Los pisos del norte de la capital tardan ahora 5 meses en venderse

Pues a los que se han comprado un piso para hacer negocio.... que se jodan!!

A ver si rebienta esto ya por algún lado y los que quieren mucha pasta rápido y fácil que inviertan en bolsa que para eso está y no en bienes de primera necesidad

Ya empieza a costar vender los pisos y faltan miles de ellos por salir al mercado (todos lo ayuntaminetos estan presentando PGOU's para creer un 20%).
A los que los estan reteniendo los pisos (ciudadanos de a pie) les recomiendo que los vallan poniendo a la venta, porque como sigan subiendo los precios y nadie los pueda comprar se va llegar a un momento en que halla tal excedente de pisos que van a dejar de ser una inversión.

El beneficio de la inversion no se mide por la subida sino por la diferencia respecto de lo que darian los bancos por el mismo capital. Si suben los tipos de interes (menos compradores) se pueden acercar y entonces tendria poca rentabilidad y mucha menos disponibilidad.


La mayor parte de la inmigracion no cuenta como posible comprador porque no tiene recursos y se pueden comprar una casa en su pais por 30.000 dolares. Un 10% que aqui.
Hasta ahora vienen y se quedan pero ¿Que pasara cuando baje el ritmo de la construcion(por exceso de oferta)? Al bajar los puestos de trabajo los que no esten bien situados se volveran y dejaran de ser demandantes de vivienda marcando mas el exceso.
Especuladores, teneis dos años.

Es el principio del fin del pelotazo inmobiliario. Como pasa con todos los pelotazos, mientras que solo lo saben unos pocos se forran pero cuando el pelotazo se canta a voces entonces se cargan la gallina de los huevos de oro. Los especuladores van a tener problemillas para hacer liquido el dinero que han invertido y si lo hacen veran que les hubiera rentado mas en otra parte.
Se corrio la voz, se acabo el pelotazo.
la financiera en que trabajo ya esta estudiando como reducir en un 40% el parque de pisos que tiene en inversion, con tendencia a la reduccion a lo largo de 5 años.

yo puedo esperar 3 años mas para comprar un piso.
mi alquiler sale 50% mas barato ahora que una hipoteca.y puedo cambiar zona y piso cada año.....ni pago comunidad,IBI,derramas...

Yo no tengo prisa, esperare cinco añitos o mas a que explote el pelotazo... en casa de mispapis tengo piscina garage y de tó, asike esperare al momento oportuno, esto tiene que explotar seguro, con la cantidad de pisos que hay vacios en los paus solo para especular, como los pongan todos a la venta habra sobreoferta y bajaran los precios estoy seguro, tenemos que esperar.

QUE SE JODAN LOS ESPECULADORES!!

Hay que aguantar sin comprar como sea. Esperemos un par de añitos, y ya vereis la diferencia de precios. Todos los que venden pisos en el Norte de Madrid se los van a comer con patitas fritas.

El mercado esta parado, cada vez más y más pisos en venta y cada vez menos y menos compras... ¿alguine se cree que con este panorama los pisoso van a subir en los próximos 5 años?

Es muy facil hablar de aguantar y resistir cuando tienes 20 años o cuando vives gratis en casa ajena (no era tu caso, Agassi? no dijiste una vez que vives en una casa que te ha dejado tu suegro?). Pero si ya tienes 30 añitos, tienes que espabilar, que ya es hora. De todas formas, yo no soy tan optimista, los pisos bajaran ponle un 10%, ¿y? En vez de costar 50 millones, una casa va a costar 45, ¿eso va a cambiar mucho el panorama?

¿Cuantos años llevamos oyendo esto y nunca se cumple??

Seguid, seguid esperando en casa de vuestros padres, no ahorreis para el piso, compraos el nuevo Leon Cupra ahora que ya no se puede correr. Seguid con vuestras concienzudas decisiones.

Jojojo

http://www.viviendaya.org

Lo que necesita madrid son más viviendas en alquiler y meter en el mercado las viviendas vacías. El acceso a la propiedad solo logra que no paren de aumentar los precios.

Hay vivienda de sobra para todos y todas en Madrid, solo hay que tener voluntads para solucionar primero los problemas de la gente, y luego los de las economías de las construtoras...

La vivienda es un derecho y no un privilegio ni un negocio

Los "resistentes" la lleváis cruda. El ejemplo de los miles de pisos vacíos que hay en el centro de Madrid habla por sí solo. Hay pisos que pueden llevar cerrados años y años. No sólo no aumenta la oferta de pisos, sino que está creciendo como la espuma la rehabilitación para alquileres de lujo. Para vosotros van a estar esos pisos... Como mucho, encontraréis un precio algo más aceptable si le compráis a algún pobre desgraciado que necesite urgentemente el dinero. Pero no todos los resistentes vais a encontrar a vuestro pobre desgraciado. Ni de coña: ya llegarán otros más listos y con mejores recursos antes que vosotros. ¿O es que no sabéis que Ferrovial tiene negocio inmobiliario de primera y segunda mano? ¿Y que El Corte Inglés se ha metido en el negocio? So ingenuos.