Asturias ajusta el precio de la vivienda de segunda mano un 6,10% frente a 2011

La vivienda de segunda mano en Asturias alcanzó un precio de 2.047 euros por metro cuadrado en julio, lo que supone una caída 0,25 por ciento respecto al mes anterior, la menos marcada del panorama nacional. Interanualmente, la bajada es del 6,10 por ciento, pues el precio por metro cuadrado en julio de 2011 fue de 2.180 euros. Supone el décimo ajuste regional más significativo a nivel autonómico, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

Asturias es la séptima autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (3.617 euros por metro cuadrado) y Madrid (2.519), entre otras. En el ámbito provincial, Asturias ocupa el duodécimo lugar entre las más caras.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2012 ha registrado un precio medio de 1.991 euros por metro cuadrado, bajando por primera vez de la barrera de los 2.000, lo que supone un descenso interanual de 8,16 puntos. La cifra registrada marca una caída mensual del 0,73 por ciento.

El aumento de la presión fiscal tendrá una repercusión directa sobre el precio de la vivienda, según pisos.com. "La eliminación de la deducción por compra era una medida que se veía venir", ha dicho el director general del portal, Miguel Ángel Alemany. En este sentido, ha apuntado que "aunque tiene un peso más psicológico que monetario, producirá un enfriamiento inevitable del mercado".

No obstante, el anuncio del fin de la desgravación junto con la subida del IVA para la vivienda nueva el próximo año dará un leve impulso a la compraventa este segundo semestre. "Muchos potenciales compradores pueden adelantar su decisión de compra en vista de la desaparición de estas ventajas fiscales", ha añadido Alemany. Por otra parte, el responsable del portal inmobiliario también ha dicho que "si no se dan las condiciones de financiación adecuadas, la demanda seguirá sin dar el paso definitivo".

Oviedo apenas baja de junio a julio

Oviedo ha registrado una caída del 0,97 por ciento en julio, respecto al mes de junio. Frente a julio de 2011, la capital asturiana ha registrado una caída del 6,71 por ciento, bastante lejos de Santa Cruz de Tenerife (14,63), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año.

Con 2.102 euros por metro cuadrado en julio de 2012, Oviedo es la decimonovena capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (5.189) y Bilbao (3.728), entre otras.