El metro cuadrado ha subido un 28% en el último año en Sevilla

La vivienda en Sevilla sube y sube... El precio del m2 de una vivienda libre con menos de dos años de antigüedad ha crecido un 28% durante el último año, según los últimos datos del Ministerio de Vivienda. En los tres primeros meses de 2006, el precio se situó en la capital hispalense por encima de los 2.900 euros, frente a los 2.265 del mismo periodo de 2005.

El año pasado, el precio subió en la capital entre abril y septiembre (se superaron los 2.700 euros), pero en los tres últimos meses descendió cerca de 30 euros. Pero ahora crece de nuevo.

Gran subida

Sevilla registra uno de los mayores incrementos de precios, en comparación con ciudades como Madrid (cerca del 8%), Barcelona (15%), Valencia (4%), Bilbao (23%) o Zaragoza (10%).

Andalucía

Caras: Sevilla es la provincia con los precios más altos de nuestra comunidad, seguida de Málaga (2.763 euros por m2), Cádiz (algo más de 2.700) y Granada (por encima de los 2.600).

Subidas: Sin embargo, es  la tercera de Andalucía en aumento de precios. Los mayores se han dado en Granada (33%) y  Málaga (casi un 30%). Por detrás de nuestra ciudad se situaron Cádiz (26%), Córdoba (cerca de un 12%) y Jaén (algo más de un 7%). En Huelva y Jaén los precios se mantuvieron casi como en hace un año. Sólo subieron un 0,1%.

Por encima de la media española

Sevilla se encuentra muy por encima de la media estatal. Los precios aumentaron en el último año un 12% en el conjunto nacional. En los tres primeros meses de 2005 se habló de que el metro cuadrado se situaba en algo más de los 1.650 euros, mientras que en 2006 (durante enero, febrero y marzo) éste ha rondado más de 1.850 euros, sólo 200 más.

Otras grandes

Madrid: El m2 vale casi 4.000 1, frente a los 3.600 de 2005. Aun así, es menos que en el último trimestre del pasado año (4.014).

Barcelona: Supera los 4.200 1 (3.600 a principios del año pasado).

Valencia: Cerca de 2.500 euros (2.360 en 2005).

Bilbao: Más de 3.400 euros (casi 2.800 el pasado año).

Zaragoza: 2.500 euros, unos 228 más que en 2005.