El 44% de la vivienda iniciada en 2012 en Baleares fueron chalets, cuyo presupuesto medio de obra superó los 269.000 euros —frente a los 194.000 de media que se registraron antes de la crisis (2007)— y tuvieron una superficie media de 314 metros cuadrados (m2), según los datos del operador de licitaciones y comparador online de obra, Arquitectura a la Carta.

Según han explicado, la construcción de chalets "ha sufrido menor impacto que los bloques" y actualmente un 44% de las viviendas iniciadas son unifamiliares, "lo que representa un giro espectacular respecto a los años de bonanza, cuando la proporción rondaba el 15%-20%".

En un comunicado han afirmado que "por primera vez" las viviendas unifamiliares superaron la cota media de los 300 metros cuadrados en abril, con una superficie media de 314 m2, según los últimos datos del Ministerio de Fomento.

Por otra parte, han destacado que una "muestra de los primeros síntomas positivos de reactivación de la construcción" es que entre enero y diciembre de 2012, se tramitaron en Baleares 3.321 visados de obra, lo que representa un descenso anual del volumen de actividad del 10,3%, lo que supone "una ligera moderación" respecto a los resultados de 2011, cuando el descenso fue del 11,1% (2.868 visados).

Respecto a Ibiza y Formentera destacan que "se experimentó un vuelco en su actividad constructora" y se cerró 2012 con "un crecimiento sobresaliente" del 12,7% en el número de visados de obra (489) y del 37,8% en el ámbito específico de viviendas (248).

Asimismo, han asegurado que aunque el balance anual de Mallorca fue "nuevamente descendente" con 2.472 visados (-13,8% sobre 2011), "el último tramo del año acabó con un incremento del 19,5% en viviendas iniciadas (257) y una ralentización en la caída de obra general".