Veranear en un apartamento puede ser más barato este año. Según Fotocasa, los precios del alquiler en las casas y apartamentos de la costa española registran un descenso medio de un 3,5% con respecto a 2011. Hay contrastes: en el municipio coruñés de Arteixo, la caída es del 18,5%, pero en localidades como El Campello, en Alicante, los precios suben un 9,6%.
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Bajadas en el Levante español
En la Comunidad Valenciana el precio del alquiler cae una media de un 3,2% respecto al año 2011. Solo hay subidas en cuatro municipios: Benicarló (0,1%), Sagunto (2,8%), Santa Pola (5%) y El Campello (9,6%). Santa Pola es la localidad con el precio del alquiler más elevado, 7,19 €/m2 al mes y Gandía la más barata, 4,91 €/m2 al mes.
Santa Pola es el municipio del Levante más caroEn lo que respecta a las costas de Murcia, los precios caen un 6,2% de media respecto al año pasado, la caída más destacada de todas las costas españolas. Los Alcázares es la población más cara de Murcia con un precio medio de 6,73 €/m2 al mes, mientras que Cartagena es la más económica con un alquiler de 5,79 €/m2 al mes.
En la costa catalana el precio del alquiler cae un 3,3% de media respecto al año 2011. Solo tres poblaciones experimentan subidas: Cambrils (0,2%), Blanes (0,9%) y Arenys de Mar (2,2%). Respecto a los precios, Palafrugell es la población con el precio más económico de las costas catalanas, 6,79 €/m2 al mes. Por su parte, Barcelona capital sitúa su precio medio del alquiler en el lugar más alto del ranking, ya que éste se encuentra en mayo de 2012 en 11,90 €/m2 al mes.
Mayores descensos en el norte
La vivienda vacacional en las costas del norte de España cae una media de un 4,5% respecto al año 2011. Arteixo (-18,5%) es la población que más cae de esta zona, además de ser el municipio que registra la mayor caída de las costas españolas. Le siguen San Sebastián (-8,3%) y Santander (-5%).
En el norte, el municipio más caro (San Sebastián) y el más barato (Arteixo) de toda EspañaEn las costas del norte se encuentran los municipios más caro y más barato de las costas de toda España. Se trata de San Sebastián, que es la localidad que registra el precio más alto del alquiler, 12,25 €/m2 al mes, tanto en la zona norte como en el resto del país, y Arteixo, que con un precio medio de 4,79 €/m2 al mes es la población con el precio del alquiler más económico de las costas del norte y de toda España.
La costa andaluza ha visto caer el precio del alquiler en sus costas un 3,5% respecto a la temporada anterior. Chipiona es la población con el precio del alquiler vacacional más alto de las costas andaluzas, con un precio medio de 9,54 €/m2 al mes. Por el contrario, la localidad almeriense de Roquetas de Mar registra el precio más bajo, 5,16 €/m2 al mes.
Caídas también en las islas
En las Islas Canarias los precios del alquiler bajan un 2,7% de media. Adeje ostenta el precio del alquiler más caro, 7,28 €/m2 al mes, mientras que el precio del alquiler más económico es el de Puerto del Rosario (5,30 €/m2 al mes).
En las Islas Baleares, el precio cae un 3,1% de media. Palma de Mallorca (5,3%) y Ibiza (1,9%) experimentan caídas respecto a 2011. Esta última es, además, la población con el precio medio de alquiler más elevado (9,91 €/m2 al mes).
El análisis de Fotocasa se realiza en base a la oferta de más de un millón de inmuebles que tiene en su portal y pone de manifiesto que la tendencia este año es la caída de los precios del alquiler de casas y apartamentos.
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