El 67% de solicitantes obtienen la Hipoteca Joven de la Comunidad

La Hipoteca Joven de la Comunidad vuela de las oficinas de Caja Madrid.

En sólo cinco meses se han concedido 6.856 de estos préstamos, que sirven a jóvenes de entre 18 y 35 años para financiar la compra de una vivienda de hasta 180.000 euros, el equivalente a 30 millones de pesetas.

La Consejería de Educación y Caja Madrid promueven esta hipoteca para facilitar el acceso de jóvenes a una vivienda.

Desde que entrara en vigor en enero, 10.240 personas la han solicitado y el 67% la ha conseguido. Según datos de la Comunidad de Madrid, 5.664 ya están pagándola, después de ser ratificada por un notario.

Condiciones ventajosas

El préstamo aplica un interés al 2,75% durante los seis primeros meses, y luego el euríbor más 0,39 puntos, además de no aplicar comisión de apertura y contar con un plazo de amortización de cuarenta años.

La Hipoteca Joven ha sido galardonada con el premio al mejor producto hipotecario de Europa por el EFMA, una asociación que agrupa a instituciones financieras, directivos de bancos y a compañías de seguros.

Sin embargo, más de 3.300 personas no han obtenido esta ayuda.

Algunos denuncian que han sido descartados, a pesar de cumplir los requisitos formales. En Caja Madrid aducen que estas personas no han pasado «el filtro de riesgo.

A veces, un cliente cumple las condiciones por escrito, pero en la sucursal no creen que pueda afrontar el pago de la deuda», explica un portavoz de la entidad.

Para ser beneficiario de la Hipoteca Joven de la Comunidad hay que estar empadronado en algún municipio de la región. Tener entre 18 y 35 años y tramitar el préstamo a través de la Bolsa de Vivienda Joven o en cualquiera de las sucursales de Caja Madrid antes del 31 de diciembre.

Se financia el 85% del valor de la vivienda. Para el 100% exigen un avalista que comprometa o su nómina o un bien inmueble.

"Préstamo denegado"

Algunos afectados denuncian que varias sucursales se niegan a seguir dando la Hipoteca Joven de la Comunidad.

Es el caso de Miriam Herrero, quien solicitó el préstamo en Leganés: "Me dijeron que los tipos de interés están muy altos y que la Comunidad ya había cerrado el grifo".

Caja Madrid asegura que sigue comercializando este préstamo, que no tiene un cupo máximo, sino una fecha límite: hay que pedirlo antes del 31 de diciembre.

NOTICIAS RELACIONADAS:

• Plan Joven: aún no se ha entregado ninguna vivienda
• El plan de vivienda discrimina a los inscritos