Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en noviembre de 2012 tiene un precio medio de 1.845 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una bajada del -0,34 por ciento frente al mes de octubre de 2012, arrojando el descenso menos marcado del panorama nacional.

Interanualmente, la caída es del -7,95 por ciento, pues el precio por metro cuadrado en noviembre de 2011 fue de 2.004 euros. Supone el séptimo ajuste regional menos significativo.

La Rioja es la décima autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.090 ?/m2) y Extremadura (1.384 ?/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupa un decimosexto lugar entre las más caras.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2012 ha registrado un precio medio de 1.898 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -10,61 por ciento. La bajada frente al mes de octubre de 2012 es del -1,54 por ciento.

A menos de un mes para cerrar otro año más marcado por la contención de transacciones dentro del mercado inmobiliario español, todavía hay atisbos de optimismo que aluden a un pequeño repunte de las operaciones en la recta final de 2012. "Las ventajas fiscales e impositivas que se perderán con la entrada del nuevo año están empujando a la demanda solvente y con ahorro a la compra, que actualmente tiene a su disposición un amplio inventario de viviendas a precios excelentes", señala Miguel Ángel Alemany, director de pisos.com.

No obstante, el responsable del portal asegura que estas últimas adquisiciones apenas tendrán impacto en la contabilización total, insistiendo en que "premiar la compra con estímulos que tienen fecha de caducidad es contrario a la estabilidad que se persigue desde el sector, basada en un crecimiento progresivo y ordenado".

Alemany advierte de que en los primeros meses de 2013, "la compraventa vivirá un primer trimestre negro, sobre todo, si el crédito hipotecario sigue estrangulado y el desempleo sigue azotando a las familias".

Logroño baja moderadamente en el último mes

Logroño (-0,86 por ciento) ha registrado la octava caída mensual menos significativa de España. Frente a noviembre de 2011, la capital riojana ha registrado una bajada del -7,72 por ciento, bastante lejos de Jaén (-25,40 por ciento), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año.

Con 2.043 euros por metro cuadrado en noviembre de 2012, Logroño es la decimoquinta capital de provincia más cara, por detrás de San Sebastián (4.921 ?/m2) y Bilbao (3.573 ?/m2), entre otras.