor de todo, incostitucional, (discriminacion por edades). y aparte de eso, quisiera saber si la solucion es ahorrar, para comprar algo que es un derecho. Los derechos no se pagan con dinero y la vivienda deberia ser un bien de consumo y no una manera de ganar dinero facilmente. Creo que en estos momentos el gobierno español (que creo que no hay), deberia utilizar los terrenos publicos para la creacion de vivienda muy barata, ya que la vivienda, de precio coste es una 10 parte de los que se paga, (y si no os lo creeis informaros), y dejad de tonterias que la realidad es la que os venden , pero no la que es...

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Dice ser Luis
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Dice ser Luis, 30.11.2006 - 22.18h

Lo más triste de todo es que en las próximas elecciones volveremos a votar a los mismos, da igual PP, PSOE, IU siempre picamos y seguimos dando aliento al sistema especulador. Parecemos tontos y yo el primero que conste, pero esto solo se cambiará desde las urnas o no cambiará nada.

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Dice ser Adjudicatario Frustrado
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Dice ser Adjudicatario Frustrado, 30.11.2006 - 23.13h

Soy uno de los "adjudicatarios" de un piso de esta promoción y me encuentro en una situación peor que nuestra pobre Mara, bastante indignante, también tengo 30 años y posiblemente al final me denieguen el piso.

Primero entregue toda la documentación que solicitaban, entre los requisitos pedían LA DECLARACIÓN DE LA RENTA DEL ÚLTIMO AÑO, en mi caso era la del año 2004, cumpliendo así todos los requisitos para los solicitantes que aparecían en las bases.

En el sorteo del 27 de Junio de 2006 tuve la gran suerte de ser adjudicatario de un piso de la promoción.

Ahora cuando voy a entregar toda la documentación para antes de la firma del contrato, me vuelven a pedir la declaración de la renta del último año, que en este caso es la del 2005 y resulta que lo más seguro es que me DENIEGUEN EL PISO por pasar el límite del rango económico establecido en las bases; aunque en el apartado de la documentación a presentar por los adjudicatarios, no especifican que debes seguir manteniendo los rangos económicos establecidos como requisito para los solicitantes.

En definitiva, en un periodo de tan sólo 8 meses he entregado toda la documentación que me han solicitado y con ella las Declaraciones de la Renta de los dos últimos años (2004-2005). En las bases, ¿dónde especifican que siendo adjudicatario tengas que cumplir con algún rango económico? ¿Dónde especifican que al cumplir los 35 años tengas que abandonar el piso?

Deberían valer los mismos rangos económicos requeridos para los solicitantes en los siguientes casos:
- Si la firma del contrato o la entrega de los pisos se retrasa más de un año,
- Si durante ese tiempo me suben el sueldo o cambio a un puesto de trabajo mejor remunerado o me quedo sin trabajo

¿Si no puedo pagarme un piso con mi sueldo que "supuestamente" es elevado, además no dejan que me suban el sueldo para comprarlo y encima me deniegan un piso de renta para 5 años del cual supuestamente soy adjudicatario, que puedo hacer???

Además de todo esto, resulta que he recogido las bases de la próxima promoción que se va a llevar a cabo en Sanse “106 Viviendas con protección pública en régimen de arrendamiento (53 viviendas son con opción a compra para jóvenes menores de 35 años” y que sorpresa, "HAN MODIFICADO LAS BASES" para que tanto los solicitantes como los adjudicatarios entreguen la declaración de la renta del mismo año 2005 y así puedan valer los mismos rangos económicos para ambos casos. ¿Que ha pasado?? ¿Se han dado cuenta que se han equivocado?? ¿Porque tengo que pagar yo por sus errores?? ¿Porque ahora la gente que opta no tiene que cumplir los mismos requisitos que yo??

Me gustaría encontrar a gente que se encuentre en la misma situación o parecida para poder unir fuerzas e intentar luchar para que no nos quiten los pisos de los cuales somos adjudicatarios y sobre todo que no vuelvan a jugar con la ilusión de la gente.

Gracias a todos.

