¿Puede un banco adjudicarse por solo un euro una vivienda de una familia que no pudo pagar su hipoteca? Con el actual marco legal es posible. Es al menos lo que denuncia la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH). Y todo porque los bancos están recurriendo a subastas extrajudiciales.
Las subastas extrajudiciales suelen estar previstas en la mayoría de las escrituras de la hipoteca, pero hasta ahora apenas se utilizaban y consisten en subastas realizadas ante notario, sin la supervisión de un juez en las que la vivienda primero sale por un precio del 100% y, si no encuentra comprador, luego por un 75%.
Por un euro
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca asegura que si fuera necesaria una tercera subasta, el precio es libre por lo que la entidad se puede adjudicar la vivienda por un euro "quedando la persona o familia afectada con la totalidad de la deuda de por vida".
Se resuelve en 3 meses, sin derecho a la justicia gratuita al ser extrajudicialLa PAH ha denunciado que han empezado a llegar a su plataforma casos de subastas extrajudiciales, que ha tildado de "un procedimiento aún más perverso, si cabe, que el de la ejecución judicial" porque se puede resolver más rápido, en sólo tres meses, y sin derecho a la justicia gratuita al ser extrajudicial.
A este colectivo han llegado ya varios casos de subastas extrajudiciales instigados por Banca Cívica, a la que ha avisado que no permitirá "más violaciones de los derechos de los derechos fundamentales de la ciudadanía".
Paralizar las subastas
PAH ha exigido que se retiren inmediatamente los procedimientos notariales extrajudiciales, que se libere de deuda a las personas afectadas y que les permitan mantener la vivienda en régimen de alquiler social asequible. "Iremos a las subastas y las pararemos, igual que estamos paralizando los desahucios", asegura la PAH.
La PAH insiste en la urgencia de cambiar la ley hipotecaria, "a todas luces injusta"La plataforma reprocha a la administración que "está tardando en cambiar una legislación a todas luces injusta". Considera que hace falta cambiar la ley hipotecaria "que sobreprotege a unos bancos y cajas totalmente irresponsables, capaces de abusar de las leyes existentes para conseguir el máximo beneficio".
Según la PAH, mientras no se cambie la ley "de nada servirán los vanos intentos de mediación que algunas administraciones están intentando impulsar para neutralizar el conflicto".
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