El número de hipotecas sobre viviendas encadena ya 23 meses de caídas consecutivas

Baja el número de hipotecas, pero los precios siguen sin bajar prácticamente nada, y siento decirlo, pero así va a haber crisis para largo. Podrá haber recortes, pero mientras los pisos no bajen, aquí no habrá de dónde rascar. No puede ser que la ley de oferta y demanda solo sirva para subir precios.

Si hay alguien que está aprendiendo bien la lección, son los bancos, ¿y qué creéis que va a pasar cuando se quiten sus activos tóxicos de encima? Pues que paulatinamente irán volviendo a dar hipotecas a menos años, como mucho del 80%, que no supongan más del 35% de los ingresos, y todos esos requisitos de sentido común que siempre se tendrían que haberse exigido. Resultado: o bajan los precios, o casi nadie comprará en 40 años.

A ver si empezamos a aplicar el sentido común: pisos en barrios obreros, que estén pa tirar abajo, no pueden valer 200.000 euros, ni 800 euros de alquiler tampoco, como es el caso de Bilbao.

los bancos se han dado cuenta tarde de los malos negocios que hicieron,....y no quieren aceptarlo,......pues a vender ladrillos !!

Como no van a bajar, si no las conceden... Yo estoy detrás de un piso, pero o tienes ahorrado una pasta o imposible... Además, como los precios tampoco bajan mucho... seguimos estancados.

#1 esta es la verdad y realidad

En el inicio de la noticia se explica el motivo en pocas palabras: "Pocas familias pueden pedir un crédito, pocos bancos conceden una hipoteca."

Hoy día, la gran mayoría de la gente tiene bastante con preocuparse por conservar el trabajo (eso para el que todavía tenga la suerte de tener uno), como para meterse en una hipoteca.

Tenemos un panorama muy complicado:

1. Los precios de los pisos siguen inflados, y salvo raras excepciones, se siguen vendiendo a precios desorbitados.

2. La reforma laboral ha dado mucha inseguridad a los trabajadores. Ahora te despiden por cuatro duros y volver a encontrar trabajo es una odisea.

3. El que encuentra trabajo, normalmente se encuentra con un panorama desolador. Cobrando miserables sueldos por eternas horas de trabajo. Y claro, como esto es la ley de la oferta y la demanda, si hay 250 personas para el mismo empleo pues evidentemente los salarios acaban por los suelos. Yo mismo, he estadoojeando el mercado en mi entorno de trabajo y en la mayoría de las empresas me ofrecen el sueldo que cobraba hace 15 años.

4. Y luego por último, tienes que tener suerte para que el banco te conceda la hipoteca. Bueno, suerte no, una nómina exagerada, 10 años de antigüedad en la empresa y un aval de otro piso (normalmente el de los padres) por si las moscas.

Así que con este panorama.... ¿alquien se sorpende de que el número de hipotecas bajen?

La noticia sería que subiesen.

#1 Usted cree que alguien que compro hace 5 años, va a regalar el piso??

Podran bajar los pisos de las constructoras y de los bancos ahora, que dejaran de ganar, pero no perderan.

Pero un particular que compro un piso en una zona consolidada, crees que va a perder 50 o 100.000 euros, pues ni loco!!!

Las unicas gangas que hay en el mercado son las viviendas viejas de mas de 30 años, que no los quiero ni el tato, o los pisos nuevos en el extrarradio.

Es la verdad.

Los demas, tendremos que seguir alquilando, que tampoco es mala opcion, aunque es verdad que para el dia de mañana no tenemos nada en propiedad, pero bueno. Eso o a hipotecarte para 30 años.

#6


Te equivocas, hay gente que prefiere perder dinero a seguir pagando una hipoteca.

Un caso como habrá miles de ellos, una persona compra un chalet por 300.000€ como inversión, cuando ve que la hipoteca le está dejando en la ruina lo saca a la venta por 350.000€.... al final ha vendido el chalet por 150.000 € y dando gracias de haberlo vendido.


Lo cierto es que es esta la realidad.

A los bancos y promotores los pisos se les hacen viejos (un piso de obra nueva terminado en 2007 tiene ya 5 años de antigüedad) Así que si piensan esperar mucho y vender mas caro, cada año que pasa lo tienen más difícil. Por no contar los gastos de todos esos pisos¡¡¡

Ya lo he dicho mas de una vez: tengo muuucha paciencia. Puedo esperar XD

MIRA COMO SE HUNDE NUESTRO IMPERIO.
siiii,aqui sigo,no me he ido.

#7 tu crees que alguien que compro por 300.000 euros, va a vender por 150.000??? me da la risa.

Me lo tienes que presentar. Porque no me lo creo. Y no es para nada, no es la realidad. Al menos en el circulo que me muevo yo, y no vivo en una burbuja ehh, jajajaja

Otra cosa es que te salga alguna urgencia y tengas que vender rapido, Pero creo que alguien que puede pagar 300.000 euros, no tiene estrecheces economicas. Puede esperar o alquilarlo, antes que malvenderlo.

¿Tu lo harias princesita? Perderias la mitad de tu inversion?? Me da a mi que no.