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Dice ser Antonio
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Dice ser Antonio, 01.12.2006 - 01.30h

Esto es una autentica chapuza por decir algo bonito. Como si ganaramos 3000 euros por cabeza para ahorrar pagando 300 euros. Y los que tienen pasados los 30 supongo que tienen tiempo para ahorrar los miles de euros que cuesta una nueva casa libre que no bajan de los 240.000 euros (una salvajada). Me imagino que durante ese tiempo habra gente que tenga niños, entonces asi podra ahorrar mucho mas. La verdad que sin tener niños y estando en el parque todos los dias comiendo pipas ahorras ni para el pomo de la puerta. Mejor no sigo por que...... vaya chapuzas y encima no tienen ni idea de las bases, ni lo que pagas, etc.... mejor es estar con tu papis como hasta ahora y asi podremos ir ahorrando y comprarnos algo cuando tengamos 70 añitos.

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Dice ser BIEN HECHO
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Dice ser BIEN HECHO, 01.12.2006 - 15.58h

Estoy completamente de acuerdo con la medida.Será una ayuda PARA EMPEZAR,para salir de casa, a mucha más gente.La idea de ayudar a ponerse en la línea de salida a cuatro personas me gusta más que la de pagarle medio piso con dinero de mis impuestos a sólo un caradura.El cachodeo de las VPO debe terminar,y la solución es tan sencilla como que pasen a ser de alquiler.Alehop!Se acabó la lotería y el especular con ellas.

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Dice ser Uno mas
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Dice ser Uno mas, 02.12.2006 - 13.38h

En relacion a esto:

"El caso de Móstoles

Los planes de vivienda para jóvenes no están exentos de polémica. El 27 de septiembre se llevó a cabo un sorteo del Plan del Gobierno regional en Móstoles que después dejó sin pisos a 549 adjudicatarios por no vivir ni trabajar en el municipio, tal como informó en exclusiva 20 minutos. La Comunidad, sin embargó, reculó y ahora les entregará las viviendas."


Solo decirle al "honesto" periodista que lo escribe, que la Comunidad no nos entrega las viendas, sino que nos entrega otras viviendas distintas. Estas otras viendas están también en Móstoles pero en este caso el suelo es de la propia Comunidad de Madrid, no del ayuntamiento de Mostoles.


Sería bueno que cuando se publique algo se contraste y no se digan verdades a medias.

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Dice ser eli
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Dice ser eli, 02.12.2006 - 22.06h

es muy bonito estar toda la vida con un piso de alquiler bajo y los demas trabajando como c......para tener cuatro paredes.
y seguramente encima que seran de extranajeros que sonm los mas grandes vividores que dios ha puesto en la p.iberica.

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Dice ser +o-
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Dice ser +o-, 03.12.2006 - 16.11h

ES UN EJEMPLO A SEGUIR
Para evitar el pelotazo y el mangoneo con las VPO's, TODAS deberian ser de alquiler y en TODAS se debería resolver el contrato cuando el arrendador no cumpla las condiciones que le dieron acceso a ellas, para que otros en realidad necesitados las pudiesen ocupar.

¿Qué es esto de que por que te toque una "loteria" entre tod@s te tengamos que pagar parte del piso? ¿dónde se ha visto que estes accediendo a una ayuda como persona necesitada, te toque la loteria nacional, o porque progreses en tu trabajo ya no la necesites, y no se te retire esta ayuda que ahora correspondea otro?

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Dice ser Esti
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Dice ser Esti, 01.08.2007 - 18.54h

Cuando se relena la solicitud ya te lo advierten, que es hasta los 35 años, si lo quieres lo pides y si no pues no lo pides.
Así que la gente que ha resultado agraciada que ahora no se queje porque nadie les ha engañado.
Yo tengo el número 200 (y pico) en la lista de espera, si la gente está tan molesta que abandone el piso y así yo que tb tengo 30 puedo disfrutar durante 5 años de un alquiler de 400€ en lugar de los 640€ que pago ahora por 35m2.
El caso es que mucho quejarse pero ninguna renuncia al piso ¿Por que será? Personalmente no me da pena esa gente me da envidia porque a mi no me ha tocado.
Pues nada, lo dicho, voy a seguir esperando a ver si algunos 200 agraciados renuncian a su piso.

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