La crisis ha frenado la venta de pisos y ha aumentado el volumen de viviendas en alquiler. Tanto es así, que el precio de los alquileres está cerca de empezar a caer. En mayo, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), registraron el menor aumento desde 2002.
El 0,6% es la menor subida de la serie que arranca en 2002
En el quinto mes de 2012, el precio de las viviendas en alquiler se incrementó un 0,6%, lo que supone la menor subida de la serie histórica, que arranca en 2002. Los alquileres suben dos veces menos que el índice general de precios del INE.
En términos intermensuales, las rentas de alquiler de viviendas se mantuvieron prácticamente sin variación, pues experimentaron un incremento de tan sólo un 0,2%.
En tres regiones los precios ya bajan
Por comunidades autónomas, destacan los descensos localizados en tres comunidades autónomas: Murcia (1,6%), La Rioja (0,4%) y Comunidad Valenciana (0,2%). Además, no se produjeron variaciones en la Comunidad de Madrid ni en Navarra.
Por el contrario, las principales subidas se localizaron en Cataluña (1,3%), País Vasco (1,1%), Castilla y León (1,1%), Asturias (1%), Galicia (1%) y Ceuta y Melilla (0,7%). En la media nacional (0,6%), se situaron Andalucía y Canarias .
Por debajo de este promedio, completaron la lista Castilla-La Mancha, Extremadura (0,5%), Baleares y Cantabria, todas ellas con un incremento del 0,5%, y Aragón, donde los precios subieron un 0,4%.
Reforma de la ley de arrendamientos
Por otro lado, en el capítulo de gastos de conservación de la vivienda, los precios subieron un 1,4% interanual, cinco décimas menos que el índice general, y se mantuvieron estables respecto al mes de abril.
El Ministerio de Fomento ha aprobado recientemente una reforma del mercado del alquiler que pretende impulsar el arrendamiento de más viviendas vacías aportando más seguridad jurídica al propietario, más margen de negociación entre las partes a la hora de fijar las rentas y mayor libertad al inquilino para abandonar la vivienda sin ser penalizado económicamente.
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