El precio de la vivienda acumula ya un descenso del 6,1% en todo lo que llevamos de año

Piso en venta
Un piso de segunda mano en venta. (CH. LIZARRALDE)
  • Según Fotocasa, de junio a julio, los precios caen un 1,4%.
  • El precio cae en todas las CC AA, del 2,4% de Canarias al 0,2% de Galicia.
  • La vivienda solo sube en un 8% en los municipios españoles.

No hay cambio de tendencia. La vivienda se sigue abaratando mes tras mes, como señala Fotocasa. El precio medio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 1,4% en julio (hasta 1.970 €/m2). Según el portal inmobiliario, en lo que llevamos de año (de enero a julio) las vivienda acumula un descenso del 6,1%.

El precio de la vivienda de segunda mano cae hasta los 1.970 €/m2El desglose por comunidades muestra como son generales las caídas del precio medio mensual de la vivienda. De hecho, todas las comunidades autónomas registran descensos mensuales que oscilan entre el 2,4% de Canarias y el 0,2% de Galicia.

Por provincias, los precios bajan en 46 de ellas en términos mensuales, con caídas que van desde el 0,2% de Cáceres al 3,2% de Tenerife. En cuanto a los municipios analizados por fotocasa.es, solo el 8% (29 municipios) incrementan su valor mensual en julio.

Caen los precios en Madrid y Barcelona

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda registra una variación mensual negativa de un 2,0%, lo que lo sitúa en 2.637 €/m2. Respecto al precio de hace un año, la vivienda ha caído un 8,7%.

En Cataluña los precios caen un 1,6%, lo que lo sitúa en 2.485 €/m2. Respecto a julio de 2011 el precio medio se reduce un 12,1%. El precio medio del metro cuadrado en esta comunidad sigue siendo un 26,1% superior al de la media española.

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana desciende un 1,5% hasta los 1.558€/m2. Sus tres provincias caen de precio en julio y el 11,9% de los municipios también decrecen respecto al precio de julio (8 de los 67 analizados).

Los municipios y barrios más caros

Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a cuatro provincias: Guipúzcoa, Barcelona, Madrid y Vizcaya. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado sigue siendo San Sebastián, con 4.879 €/m2.

Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro es Salamanca-Goya-Recoletos con un precio de 5.341 €/m2. El de la ciudad de Barcelona es Pedralbes-Sarrià, con 5.201 €/m2, que también es el más caro de España, mientras que en la ciudad de Valencia es Pla del Remei, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 3.508 €/m2.

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Psiquiatra
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Psiquiatra, 01.08.2012 - 14.18h

    Todas las personas que tengan a un familiar que quiera cometer la gran locura de pagar 1.970 euros por metro cuadrado, por la compra de una vivienda en España, tienen toda la obligación de llevarlo al consultorio médico de un psiquiatra, para que realice todas las gestiones necesarias para internarlo en un manicomio, lo más pronto posible, y sobretodo, no hay que dejarlo salir nunca más del manicomio, porque hay que tener el cerebro muy enfermo, para cometer la gran locura de pagar 1.970 euros por metro cuadrado, por la compra de una vivienda en España.

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    NO_A_LA_CENSURA
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    Avatar de NO_A_LA_CENSURA
    NO_A_LA_CENSURA, 01.08.2012 - 14.20h

      Saenz de Santamaría la señora que tiene 5 casas en Madrid pero cobra dietas como si no viviera en Madrid de 1890 euros .

      no se la gente que de que se queja, lo que teneis que hacer es trabajar en una buena empresa joder

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      Quantum
      13
      Avatar de Quantum
      Quantum, 01.08.2012 - 14.25h

        #6

        Cuchitril, pero son cuchitriles de oro.

        http://www.fotocasa.es/Building/Building_Detail.aspx?ai=127889236&cu=es-ES&opi=13&tti=1&pagination=1&RowGrid=3

        Hay que informarse muy bien, además, si vas a comprar. Por ejemplo, en la calle donde sale este anuncio hay una finca que tuvo gravísimos desperfectos estructurales hace años. Los están reparando, lo cual me parece bien. Pero adquirir una de esas viviendas por más de 120.000 euros me parece una tomadura de pelo. Si llamas, los propietarios te venden su moto particular e incluso alguno intenta ocultar esa información.

        Debería haber un registro en el que se contemplen este tipo de hechos. Los que compren en el futuro deben saberlo y evitar ser estafados.

