También ha insistido en señalar que “no está prevista su inclusión en el Plan de Vivienda ni en las políticas de vivienda protegida”. La ministra ha reiterado que la idea de promover viviendas de protección de menos de 30 metros cuadrados es sólo «una línea de estudio, una de las muchas vías y propuestas que estamos analizando», y que puede responder a la demanda de algunos colectivos en una etapa concreta de la vida. Según Trujillo, «la dignidad no se mide en metros cuadrados».
El PSOE dijo que la idea «está pensada sobre todo para el alquiler», mientras que el PP pedirá la comparecencia en el Congreso de la ministra para que explique esta «auténtica barbaridad». La Generalitat (gobernada, en coalición, por el PSOE) se desmarcó: «No estamos en esa línea», dijo Carmen Trilla, directora de Vivienda.
Los consumidores acogieron, en general, con escepticismo los minipisos. Para la OCU, que habló de «madrigueras», se trata de «un parche, no la solución a largo plazo».
La CECU calificó la iniciativa de «mínima para la calidad de la vivienda», aunque apoyó su construcción si están destinadas a alquiler para jóvenes o parejas sin hijos.
El Consejo de la Juventud afirmó que los pisos deben ser en alquiler a precio asequible «para facilitar el acceso a la primera vivienda de los jóvenes».
La Asociación de Constructores dijo que esta oferta satisfaría una demanda muy escasa: «La gente quiere casa para que le dure años, en 30 m2 no se puede tener familia». Para las cooperativas, sin embargo, es «una buena solución». El Consejo de Arquitectos aseguró que «existe demanda y, aunque no será la solución para la vivienda, puede funcionar».
La vida en menos de 30 metros cuadrados
«No guardo nada»
Se decidió por un piso de 25 m2 porque se percató de que su «capacidad de ahorro es inferior al aumento del precio de los pisos». Carol Álvarez lo compró por 8.500 euros y ahora está a punto de venderlo por 150.000 euros que le darán la entrada para un habitáculo «decente». En los dos años en que ha estado lo que más lamenta es no haber podido aumentar su biblioteca. José Luis Hernández (foto) adquirió su piso de 30 metros hace 20 años. Le costó 24.000 euros y su valor ahora es de 210.000. Vive con su mujer y admite sonriendo que intentan no enfadarse mucho «porque no tienes dónde esconderte». Lo peor es no poder poner aire acondicionado o tender la ropa por falta de espacio.
26 m2 por 800 euros/mes
Adriana y Rodolfo viven en un estudio de 26 m2 en el barrio de Salamanca (Madrid). El matrimonio, de 30 años, recién llegado de México, nunca había visto un piso tan pequeño. Lo escogieron porque está en un edificio remodelado, tiene calefacción central, aire acondicionado y dos balcones. A lo que se ve en la foto hay que añadir el cuarto de baño –con ducha–. Pagan 800 euros de alquiler, llevan tres meses allí y prevén estar un año, mientras él hace un máster. «Nadie aguantaría más de dos años», dice Adriana. Alquilaron el piso amueblado, aunque compraron la cama elevada para ganar espacio: «Ahora tenemos habitación arriba y salón con sofá-cama abajo». En la primera planta del bloque hay dos lavadoras y una secadora que comparten todos los vecinos.
Cómo aprovechar el espacio
Hay que escoger muy bien los muebles y, si es posible, que tengan doble función, como el sofá cama. Éste es el principal consejo para decorar pequeñas viviendas.
Dormitorio: Los armarios con puerta corredera ahorran espacio; las camas abatibles o elevadas, también. Son muy útiles las estanterías que no tocan el suelo y aprovechan la pared entera, hasta el techo.
Salón: Una mesa de centro que se eleva para comer o unas sillas plegables ayudan a tener espacio libre cuando no se utilizan.
Cocina: Los nuevos electrodomésticos ayudan mucho: los hay de 45 cm de ancho, neveras que caben bajo la encimera o vitrocerámicas con dos zonas de cocción.
Cuarto de baño: Conviene instalar ducha en lugar de bañera, sanitarios sin pie y un gran espejo, que amplía ópticamente el espacio.
5 preguntas sobre...
1¿Cuánto puede medir una vivienda de protección oficial?
No hay extensión mínima. El máximo son 90 m2, ampliables a 120 m2 para familias numerosas.
2¿Qué cuesta un casa protegida? Las CC AA y los ayuntamientos tienen plena competencia, pero el precio máximo será 1,56 veces el precio básico por metro de superficie útil.
3¿Los pisos de constructoras privadas son más grandes?
Sí, porque muchos ayuntamientos exigen por ley que las promotoras no construyan casas inferiores a 65 m2.
4¿Y los APTM? Son la novedad. Es la abreviatura de los nuevos apartamentos diseñados por algunos arquitectos. Medirán entre 25 y 30 m2.
5¿Qué es una infravivienda? El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid la define como la casa de menos de 25 m2, a partir de 24 m2 para abajo, sin aseo ni ventilación.
Seis ideas de microvivienda
La feria Construmat, que se celebra hasta el próximo sábado en Barcelona, exhibe los seis prototipos de apartamentos de 30 m2 encargados por la feria a media docena de arquitectos. En todos destaca un diseño modular orientado a aprovechar el espacio y una arquitectura que pierde superficie y gana alturas.
La agencia de alquiler cobrará un mes extra
Al inquilino. La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) cobrará a los inquilinos una mensualidad de la renta en concepto de gastos de intermediación, que se sumará a la fianza que contempla la Ley de Arrendamientos y al pago del primer mes de alquiler, lo mismo que cuando se contrata a través de una agencia inmobiliaria. El precio del alquiler se fijará en el contrato de intermediación que la agencia pública firme con el propietario. La SPA ingresará un máximo del 20% del alquiler que cobre el propietario del piso, en función del tipo de vivienda, su estado y su ubicación. Como contraprestación ofrece al propietario cobrar la renta por su vivienda con seguridad jurídica, recibiendo el alquiler desde el momento de la firma del primer contrato por un plazo de cinco años prorrogables, aunque el piso esté desocupado.
Toxo y Méndez llaman a convertir la calle en un 'hervidero'
La reforma solo tiene 2 medidas concretas para nuevos contratos
El Barça pasa el examen de Leverkusen gracias a Alexis y Messi
Un centenar de estudiantes impiden un homenaje a 
Rafa Nadal y Bar Refaeli se quitan juntos la ropa
De la favela a presidenta de la pretrolera más importante de Brasil
El eurogrupo aplaza la reunión sobre el rescate griego
Madrid 2020 sigue con su candidatura
¡Sé el primero en hacerlo!