El portal inmobiliario 'idealista.com' ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este informe -correspondiente a 2012- el precio medio por metro cuadrado de vivienda en alquiler descendió en Logroño un 5,2 por ciento. Los precios en la capital riojana se establecieron en 5,5 euros mensuales por metro cuadrado.

Evolución en españa

El precio de la vivienda en alquiler ha aumentado el ritmo de caída a lo largo de 2012. Las caídas son generalizadas: el cien por ciento de los principales mercados inmobiliarios han experimentado decrementos en los últimos doce meses.

Tras la caída experimentada en 2011, los precios han seguido cayendo en todas las capitales españolas. Los menores descensos se han producido en Salamanca (-1,2 por ciento) y Cáceres (-1,5 por ciento). Por debajo del 3 por ciento están también las ciudades de Granada (2,3 por ciento), Málaga (-2,7 por ciento) y Tarragona (-2,9 por ciento).

En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, donde los precios han bajado un 13,4 por ciento. En Pamplona el descenso es del 11,9 por ciento, sólo una décima más que en Bilbao (11,8 por ciento). La lista de caídas de dos dígitos se completa con Palma de Mallorca (-10,8 por ciento), Huesca (-10,4 por ciento), Zaragoza (-10,2 por ciento) y Vitoria (-10 por ciento).

En Valencia los precios bajaron un 8,1 por ciento y en Sevilla un 7,7 por ciento. En Madrid y Barcelona el descenso fue del 5,9 por ciento en ambos casos. Durante 2012 los propietarios en Valladolid rebajaron sus expectativas un 4,7 por ciento.

Madrid y San Sebastián se consolidan como las ciudades con los alquileres más caros de España, 11,1 euros/m2 al mes en los dos casos, seguidas por Barcelona (10,9 euros/m2). Solo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 10,4 euros/m2.

Lugo es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,2 euros/m2. Le siguen Castellón, Ourense y Cáceres con 4,4 euros/m2 en todos los casos.

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 58.879 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y diciembre de 2012).