Las hipotecas sobre viviendas en febrero fueron casi la mitad que las firmadas un año antes

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Las hipotecas, de igual modo o más que las viviendas que se compran, siguen a la baja, y ya son 22 meses. En febrero, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 26.415, con una caída del 47,1% respecto al mismo mes de 2011.

En febrero solo se constituyeron 26.415 hipotecas Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), con el dato de febrero, las viviendas hipotecadas encadenaron 22 meses de caídas consecutivas. Además, el descenso de febrero fue más acusado que el de enero (cuando las viviendas hipotecadas se redujeron más de un 41,7%) y se encuentra entre las mayores correcciones de toda la serie.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en febrero los 104.868 euros, un 14,6% menos que en febrero de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 54,8%, hasta los 2.770 millones de euros.

En tasa intermensual, las hipotecas se redujeron un 9,4%En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 9,4%, frente al aumento del 18,5% que experimentaron en enero en valores mensuales.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el segundo mes del año se constituyeron 43.994 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 42,4% respecto a febrero de 2011.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 49,6%, hasta los 4.935,2 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 112.179 euros, un 12,5% menos que en febrero de 2011.

Más hipotecas de bancos que de cajas

Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en febrero, al aglutinar el 66% del total, seguidas de las cajas (16,7%) y de otras entidades financieras (17,3%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 66,3% del total, las cajas el 17,5% y otras entidades, el 16,2%.

El tipo de interés medio en febrero de los préstamos hipotecarios alcanzó el 4,35%, un 17,3% más que en igual mes de 2011 y un 1,6% inferior al registrado en enero. El tipo de interés medio en las cajas fue del 4,23% y el plazo medio de 23 años, mientras que en los bancos fue del 4,54%, con un plazo medio de 21 años.

El 94,2% de las hipotecas constituidas en febrero utilizó un tipo de interés variable, frente al 5,8% de tipo fijo, siendo el euríbor el tipo de referencia más utilizado, al estar presente en el 86,5% de los nuevos contratos.

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