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El precio de la vivienda subirá en 2007 al nivel del IPC, según la consultora Richard Ellis

El precio de la vivienda subirá en 2007 al nivel del IPC. (Carlos Díez )
El precio de la vivienda subirá en 2007 al nivel del IPC. (Carlos Díez) (Carlos Díez)
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  • En el último trimestre ha subido por debajo del 10%, algo que no ocurría en los últimos cinco años.
  • Podríamos estar hablando del pinchazo de la denominada "burbuja inmobiliaria".

La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis prevé que el precio de la vivienda en España continúe en los próximos meses con su actual tendencia de desaceleración y sitúe su tasa de encarecimiento en 2007 en niveles similares a los del Indice de Precios de Consumo (IPC).

Durante una rueda de prensa organizada con motivo de la presentación del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, el presidente de la consultora internacional, José Antonio León, vaticinó que el precio de la vivienda subirá a partir de 2008 a ritmos similares a los del crecimiento económico.

Crecimiento inferior al 10%

Richard Ellis ya previó hace un año que el precio de la vivienda en España aumentaría en 2006 entre el 8 y el 10%, frente al 12,8 que subió en 2005.

Es la primera vez en cinco años que la vivienda sube por debajo de los dos dígitos

Según las últimas estadísticas del Ministerio de Vivienda, el precio medio de la vivienda libre en España subió en el tercer trimestre del ejercicio el 9,8% interanual, lo que supone la primera vez que se produce una tasa de encarecimiento inferior a los dos dígitos en los últimos cinco años.

Richard Ellis confía ahora en la continuación de esta tendencia de desaceleración, de manera que el incremento de los precios se situaría en 2007 en niveles parecidos a los de la inflación, cuya tasa interanual fue del 2,6% en octubre.

Pinchazo de la burbuja

Pese a la tendencia de desaceleración, el presidente de la consultora subrayó que hablar de un posible "pinchazo" de la denominada burbuja inmobiliaria, tras siete años de crecimiento sostenido, no se ajustaría a la situación real del mercado.

 A este respecto, apuntó que el esfuerzo financiero de las familias españolas a la hora de comprar una vivienda -una media de 7,1 veces el salario bruto- es similar a la de otros países europeos y las principales ciudades estadounidenses.

No obstante, José León previó un paulatino aumento de la vivienda en régimen de alquiler, que en España apenas alcanza el 10 % del total, en claro contrate con otros países europeos, como Alemania, donde supera a la vivienda en propiedad.

36 Comentarios
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1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Rosa
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Dice ser Rosa, 31.10.2006 - 10.39h

No se lo cree ni Rita la Cantaora. O es que va a pasar de subir un 9,8% a un 2,7% en un solo año?

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Dice ser LA ESCOPETA NACIONAL
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Dice ser LA ESCOPETA NACIONAL, 31.10.2006 - 10.40h

Vamos que de valer lo que debe valer, nada de nada... ¿no?

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Dice ser papiroflexia
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Dice ser papiroflexia, 31.10.2006 - 10.41h

Si esto es así, también subirán las hipotecas, claro.

Ahora dirá el PSOE que esto se debe a su buena gestión. Señores, todo funciona así, con altibajos, después de la última gran subida de precios en las viviendas toca momentos de relax de varios años hasta que vuelva a sufrir un fuerte tirón. Eso contando con que la economía siga llendo bien, sino, todos a tomar por culo.

De hecho, como las hipotecas sigan subiendo, tal como estamos todos los españoles endeudados hasta el cuello, esto puede pegar un petardazo. Estamos hablando que podemos llegar a pagar el doble de lo que pagábamos el año pasado fácilmente.

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Dice ser Propiedades.es
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Dice ser Propiedades.es, 31.10.2006 - 10.41h

Igual sigue siendo imposible comprarse una casa!!!

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Dice ser David
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Dice ser David, 31.10.2006 - 10.42h

Que mas da, es como los Ferraris, suban lo que suban con mi sueldo no me los puedo permitir.

Tendrian que BAJAR para que yo pudiera plantearme el comprarme un piso. Eso o que me duplicaran el sueldo.

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Dice ser signo23
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Dice ser signo23, 31.10.2006 - 10.44h

cuando se habla de pinchazo de la burbuja es incorrecto.subirà un 2,7 sobre precios que YA han subido un 9,8....un 12.....un 17.......un 14....los anos anteriores.deceleracion es mas correcto.

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Dice ser jj
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Dice ser jj, 31.10.2006 - 10.44h

Que decian antes de que explotara la burbuja tecnológica en el año 2002 ??
Que no explotaría.
En USA ya esta explotando, como pasará aquí.
Precio en USA bajan un 10%:
eeuu: crecen las ventas de viviendas nuevas en septiembre mientras los precios bajan un 9,7%%
eleconomista.es.
la venta de nuevas viviendas en eeuu creció un 5,1% en septiembre, hasta 1.075.000 unidades. el dato es ligeramente mejor de lo esperado porque el consenso de analistas anticipaba que se venderían 1,05 millones de casas en tasa anual ajustada. el dato de agosto ha sido revisado a la baja, hasta 1,02 millones desde los 1,05 preliminares, que en su día fueron una sorpresa. los precios medios pagados han caído con fuerza en tasa interanual, hasta el 9,7%. se trata de la mayor bajada en 36 años

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Dice ser gg
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Dice ser gg, 31.10.2006 - 10.47h

Nerviosismo en las bolsas: los precios inmobiliarios en EEUU registran su mayor caída en los últimos 36 años
http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/92506/10/06/Nerviosismo-en-las-bolsas-los-precios-inmobiliarios-en-EEUU-registran-su-mayor-caida-en-los-ultimos-36-anos.html

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Dice ser papiroflexia
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Dice ser papiroflexia, 31.10.2006 - 10.47h

Si las hipotecas siguen subiendo, sólo hasta un 8% de tipos de interés, veremos cómo bajan las casas, o mejor, cómo se desploman y con ellos nuestra economía.

Los sucesivos gobiernos han hecho auténticas barbaridades y han hipotecado nuestro futuro. Metieron millones de inmigrantes para llenar sus ladrillazos y llenarse sus bolsillos a costa de nuestras hipotecas. Y así es como está nuestro futuro: hipotecado. Y no digamos el de nuestros hijos.

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Dice ser que fuerte
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Dice ser que fuerte, 31.10.2006 - 10.50h

a conseguir dinero

lo tuyo huele a estafa que tira para atras

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