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        deadmau
        14
        Avatar de deadmau
        deadmau, 01.08.2012 - 14.41h

          Un portal inmobiliario británico: «Múdate a España y consigue sanidad gratuita»

          Rightmove Overseas aconseja a sus clientes que se compren un piso en España porque a partir de septiembre «podrán ser tratados gratuitamente, incluso de enfermedades pre-existentes»

          http://www.abc.es/20120801/sociedad/abci-portal-inmobiliario-britanico-201208011212.html

          La salud es, para uno de los portales inmobiliarios más importantes del Reino Unido, un gran reclamo para vender pisos. Según «Rightmove Overseas» comprarse un piso en España resultará muy ventajoso a partir de septiembre «porque entrará en vigor una nueva legislación que garantizará la asistencia sanitaria gratuita a todos los residentes legales que ganen menos de 100.000 euros al año».

          Así, la inmobiliaria afirma que «aunque no contribuya a la Seguridad Social, la persona podrá solicitar una tarjeta sanitaria gratuita, gracias a la cual será tratado de todas sus enfermedades, incluyendo las preexistentes».

          Pese a que la sanidad es gratuita en el Reino Unido, hay tratamientos que allí no son cubiertos o tienen mayores listas de espera. Además, en otros países europeos potencialmente receptores de británicos no existen acuerdos que garanticen su tratamiento sanitario.

          Respecto a los jubilados, la inmobiliaria recuerda que «aquellos que se jubilen anticipadamente y aún no hayan solicitado una pensión al Estado podrán recibir asistencia médica gratuita únicamente si ingresan menos de 100.000 euros anuales antes de impuestos».

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          Antiguo Usuario
          15
          Avatar genérico
          Antiguo Usuario, 01.08.2012 - 14.45h

          Ahora te las vende a precio de un "alquiler" los muy cinicos, pero el precio final de la vivienda sigue siendo del 2090....


          Hace falta ser majadero para picar......

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          16 Comentario oculto Leer comentario
          El Cochino Rico
          16
          Avatar de El Cochino Rico
          El Cochino Rico, 01.08.2012 - 14.49h

            #8 La Familia

            Otro tonto que tira el dinero.en España no existe el alquiler barato,el alquiler cuesta 100 euros menos que la hipoteca.

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            Klander
            17
            Avatar de Klander
            Klander, 01.08.2012 - 15.39h

              #16

              No te enteras de nada: cuando firmas una hipoteca a 30 años (por ejemplo) al cabo de esos 30 años has pagado al banco el doble del precio de la vivienda. Y si a eso le añades los infladísimos precios, la inversión es cojonuda. Y eso si no te sube el Euribor, si no apaga y vámonos.

              Por supuesto es mejor comprar que alquilar, pero con precios reales. Con precios burbujísticos (como los que ha habido y hay) eso sí que es tirar el dinero.

              Y ya si no puedes pagar porque te ha subido el Euríbor, te embargan el piso y sigues debiendo la hipoteca (ha habido muchos casos) entonces sí que la inversión es de matrícula de honor.

              Si firmaste tu hipoteca hace diez años puede tener un pase tu razonamiento, si hace menos de diez años has hecho una inversión de mierda. Y lo sabes.

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              Evolución
              18
              Avatar de Evolución
              Evolución, 01.08.2012 - 15.55h

                A mí de esta noticia lo único que me interesa es saber si los de Fotocasa todavía pueden costearse la publicidad y el artículo semanal en 20minutos, ese de "los precios han bajado y ahora es el momento de comprar". Va en serio, la noticia de hoy es más de lo mismo.

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                19 Comentario oculto Leer comentario
                ignichan
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                Avatar de ignichan
                ignichan, 01.08.2012 - 16.00h

                  Yo a bancos ni agua, el día que quiera comprar un piso se lo compro a algún particular.

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                  El Cochino Rico
                  20
                  Avatar de El Cochino Rico
                  El Cochino Rico, 01.08.2012 - 16.44h

                    #17 Klander

                    El alquiler en España también está inflado porque el dueño se quiere pagar la hipoteca con él.cuando se la hayas pagado te echa de su piso a la calle con cuatro hijos y con tu suegra a buscarte un alquiler EL DOBLE DE CARO DE LO QUE PAGABAS o a vivir bajo un puente por no haber comprado un hogar propio.

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