La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 34,3 por ciento en enero de 2013 respecto al mismo mes de 2012, tras intercambiarse un total de 8.137 inmuebles, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que a nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 18,9 por ciento en enero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 39.670 operaciones, su mejor dato desde febrero de 2011, cuando se superaron las 45.000 compraventas.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en enero de 2013.

De esta forma, en enero la compraventa de viviendas libres ha aumentado un 37,9 por ciento en tasa interanual, hasta 7.350 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 787 residencias, lo que supone un aumento del 7,8 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y la comunidad con mayor número de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha aumentado en enero de 2013 un 34 por ciento, con la transmisión de 4.401 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas aumentó un 34 por ciento respecto a 2012, hasta 3.728 transacciones.

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en enero eran libres y supusieron el 90,3 por ciento del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más de la mitad las operaciones afectaron a vivienda nueva mientras que el resto de los inmuebles eran usadas.

Por provincias, de las 8.137 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 2.079 se hallaron en Málaga; 1.842 en Sevilla; 1.147 en Almería; 875 en Granada; 774 en Cádiz; 616 en Córdoba; 459 en Huelva; y 345 en Jaén.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en enero de 2013 en Andalucía fue de 24.979, lo que supone un aumento del 11,6 por ciento en relación con enero de 2012, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 21.501, y el resto, 3.478, a rústicas. Dentro de las urbanas, 12.994 fueron transmisiones de viviendas, 1.357 solares y 7.150 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 12.994 viviendas transmitidas, 8.137 fueron mediante compraventa, 78 por donación, 26 vía permuta, 1.488 por herencia y 3.265 por otras vías.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 18,9 por ciento en enero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 39.670 operaciones, su mejor dato desde febrero de 2011, cuando se superaron las 45.000 compraventas.

El avance interanual de enero, el segundo consecutivo tras el incremento del 2,3 por ciento logrado en diciembre, se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre estos últimos han aumentado algo más.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 25,1 por ciento el pasado mes de enero en tasa interanual, hasta sumar 19.447 operaciones, mientras que la de pisos nuevos se incrementó un 13,5 por ciento, con 20.223 transacciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 87,8 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 21,4 por ciento, hasta 34.831 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.839, con un repunte del 3,8 por ciento respecto a enero de 2012.

En tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas se disparó un 68,6 por ciento, su mayor alza desde 2009.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de las compraventas de viviendas

En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (147) y Extremadura (146).

Casi el 60 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en el primer mes del año se registraron en Andalucía (8.137 operaciones), Cataluña (5.662), Comunidad Valenciana (5.121) y Madrid (4.455).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en enero fueron La Rioja (379 operaciones), Navarra (522) y Cantabria (558).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Extremadura (+103 por ciento) y Canarias (+44,8 por ciento), mientras que los únicos descensos correspondieron a Madrid (-1,3 por ciento), Navarra (-9,5 por ciento) y País Vasco (-10,6 por ciento).