La venta de viviendas sigue cayendo en 2012, aunque en abril se ha moderado, a la luz de los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La venta de pisos bajó en abril un 9,9%, respecto al mismo mes de 2011.

Según el INE, en abril se contabilizaron 21.551 operaciones de compraventa. Con este nuevo descenso la venta de casas encadena 14 meses de descensos interanuales consecutivos.

El descenso interanual de abril supone una moderación con respecto a los experimentados los tres meses anteriores, cuando las operaciones disminuyeron el 22,7 % (en marzo), el 31,8% (en febrero) y el 26,3% (en enero). Los descensos de los cuatro primeros meses del año se producen después de que la venta de viviendas cerrase 2011 con una caída del 17,7%.

Este retroceso contrasta con el crecimiento del 6,3% registrado en 2010, que tuvo lugar después de que las ventas se desplomaran en 2009 y 2008 (24,9% y 28,8%, respectivamente), coincidiendo con la crisis del sector.

Con estos datos, la compraventa de viviendas se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno boom del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales. Y todo ello pese a que se recuperó la desgravación por compra de vivienda y a que el IVA que grava la venta de nuevas casas se mantiene actualmente en el tipo superreducido (4%).

Del total de inmuebles vendidos en abril, el 88,8% era libre (19.129)y el 11,2% protegido (2.422), con descensos del 8,2 y del 21,1%, respectivamente, en tasas interanuales. Por su parte, la venta de vivienda nueva bajó el 11,6%, hasta las 10.030 unidades, y la de segunda mano lo hizo un 8,3%, hasta las 11.521 transacciones (el 53,5%  del total).

Por comunidades, cuatro CC AA suman más de la mitad de las operaciones: Andalucía (4.290), Madrid (2.633), Cataluña (2.831) y Comunidad Valenciana (3.325). En el cuarto mes de 2012, las autonomías con mayor número de ventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (81) y Castilla-La Mancha (70).