Si les reunions de les comunitats de veïns ja eren llargues, ara seran eternes i poden ser més tenses, en ser més difícils els acords.
Amb la nova llei de Propietat Horitzontal serà obligatori llegir els acords adoptats i redactar l’acta, un cop tractats tots els punts de l’ordre del dia.
A més, aquestes actes de les juntes hauran de redactar-se com a mínim en català, encara que la comunitat ho prefereixi fer en castellà.
Burocratització
El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida va advertir ahir que la nova llei, que entrarà en vigor l’1 de juliol, "burocratitza les comunitats i perjudica al ciutadà més modest".
A partir d’ara, el còmput del vot personal, que pels administradors és la forma de vot més democràtica (un veí, un vot), desapareix en benefici del vot ponderat per coeficient.
És a dir, el vot d’un propietari que tingui un pis més gran o més d’un habitatge a la finca valdrà més.
Els administradors critiquen aquest canvi, ja que creuen que la ponderació entre el vot dels propietaris i el coeficient de propietat impedia la imposició d’uns sobre els altres i permitia un equilibri d’interessos.
La convivència és difícil
El 70% dels catalans viuen en comunitats de veïns.
La convivència genera més problemes, sobretot de soroll, la instal·lació d’aires condicionats o quan un veí no respecte l’espai comú.
"En aquests casos l’administrador fa una mica de jutge de pau", va dir ahir la secretària del Col·legi, Elena Juano. També preocupen temes relacionats amb el manteniment de la finca.
Perseguir el morós, més difícil
Segons els administradors, la nova llei "facilita" la feina als morosos.
Desapareix la responsabilitat del venedor d’informar de la venda del seu pis a la comunitat, que servia per garantir la continuïtat del pagament de les quotes.
A més, la llei catalana no diu res sobre els costos dels advocats i procuradors en cas de reclamació, que abans anaven a càrrec del propietari morós. Els casos de morositat són els més lesius per la comunitat.
El PSOE pide una comisión sobre Bankia
La CE pone precio a retrasar el objetivo del déficit
España se gusta y Torres y Negredo demuestran que hay '9'
El realizador Romain Gavras regresa a la 'guerra social'
Rouco: "No es el Estado el que sostiene a la Iglesia"
Los funcionarios madrileños dan por hecho que Aguirre les bajará el sueldo
Cuarenta personas fueron detenidas por un presunto atentado en Eurovisión
¡Sé el primero en hacerlo!