Algunos municipios de la región toman medidas para que no se dispare el IBI

La hipoteca es la principal losa que supone un piso para la economía familiar, pero no la única. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), la contribución urbana, es otro susto.

Y es en estas fechas cuando cada ayuntamiento decide cómo evolucionará este tributo el próximo ejercicio.

Mientras el de Madrid ha optado, como en los tres últimos años, por que el tipo impositivo suba, un 2% en este caso; el resto de grandes municipios aún lo tiene pendiente. Dos de ellos ya han elegido pensar más en el contribuyente que en sus arcas.

 

 Así, Torrejón (109.483 habitantes) con gobierno del PSOE, bajará el tipo, aunque aún no ha decidido cuánto, y Fuenlabrada (PSOE, 195.131 habitantes, el tercero de la región) lo dejará tal como está, sin aplicar la subida del IPC. 

 

Gobiernos socialistas

En pleno proceso están las otras poblaciones con más de 100.000 habitantes: Alcalá, Getafe, Leganés, Móstoles, Alcobendas y Alcorcón.

Este último, también con gobierno socialista, podría aplicar una subida como la de años anteriores (IPC más 1%). El Consistorio alega que debe recuperar la difícil situación financiera que hallaron en 2003.

El margen de maniobra de los municipios en esta materia es pequeño. Desde 2003, la parte del león de las subidas que ha sufrido el IBI vienen de la revisión del catastro que decidió un año antes el Gobierno de Aznar.

Aquel 'catastrazo ' buscaba actualizar el valor fiscal de los pisos, muy alejado del de mercado. Los ayuntamientos prorratean la subida durante diez años.

 

Sobre ese valor, cada localidad aplica su propio tipo impositivo. Y mientras unas no dejan de aumentarlo, aunque sea ajustado a la subida de precios, otras intentan suavizar el efecto sobre el contribuyente reduciendo o congelando la parte de la fórmula de su responsabilidad.

 

Sevilla, Barcelona y Bilbao, más caras

Madrid no sale mal parada en la comparación de su contribución urbana con las de las otras grandes ciudades españolas.

Para una vivienda tipo, de unos 100 metros cuadrados en un área de clase media, el recibo que paga este año un madrileño es de 255 euros, según un estudio de la revista Consumer.

En casos similares, a un propietario barcelonés el recibo se le dispararía hasta los 511 euros. En Sevilla habría que pagar 271 y en Bilbao, 264. Más económica es la factura en Málaga (215) o Valencia (212).