Las hipotecas sobre viviendas descendieron casi cuatro puntos más que la media en junio en Galicia en relación con el mismo mes del año anterior, un 28,88% (frente al 25,2% del conjunto estatal), hasta 1.135 operaciones, según los datos que publica este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En cuanto al capital que representaron esas 1.135 hipotecas constituidas sobre viviendas, se situó por encima de los 97,5 millones de euros, lo que representa una caída del 38,52% con respecto a junio de 2011.

En total, las hipotecas constituidas en la Comunidad Autónoma retrocedieron un 21,49%, hasta 2.141, por un importe superior a los 178,5 millones (-35,21% en variación interanual).

El descenso fue más acusado en las hipotecas sobre fincas rústicas, al constituirse 93 (un 30,6% menos que en junio del pasado ejercicio), que en las fincas urbanas, cuyas constituciones se redujeron un 21,02% (hasta 2.048).

Por su parte, el valor de las hipotecas constituidas se repartió en 10,09 millones de euros para las operaciones sobre fincas rústicas (un 6% menos) y 168,41 millones para las fincas urbanas (un 36,4% menos).

En lo que respecta a las fincas urbanas, la mayoría y el mayor porcentaje del capital se correspondieron con las hipotecas sobre viviendas. A continuación se situaron las operaciones sobre 'otras urbanas', con 880, por casi 63,28 millones y, por último, se registraron 33 constituciones de hipotecas sobre solares, por unos 7,6 millones de euros.

La mayor parte,

En bancos

De las 2.048 hipotecas sobre fincas urbanas, hasta 1.839 se constituyeron en bancos (por valor de 148,29 millones), 117 lo hicieron en cajas de ahorro (por 12,04 millones) y 92 en otras entidades (por 8,09 millones).

Y en cuanto a las 93 hipotecas constituidas sobre fincas rústicas, por 10,09 millones, la mayor parte se concentró también en bancos (85, con un capital próximo a los 8,9 millones), seguidos de las cajas (con dos constituciones por 109.000 euros) y de otras entidades (con seis, por 1,08 millones).

Por cada 100.000 HABITANTES

En junio, el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Cantabria (168). Canarias fue la región con mayor importe medio hipotecado (186.823 euros) y Castilla-La Mancha presentó la tasa más alta de variación interanual positiva (+74,2%).

Por su parte, Galicia contabilizó 93 fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes, lo que supone una bajada del 17,3% y representó un importe de 83.373 euros (un 17,8% menos).

Cambios y cancelaciones

La comunidad en la que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fue La Rioja (129), mientras que Comunidad Valenciana y también La Rioja fueron las que tuvieron mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con 146 y 133, respectivamente.

En Galicia, el dato fue de 40 fincas con cambios en sus condiciones y 74 fincas con hipoteca cancelada registralmente por cada 100.00 habitantes.

Así, el total de cancelaciones descendió en Galicia un 7,65%, hasta 1.703, distribuidas entre fincas rústicas (66), viviendas (1.126), solares (22) y 'otras urbanas' (489).

Por entidad prestamista, las cancelaciones se dividieron de forma equitativa, con 770 realizadas en bancos y 720 en cajas de ahorro. Mientras, 213 de las hipotecas canceladas estaban constituidas en otras entidades.

Por último, en lo que se refiere a las 921 hipotecas con cambios registrales, la mayor parte fueron novaciones (866), seguidas por subrogación del acreedor (29) y subrogación del deudor (26).

La mayor parte también tuvo que ver con fincas urbanas (857), dentro de ellas destacan las viviendas (452) y en un total de 65 fincas rústicas se acometieron cambios.

Conjunto estatal

En el conjunto del Estado, las constituciones ascendieron a 24.321, con una bajada del 25,2% respecto al mismo periodo de 2011. Con el retroceso interanual de junio, las viviendas hipotecadas encadenan ya 26 meses de caídas consecutivas. El descenso de junio fue más moderado que el de mayo, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 30,5%.

En cualquier caso, la cifra total de hipotecas sobre viviendas de junio es la más baja en este mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003, y el tercer peor dato de la serie en cualquier mes tras el de abril de este año (21.498 viviendas hipotecadas) y el de octubre del ejercicio pasado (22.193).

En los seis primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 37,5% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 43,1% en el capital prestado y del 9% en el valor promedio de las hipotecas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en junio los 107.507 euros, un 2,6% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 27,2%, hasta los 2.614,6 millones de euros.