El euríbor volverá a subir en febrero, pero abaratará las hipotecas en 900 euros anuales

Hipotecas
En España, la inmensa mayoría de hipotecas se vinculan al euríbor. (G3)
  • Subirá por segundo mes consecutivo y cerrará previsiblemente en el 0,6%.
  • De este descenso solo se podrán beneficiar aquellos préstamos hipotecarios que no incluyan una cláusula "suelo".
  • Tras quince meses de descensos, en enero el euríbor cerró en el 0,575%, su primera subida mensual desde octubre de 2011.

El euríbor a un año subirá en febrero por segundo mes consecutivo y cerrará previsiblemente en el 0,6%, un repunte que no impedirá que las hipotecas contratadas hace un año que se revisen en marzo experimenten una rebaja de unos 75 euros mensuales o unos 900 al año.

A falta de cuatro sesiones para que concluya el mes, el indicador alcanza una media mensual provisional del 0,602%, superior al 0,575% de enero pero lejos del 1,678% que marcaba en febrero de 2012.

Por eso, una hipoteca media de 150.000 euros contratada hace un año que se revise en marzo, a la que se aplica la tasa del mes anterior, experimentará un descenso de unos 75 euros mensuales o 900 anuales.

No obstante, de este descenso solo se podrán beneficiar aquellos préstamos hipotecarios que no incluyan una cláusula "suelo", que les impide bajar de un determinado porcentaje —que ronda el 3%—.

Demandas contra algunas entidades

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) calcula que en España hay alrededor de cuatro millones de personas en cuyas hipotecas está contenida esta cláusula, motivo por el que ha presentado demandas contra cerca de un centenar de entidades.

Según un informe presentado por el Banco de España ante el Senado en 2010, aproximadamente un tercio de las hipotecas existentes estaban sujetas a cláusulas que limitan las oscilaciones de los tipos de interés.

El euríbor, que es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro, suele variar en función de las subidas o bajadas que aplica el Banco Central Europeo (BCE) a los tipos de interés.

En los últimos meses, algunos bancos se han retirado del panel de entidades que permite calcular el euríbor, algo que el BCE no cree que dañe el mecanismo de transmisión de la política monetaria pero que sí indica "una pérdida de confianza en el modelo".

Esta pérdida de confianza obedece a las recientes investigaciones que las autoridades de supervisión financiera de Estados Unidos, Reino Unido y Alemania han llevado a cabo a algunos bancos por su implicación en la manipulación del Líbor, que refleja el tipo de interés al que los bancos esperan conseguir dinero cada día.

El euríbor marcó su máximo histórico en julio de 2008, al cerrar en el 5,393%, y a partir de ese momento inició una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y que retomó a mediados de 2011.

Tras quince meses de descensos, en enero el euríbor cerró en el 0,575%, su primera subida mensual desde octubre de 2011, y desde entonces ha oscilado entre el máximo del 0,622% del 1 de febrero y el mínimo del 0,581% que marcó el pasado viernes.

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tafas
1
Avatar de tafas
tafas, 24.02.2013 - 17.30h

    Sí tienes un tope suelo del 3% y el tope techo es superior al 12% eso es una práctica abusiva, haz una reclamación por escrito y te lo eliminarán.

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    Tijera
    2
    Avatar de Tijera
    Tijera, 24.02.2013 - 17.53h

      Todavia hay gente que cree en los REYES MAGOS Y por supuesto en el P.P. -Luego a protestar y reclamar como siempre . Menudo pais de paletos que solo les preocupa el futbol y mirar la forma de estafar a algun incauto-

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      inanna3
      3
      Avatar de inanna3
      inanna3, 24.02.2013 - 18.13h

        -Subirá por segundo mes consecutivo y cerrará previsiblemente en el 0,6%.

        -De este descenso solo se podrán beneficiar aquellos préstamos hipotecarios que no incluyan una cláusula "suelo".

        A ver si me lo aclarais: ¿Subirá por segundo mes consecutivo pero nos beneficiaremos de la bajada?
        Joder, ya no sé si estoy loco o lo están los demás.

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        Antiguo Usuario
        4
        Avatar genérico
        Antiguo Usuario, 24.02.2013 - 18.18h

        Pues yo seguiré al 3% por la puta cláusula suelo.

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        tafas
        5
        Avatar de tafas
        tafas, 24.02.2013 - 18.32h

          #3 innana,

          Se refiere a los que resoben en marzo, pues en marzo del año pasado estaba más alto.

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          6 Comentario oculto Leer comentario
          tafas
          6
          Avatar de tafas
          tafas, 24.02.2013 - 18.43h

            #4 PacoHontas:
            MÍratelo, arriba he puesto techo superior al 12% pero no se a partir de que tanto por cien, un juez lo consideraría abusivo.
            #5
            Perdón, quería decir RENUEVEN.

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            FurKen
            7
            Avatar de FurKen
            FurKen, 24.02.2013 - 22.38h

              Tafas. Si tienes suelo de 2 y techo de 5 que harias.. por un lado ahora que esta bajo pues igual ahorraria 50€ al mes pero por otro lado me aseguro que si vuelve a estar como hace 4 años al 5,5 yo me quedaria al 5... ademas tengo un diferencias " bajo " de 0,60.....

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              8 Comentario oculto Leer comentario
              Guti33
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              Avatar de Guti33
              Guti33, 25.02.2013 - 00.52h

                ¿y la cláusula de la pared?

                VAYA ESTAFA!!

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                fargom
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                Avatar de fargom
                fargom, 25.02.2013 - 08.15h

                  #1 cuidado con los que estan firmando ahora en un euribor +4 o +5, se alegraran que haya el tope del 12% dentro de 4 o 5 años

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                  tafas
                  10
                  Avatar de tafas
                  tafas, 25.02.2013 - 10.51h

                    #7 furKen:
                    En tú caso está bastante equilibrado, pero hay casos en los que con el Euribor al 4 o 5 ponían un suelo del 3 y techo por encima del 10. Esto era abusivo por parte de la entidad.

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