En el plan figuran las partes de la futura isla. La residencial tendrá 5.300 viviendas, la mitad de protección pública. Las actividades económicas tendrán una gran presencia. Ocuparán el 25% de la superficie, cuando en el resto de Bilbao son el 10%. El Ayuntamiento pretende crear un parque empresarial.
Las zonas verdes y espacios libres ocuparán el 20% de la isla, el 30% será para las calles, aceras, calzadas y para el tranvía.
Siete puentes y dos pasarelas
Zorrozaurre quedará conectado al resto de Bilbao por siete puentes y dos pasarelas. Y todos los puentes, salvo uno que unirá la isla con Zorroza, cruzarán el Canal de Deusto. El Ayuntamiento pretende que la ría siga siendo navegable hasta el Museo Marítimo. Por ello, el puente que conecte la isla con Zorroza será levadizo. Por ese puente, además, podría cruzar el tranvía para llegar también hasta Zorroza.
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