La subida en vivienda podría provocar futuros ajustes bruscos en el mercado

La evolución de los precios de la vivienda durante los primeros meses del 2006 y el consecuente retraso en el ajuste inmobiliario podría provocar, en un futuro, una corrección más intensa de de actividad y precios en el sector, según concluye el informe del BBVA sobre el primer trimestre del año. El valor de los inmuebles subió un 12% interanual hasta el pasado marzo, según datos del Ministerio de Vivienda, y se estima que estos precios aumenten un 8% este año y un 4,5% en 2007. La tasa de crecimiento «es excesiva», apuntó José Luis Escrivá, director del servicio de estudios económicos de la entidad, que calcula en un 10% la posibilidad de que se produzca un «aterrizaje brusco» de precios a medio plazo. Con este ritmo, el número de viviendas iniciadas durante este año podría alcanzar las 850.000 y la inversión residencial continuará expandiéndose a un ritmo del 7,6%.