La compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana se incrementó un 34,3 por ciento en el cuarto trimestre de 2012, hasta un total de 18.039 viviendas, según datos del Ministerio de Fomento, que registran las transacciones realizadas ante notario.

En concreto, la Comunitat figura como la cuarta región con el mayor crecimiento interanual de las compraventas de viviendas en el cuarto trimestre de 2012, solamente superada por Aragón (+61,9 por ciento), Extremadura (+47,8 por ciento) y Murcia (+35,3 por ciento).

Por otro lado, todas las comunidades autónomas experimentaron un incremento interanual de las compraventas de viviendas en el cuarto trimestre de 2012, excepto País Vasco (-8,9 por ciento) y Navarra (-2,8 por ciento). Por lo que se refiere a nacionalidad del comprador, Alicante figura como la provincia con mayor número de compraventas por extranjeros residentes, con un total de 3.737 operaciones.

En este periodo, en el conjunto de España se vendieron 132.609 viviendas, lo que supuso un aumento del 76,1 por ciento a nivel nacional respecto al trimestre anterior y del 23,5 por ciento frente al cuarto trimestre de 2011.

Estas operaciones se anticiparon a la eliminación definitiva a fecha de 1 de enero de 2013 de la deducción por compra de vivienda habitual y del aumento del IVA en el caso de transacciones de viviendas nuevas del 4 por ciento al 10 por ciento.

Así, en el conjunto de España la compraventa de viviendas aumentó un 3,6 por ciento en 2012 respecto al año anterior, hasta las 361.631 operaciones.

Aumento de venta de segunda mano

En cuanto a las compraventas de viviendas libres crecieron un 88,9 por ciento en el cuarto trimestre de 2012, hasta las 117.825, especialmente en el caso de las de segunda mano (+63,9 por ciento), que alcanzaron las 84.728 operaciones, mientras que las adquisiciones de viviendas nuevas aumentaron un 36,1 por ciento, hasta las 47.881. Por su parte, las operaciones de venta de viviendas protegidas ascendieron un 11,1 por ciento, con 14.784 compraventas.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, en concreto un 47 por ciento frente al cuarto trimestre de 2011, con 13.873 compraventas.