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El euríbor a doce meses sigue cayendo, lo que –apuntando a las cuotas de la hipoteca– no deja de ser una buena noticia. En concreto, el euríbor ha cerrado el mes de abril en el 1,368%, su tasa mensual más baja desde julio de 2010.
El euríbor ha bajado en un año del 2,086% al 1,368%Por tercer mes consecutivo las cuotas de las hipotecas suscritas hace un año que se revisen en mayo experimentarán descensos, de algo más de 600 euros al año.
La media de abril, que confirmará el Banco de España en los próximos días, supondrá para una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años una rebaja de 52 euros al mes, unos 624 al año.
Siete décimas más bajo que hace un año
Tras caer hoy al 1,311%, su nivel intradía más bajo desde el 30 de junio de 2010, el indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas sobre viviendas, ha marcado la mayor racha bajista de su historia, 92 sesiones ininterrumpidas a la baja.
El euríbor ha recortado una décima en abril y más de siete en el último año, ya que en el mismo mes de 2011 se situaba en el 2,086%.
El euríbor depende mucho de los tipos que decide el BCE, que se reúne el próximo juevesDe la bajada del euríbor se beneficiarán todos los contratos hipotecarios que no estén blindados por cláusulas de suelo, práctica frecuente de bancos y cajas de ahorros. Buena parte de los préstamos firmados durante los últimos años fijan un interés mínimo a pagar (el 3% o el 4%, por ejemplo), de modo que a partir de cierto nivel las hipotecas no se abaratan aunque baje el euríbor.
El euríbor equivale al tipo de interés medio al que los bancos se prestan dinero entre sí en el mercado mayorista. Su cuantía varía según el plazo de amortización (desde una semana a doce meses), aunque es el euríbor a un año el que se utiliza generalmente para las hipotecas. Así ha venido siendo, aunque desde el pasado día 28 existe el IRS, un nuevo índice que podría ir sustituyendo al euríbor.
La evolución del euríbor depende en gran medida de las subidas o bajadas de tipos que decide el Banco Central Europeo (BCE), que en 2011 aprobó dos subidas –en abril y en julio–, y dos rebajas, en noviembre y en diciembre, hasta situar la tasa en el 1%.
El próximo jueves, el Consejo de Gobierno del BCE celebra su reunión mensual, de la que los analistas esperan, si no una nueva rebaja de tipos de interés, sí al menos alguna indicación de cuál será la política del organismo en los próximos meses.
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