Los bancos han subido el diferencial de las hipotecas medio punto en solo tres meses

Hipotecas
Comprar una vivienda es la decisión económica más importante de una familia. (Achim Sass/GTRES)
  • A pesar de que el euríbor cerró marzo en un nuevo mínimo histórico.
  • El diferencial medio ha pasado del 2,60% en enero al 3,044% en marzo.
  • En ese tiempo el euríbor ha caído del 0,575% al mínimo histórico del 0,545%.

Las hipotecas siguen lejos, casi inaccesibles. No solo porque en estos tiempos duros pocos tienen el capital para empezar (un 20 o 25% del precio de la vivienda), sino porque los bancos no lo ponen fácil. Aunque por un lado baja el euríbor, la banca sube el diferencial que añade al interés marcado por el índice.

El diferencial de las hipotecas ha ido subiendo a medida que el euríbor bajabaEn los tres primeros meses del año, el diferencial medio aplicado por la banca española en las hipotecas se elevó 0,5 puntos porcentuales, a pesar de que el índice al que están referenciados la mayoría de los préstamos destinados a vivienda, el euríbor, cerró el pasado mes de marzo en un nuevo mínimo histórico.

Según el comparador financiero Bankimia, el diferencial medio al que concedieron las nuevas hipotecas las cajas y los bancos tanto online como en oficinas ha pasado del 2,60% en enero al 3,044% en marzo. Este incremento ha contrastado con la caída del euríbor en ese mismo periodo del 0,575% al mínimo histórico del 0,545%.

Compensando la bajada del euríbor

"Los diferenciales de las hipotecas han ido subiendo a medida que el euríbor ha ido bajando", confirman desde Bankimia. En concreto, las cajas se erigen como las entidades que más han encarecido los diferenciales medios en el primer trimestre del año, al subirlos en una media de 0,725 puntos. En enero se situaban en el 3,40%, en febrero en un 3,46% y en marzo y abril la media del diferencial se situaba en el 4,125%.

Las cajas son las que más han encarecido ellos diferencial, una media de 0,725 puntosTras las cajas, la banca online ha incrementado los diferenciales en 0,507 puntos, hasta el 2,497%, en tanto que la banca tradicional lo ha hecho en 0,369 puntos, hasta el 2,979%.

El euríbor, por su parte, marcó en marzo un nuevo mínimo histórico en el 0,545%, después de que en enero frenara una tendencia bajista iniciada en octubre de 2010. El índice se anotó en los dos primeros meses del año ligeros repuntes.

El Banco Central Europeo (BCE), a través de su vicepresidente, el portugués Vitor Constacio, ya ha expresado su preocupación por la persistente fragmentación de los mercados financieros de la eurozona, lo que provoca que, mientras en unos países la banca traslada plenamente los cambios en la política monetaria, en aquellos donde las entidades tienen menor margen de maniobra financiera los cambios en los tipos de interés apenas son transmitidos a la economía.

Síguenos en Facebook para estar informado de la última hora:
Publicada en la dirección url http://www.20minutos.es/noticia/1777693/0/bancos/diferencial-hipotecas/euribor/ accede a la noticia online capturando este código en tu móvil Código QR

Cerrar

Mostrar gráfica

¿Cómo leer la gráfica?

  • Hay tres variables que se distinguen por colores: ECO de 20minutos.es, en rojo; ECO en redes sociales, en verde, y ECO total (una combinación de los dos anteriores), en azul. El usuario puede activar o desactivar cada una de ellas en cualquier momento con los botones que aparecen justo debajo de la representación gráfica.
  • Al pasar el ratón por cada punto de la gráfica aparecerá el valor (en porcentaje) de cada una de las variables que estén activadas en una fecha y una hora concretas.
  • Zoom: Al seleccionar una zona de la gráfica cualquiera, esta se ampliará. Automáticamente aparecerá un botón a la derecha con las letras reset zoom. Pinchando ahí, la gráfica volverá a su posición inicial.

Más información

Hemos bloqueado los comentarios de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.

Consulta los casos en los que 20minutos.es restringirá la posibilidad de dejar comentarios