Bankia deberá sanear 3.931 millones para cumplir con la norma de activos inmobiliarios

El saneamiento de activos inmobiliarios obligado por la nueva norma que aprobó el Gobierno hace una semana le costará a Bankia 3.931 millones de euros, según ha trasladado la propia entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El grupo que preside Rodrigo Rato ya había adelantado en 2011 1.139 millones de total de 5.070 millones que se le pide.

Bankia ganó 309 millones de euros el pasado año, un 13 % menos, después de realizar un esfuerzo en dotaciones de 3.692 millones de euros, en los que se incluyen los 1.139 millones por los nuevos saneamientos. De no haber sido por esta última partida, el banco, que inició sus operaciones a principios de 2011, habría ganado 406 millones de euros en el conjunto del año, un 14 % más que en 2010.

La entidad ha añadido que cumple ya con los nuevos requerimientos de la Autoridad Bancaria Europea (EBA, por sus siglas en inglés), ya que tiene una proporción de activos de máxima calidad del 10,1 %, por encima del 9 % que se le exigirá a cierre de junio. Y defiende que afrontará el impacto de los nuevos requerimientos gracias a su capacidad para generar hasta 8.000 millones en capital.

La clave está en la posibilidad de canjear hasta 6.300 millones en participaciones preferentes y deuda subordinada, junto con la venta de activos no estratégicos, la gestión del riesgo o la propia generación de beneficios.

En cualquier caso, los nuevos requisitos de saneamiento por el riesgo inmobiliario en balance a cierre de 2011 tienen un impacto en total en el grupo que preside Rodrigo Rato de 5.070 millones: 3.396 millones en provisiones y 1.674 millones para crear un colchón de capital para parte del riesgo del suelo y las obras en curso.

Sin embargo, si a la partida de 3.396 millones en provisiones se descuentan los 1.139 millones ya adelantados en 2011 en concepto de genérica, es decir para asumir deterioros futuros de su cartera crediticia, al grupo le bastaría con reforzar este año sus provisiones en 2.257 millones. Esas provisiones, a las que hay que sumar 1.674 millones de euros para crear el colchón de capital que requiere el conjunto del grupo BFA, en el que se integra Bankia, explican que les quede por sanear 3.931 millones.

En su primer año de vida, Bankia ha dedicado sus esfuerzos a integrar a las siete cajas que se sumaron al proyecto, y especialmente a reducir los costes y mejorar su eficiencia. A lo largo del ejercicio ha cerrado 817 oficinas y ha reducido en un 16% los gastos de explotación.